1樓：透心1夏
當然知道房子的舊史！
房管局備案成功是不是說明房子就是你的了
2樓：淚慧子
房子備案了不能說就是你的。
1) 房子雖然在房管局備案，但沒有房產證仍然不算自己有房產，因為房產證是唯一的產權證明；
2) 房子顫拿已經在房產局備案，僅能說明該房子與你有一定舉洞巧的關係；
3) 有的已經交款沒有房產證、有的同意贈與沒有房產證，有的法律判決沒有房產證，但是沒有得到房產證之前，從法律的角度看仍然不算自己房屋產權。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經正鍵依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房子在房管局備案了以後是否就是自己的了
3樓：
摘要。在這兩個地方備案的區別就是乙個在自己名下，另乙個並沒有過戶成自己的。
在這搏前兩個地方備案的區別就是乙個在自己名下，另一飢粗個並沒有過戶成自己的。那對自己來說，在房管局備案的對自己好處才大，這樣才保障更多一些。基肢清。
買樓，售樓處給開的3聯單，還有築建局備案，能證明這房子和自己有關麼？
購房後必須要到當地房管局備案，繳納契稅，然後房子就屬於自己了。可以說在房管局備案了房子就是自己的了。《城市房地產管理法》第45條第4項規定，商品房預售，應當符合下列條件：
四）向縣級以上人民**房產乎枝彎管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人搭虛應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部門和土地管理部門登記備案。房屋銷歲悶售備案登記是**為了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作的效率，確保工作的質量的一項工作。
這項工作的主要內容是申請、審查、複查、交付、質量監督，後歸檔。這項工作的目的是為了規範房屋租賃備案登記工作，提高人們的工作效率，確保房屋的工作質量。房屋銷售備案登記具有很大的方便，和便捷性。
必須要在房管局登記哦親！
怎麼查房子在房管局有沒有備案
4樓：
您好，親，很高興為您解答據我查詢1.首先在手機桌面上開啟app進入；2.然後在主頁的常用服務中點選住建不動產進入，3.最後在住建不動產介面點選商品房現售備案查詢即可。
一、怎麼查房子是否備案目前網上已經開通網上查詢功能，可登陸當地房管局或者相關指定查詢**，每個城市的查詢**設定不一樣操作步驟也不一樣，下面以個別城市為例：1、進入xx市網上房地產首頁後，點選導航欄上的「在售樓盤」，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表資訊，在導航欄下方的「專案名稱」框中輸入你所購買的樓盤名稱，點「查詢」，即可顯示該樓盤的基本資訊。2、點選右上角的「樓盤表」，就出現了該樓盤的的樓盤圖了，預設顯示的是1#樓和樓盤圖。
3、點選你所購的樓棟號，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態，根據房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。二、房屋備案房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。
由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
房子在房管局備案了以後是否就是自己的了
5樓：小魚教育
當然是以購房合同來備案，因為你購房後必須要到當地房產局備案。
然後繳納契稅，這樣房子才屬於你名下，如果沒有備案的房子根本就不單屬於你。
而且還可以一房多賣。一般期房都不可能立即辦理房產證的。
都正式交房後大約兩年時間左右才可以辦理。
房屋在房管局備案是什麼意思
6樓：網友
您所說的是購房合同網籤備案，這樣將您的購房合同進行統一備案，可以有效防止一房二賣的情況發生。只要備案成功，你都可以通過合同備案登記號在房管局**上檢視您所購買房屋的基本情況。
7樓：網友
房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。
這就是房屋的房管局備案手續。
怎麼查房在房管局有備案
8樓：淼淼說法律
1、網上查詢備案：點選省市鏈緩森接進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢);由於商品房購房備案查詢**不是統一的，所以你還得到地方商品房購房備案查詢旁鋒**查詢。你只要到**上打上你當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。
2、房產局查詢備案：若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面運哪晌積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。
關於做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條 加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。
各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房資訊系統建設等工作，特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網籤備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格稽核、**驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作，實現關聯業務有序銜接。
怎麼在房管局查自己的房子是否備案
9樓：齊家
你知道怎麼在房管局查自己的房子嗎？去房管局查個人住房資訊需要什麼手續呢？作為購房新手而言，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面我就針對這兩個疑問，來為大家簡單的介紹下。
有些地區地方只能帶上有關資料到房管局親自查詢；而有些地方可以網上查詢，其操作方法很簡單，首先是點選並進入房管局提供的合同備案**，然後再輸入合同編號及身份證號，便能查詢自己的房子是否有在房管局備案。
購房者在網籤前，必須詳細的核實自身的房屋資訊，一旦錄入了系統，將會無法修改。萬一真的填錯了，還需拿一大堆檔案和證明去有關部門申請修改，所以填寫時一定要認真謹慎、避免出錯。
還需要注意的是：網籤是不具備法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網籤之後，若要實現備案的法律效力，還必須前往當地的房地產登記機構辦理備案登記手續才可以。
去房管局查個人住房資訊需要什麼手續。
必須要本人持本人身份證過去。由於涉及到個人私隱問題，房產局是不會將個人私隱洩露給他人的。若想讓別人去查慎雹模詢房產資訊，必須要有委託公證書才可以。
1、產資訊屬於個人私隱，因此不僅需要提交相關資料，同時還需滿足一定的身份條件才能去房管局寬緩申請查詢房產資訊。
2、按照我國《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》第十一條：查詢房屋權屬登記資訊，應填寫《房屋權屬登記資訊查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並且出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
總結：看肆慧完以上介紹，相信大家對怎麼在房管局查自己的房子也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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