1樓：職場導師老張
如果房產是合法有慎基拿效的，也就是說是有產權證的，繼承後是可以辦理產權證的；如果是作為共同繼承人繼承的，可以和其他共同繼承人一起辦理共有權證。
當事人或者其**人可以到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記，申請人需要提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構會在辦公場所和門戶**鋒謹公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
第十五條 當事人或者其**人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
不動產登記暫行條例實施細則》
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。
按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。
第二十一條申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。
共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；
2樓：wcg選擇
前提是繼承前該房就有房產證，然後要辦理過戶，繳納稅款和過戶費。
未滿十八歲可以繼承房產嗎?
3樓：程傑
法律分析：繼承的房產屬於繼承人合法財產，有權處置，可以過繼給未成年人。父母房產給子女有三個方法，贈與，買塌纖賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順陵巨集序繼承：(一)第一順序：
配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承團汪仿，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
未滿十八歲可以繼承房產嗎
4樓：張麗珍
可以繼承房產。自然人的民事權利能力始於出生，終於死孝轎亡。未滿十八週歲的人一般不是完全民事行為能力人，但其有民事權利的能力，享有繼承權，能夠繼承被繼承人的遺產。
且民事行為能力人和民事權利能力不是乙個性質，畢茄不能相混同。在涉及繼承遺產時，胎兒視為視為具有民事權利能力。未滿十八週歲的人更應當享有繼承權。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》 第十六條 涉及遺產繼承、接受贈巧數肆與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。
孩子18才能繼承房產嗎
5樓：姜超
孩子不滿十八週歲可以繼承房產。
房產繼承的流程如下：
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、明禪渣到區或市公證處（原外銷商品房襲洞到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1）被繼承人死亡證明；
2）該套房屋的產權證明或其他憑證；
3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的激悄證明檔案；
4）繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條。
遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
未滿十八歲繼承房產
6樓：張彥
法律分析：未成年人享有財產繼承權，與年齡無關。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順正辯序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後舉陪缺，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父亂昌母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
安置房繼承需要交稅嗎？繼承的房子拆遷要交稅嗎
事實上我國有這樣的規定沒有繼承稅，繼承的房子如果是你自己住不需要繳稅 但是如果要將繼承得來的房屋 的話，要交房價百分之二十的所得稅。所以對於繼承的房子如果要繼承以後 的話，還是要謹慎思考，不然要交百分之二十的所得稅。 安置房是由國家佔用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權，...
父母各有一套房，父親去逝，兒子能辦理繼承嗎
可以但是母親在世，也屬於第一順序繼承人，母親和兒子要一起辦理繼承過戶如果是父母婚後財產，即使登記一人名下，也屬於夫妻共同財產，每套房只有一半是父親遺產，另一半是母親財產 繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承...
安置房有房產證嗎 安置房能貸款嗎
不能貸款，因為房產有限制，不能抵押，一般要滿5年後才能解除限制。安置房沒有房產證可以貸款嗎 安置房沒有房產證是不可以貸款的。銀行辦理各項以房地產作為抵押的貸款業務，會和抵押人簽訂抵押合同，並自抵押合同簽訂之日起30日內，向當地房地產管理部門辦理抵押登記。如果沒有房產證就無法到房地產管理部門辦理抵押登...