1樓：網友
以西安市的政策為例吧。
購房補貼：凡在2008年9月4日至2009年12月31日這個期間購房，且屬於個人名下歷史首次首套購買住宅，面積在180平方公尺以下(別墅除外)的均有補貼。目前，期房持商品房買賣合同暫不能辦理購房補貼手續，等房屋所有權證辦轎稿殲理完畢後由本人持房屋所有權證、契稅完稅證、身份證原件到西安市房屋產權敬拍產籍管理中心四樓檔案科辦理。
沒有房產證原件，持有影印件亦可辦理。
營業稅：根據財稅12號檔案規定，自2011年1月28日起，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人閉衝將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2樓：top灬6月的雨
購房補貼去詞庫看看 稅錢一圓伏手房3個點契稅 +1個鄭腔核點維修** 二手房 走低評的情況下 過五年免營業稅 沒過5年 全額營業稅 走高評 差額營業稅 二手房同時需要徵收契稅 、個稅（房主名下二套喊掘住房或房屋本身沒過五年） 評估費 土地出讓金（土地性質為劃撥的有） 走中介會有中介費 其他的還有 貸款服務費600 雜費共185
購房補貼需要交稅嗎
3樓：宋聰聰
住房補貼不需要交個人所得稅。分析如下：
1、按照國家規定得到的各種補貼和津貼，稅務機關不得對其徵收個人所得稅；
2、這一類銷尺的收入是屬於法定的免徵個人碧鬥枯所得稅專案，任何機構都不得對其徵稅。
一、住房補貼的規定具體如下：
1、發放住房補貼之後購房，職工個人要承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房；
2、職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不得低於家庭工資收入的15%作為依據。
二、可以退個人所得稅的條件具體如下：
1、上一年度綜合所得年收入不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的；
3、因上一年度終就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，導致前後稅收優惠政策不一樣的。
總之，按月發住房補貼是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金**不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。
法律依據
中華人民共和國個人所得稅法》
第四條 下列各項個人所得，免徵個人所得稅：
一）省級人民**、***部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；
二）國債和國家發行的金融債券利息；
三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；
四）福利悔洞費、撫卹金、救濟金；
五）保險賠款；
六）軍人的轉業費、復員費、退役金；
七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事**和其他人員的所得；
九）中國**參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；
十）***規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由***報全國人民代表大會常務委員會備案。
購房新政，免徵營業稅是什麼意思
4樓：娛樂這個feel倍爽兒
「5改2」是指個人購買房子的持有年限，以前的政策是：
一、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；
二、個人將購買5年以上（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；
三、個人將購買5年以上（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
購房補貼需要交稅嗎
5樓：吉屋
官方的購房補貼一般是不用交稅的，一般是用於職工沒有享受國家福利分房政策，或者是享受了福利政策，但是沒有達到規定面積標準國家或地方**按照規定給予補貼，會一次性或按月計入職工所在的公積金專用賬戶當中，這部分的補貼是不會徵收個人所得稅的。
購房補貼的發放：
1、需要先姿冊首提出補貼購房的申請，並且由個人提供相應的資料進行審批，在審批通過之後取得「資格證明」「領取**補貼購房金額授跡數權書」。
2、與開發商簽訂購房合同，並且由開發商填寫領取**補貼購房金額授權書，確定之後加蓋公章。
3、將購房合同、「領取**補貼購房金額授權書」姿喚交住房保障管理核心確認。
**發的購房補貼要交稅嗎
6樓：洪波
關於購房補貼的政策：領取購房補貼需要購房者提交身份證、戶口仔灶歲簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明至各級財稅部門，根據規定交納有關稅款辦理補貼領取手續，經單位核定通過按月發放。
在京**辯清和國家機關職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法》第六條。
單位應按規定核定職工按月發放的購房補貼。每月發放工資日後五日內（遇節假日順延），單位將職工按月發放的購房補貼繳存到受託銀行，計入職工購房補貼資金專戶。住房未達標老職工的差額補貼經批准發放後，應念睜由單位按規定繳存到受託銀行，計入職工購房補貼資金專戶。
**的購房補貼扣稅嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
**的購房補貼一般不扣稅：
但有些學校，按月發放，並且發到了工資本上，就會扣稅。
直接打在房款裡不扣稅，要發放現金（用於自己支付）就是扣稅。
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價35%。
**補助購房款是否交稅
8樓：蓋世天下第一人
國家稅務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號）規定，對企業取得的政策性搬遷或處置收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
1.企業搬遷規劃，異地重建後恢復原有或轉換新的生悶鍵基產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，准予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出後的餘額，計入企業應納稅所得額。
2.企業沒有重置或改良亮伍固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折餘價值和處置費用後的餘額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納螞謹企業所得稅。
3.企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，並在企業所得稅稅前扣除。
4.企業從規劃搬遷次年起的5年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在5年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
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