1樓：匿名使用者
您好，很高興為您解答。
高層住宅的**取決於很多因素，並且因地制宜。所以價位最高在我沒有了解詳細情況時不能給您準確定位。但是通常開發商會把13-18層的價位逐層定高，因為13層以下受到採光、視野和揚灰層的影響不是很好銷售，而頂層19層年久失修會受到牆壁開裂、漏水等影響。
因此13-18層朝南的戶型價位基本上都會比較高。
希望我的答案對您有所幫助。
2樓：匿名使用者
7樓以上的建築，三至七樓視線侷限，八至十樓是空氣中懸浮顆粒最集中的高度，汙染重，最好是十一和十二樓，視野開闊、汙染輕，又不太高，景觀不至於失真。
19層的樓房買幾層最好
3樓：別墅大師
8-14樓在19層住宅中屬於最佳樓層。
這幾個樓層不高不低，**適中、光照不錯，電梯出什麼問題爬樓也不累。同時不用擔心潮溼問題，樓層的採光很不錯，視野也很開闊，另外受到雜訊的影響也比較少。
買房選樓層應考慮的因素：
1、光線：從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
2、消防電源：住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設定應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分，高度超過100公尺的高層建築連續供電時間不應少於分。
3、電梯：住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
4、**：高樓層的住房一般以頂層的下一層**高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下**就越低，所以在同樣的**下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。
5、空氣溼度：如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層佳，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
6、視野：樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
7、水電**：高層的水電**沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。
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別墅大師。
高層樓房最好住第幾層（共19層）？各層的說法？
4樓：青燈俗事
在買高層樓房時，中間的樓層更適合居住，因為這類樓層既不像低樓層那樣嘈雜，也不像高樓層那樣風大。判斷中間樓層常用公式來判斷，這個公式是最佳位置樓層=（n÷2+1），n代表建築的總層數，例如某建築的總層數為32層，那麼根據這個公式就可以計算最佳位置樓層。套入公式後會得到以下的結果：
家裡若有老人和孩子，可選擇3-6樓不僅上下更方便，還可增加老人和孩子的戶外活動機會。
家裡若只是年輕人或者新婚夫婦，那麼可以選擇20-23層，這種樓層不但採光更好，而且空氣流動更快，也比較宜居，最重要的是20-23層由於層高比較高的原因，普遍沒有底層各種噪音的困擾。
5樓：盧耕順糜嬋
您好是這樣的，我覺得說樓層是不專業的。
空氣汙染層是在：30公尺以上。理論上來講。
關於噪音：如果街道臨街，那麼高樓層的噪音要比低樓層的噪音清晰。
關於景觀：如果是看海的話，最好是8層左右。因為樓層15層以上看海和天空是一樣的顏色。沒有低層有感覺，但不要買太低。
如果是看山的話，最好是17層左右。首先這個樓層空氣汙染及雜訊汙染比較小。其次山景房，山風比較大，通風好。
關於採光：因個人喜好。只要不缺乏採光就好。
如您買的房子沒有海景、山景。僅僅是普通小區建議你買3層-8層。經紀實惠，畢竟新房是有樓層差的。
沒有噪音汙染和空氣汙染，私密性比較好。
6樓：網友
頂層。因為頂層能把周圍的風景一覽無遺，心情會變好。
7樓：安穩
我覺得22層不錯，不算太高，但是看風景非常適當，數字也很吉利。
8樓：木木林
在買房的時候，第11層會比較好，既不是很高，也不是很低，而且空氣清新，景色優美，噪音干擾也少，普通的蚊子也飛不上去，灰塵也不會往上走。
9樓：封秀雲皮霜
開發商在定價中，如果有電梯房，一般是頂樓下面的一層最貴。
如果是高層住宅，以19層為例。3-5層以下肯定有采光問題。所以不是很建議。
6層以上-12層，價效比較高，但視野會稍差一些。營銷中一般是8-12樓賣得最好，人的本性一般喜歡選偶數。13
14樓一般因為數字的關係所以沒人買，而14樓以上一般會有個新的定價。所以12樓是最合算的，最合適的樓層是12層及以上樓層。當然這要結合你個人的實際經濟情況以及本樓幢的採光問題。
10樓：鄒秀榮臺裳
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。
一般人會認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這裡集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。
11樓：1加1琴
憑感覺走，自己感覺合適就買。
為什麼高層19層最好
12樓：海豹搬家
在我們看房子的時候，總會聽到一些人說到**樓層。一般的我們看高層的時候，好多人就會介紹19樓說是**樓層，可是我們買房子的時候，不免有一些疑問，19樓的**樓層是有什麼說法的，至於**樓層是怎麼評判的，我們是需要去了解一下，19樓為什麼是**樓層？19層的樓房哪層最好？
19樓的公寓，相對來說還是中等的，一般來說，好的樓層都在十二到二十枝核層之間。按照數字的意思，19是「很久」的意思，也是一種吉祥的象徵，所以很多人都會選擇這一層。19層採光好，視野好，噪音小，居住環境好。
1、**層，指的是中層，**層在採光、通風、空氣質素、生活便利、逃生方便等諸多方面都有很大的優勢，因此更適合居住，但因為樓層總數的差異，**樓層的位置也會有所不同。
2、每棟樓的底層、頂層、裝置層等都存在著：採光、通風差、滲水、噪音大等缺陷，而**層則兼具底層與頂層的優點，同時也能克服底層與頂層的不足。
3、**樓層是指樓層位於**比例的樓層，它的優點是：高低適中，視野開闊，舒適，方便，環境安靜。一般來說，**樓層佔了整個樓層的三分之一到三分之二，彎掘也就是三分之一到三分之二的位置。
4、**樓層從來就沒有乙個標準。一些開發商將超過1/3至2/3的樓層稱作「**層」。比如15層的小樓，5-7層是最好的樓層；18層，6-7層是**樓層；25層，最好的樓層是6-7層，15-20層；三十層，六七層，十五到二十四層。
5、如果是一至六層的多層房屋，那麼層就是最好的樓層；如果是7-11層的小高層，5-9層是最好的樓層；如果是12-30層的高樓，15-24層是最好的樓猛鬧掘層。
高層為什麼19樓最貴
13樓：遠景教育
購買房子時，需要選擇合適的樓層，這樣才能滿足個人的日常居住，提高生活體驗，而不同的樓層**也不一樣。而高層為襪畝弊什麼19樓最貴。
樓陽光長，視野也寬，噪音影響小，生活體驗好。
2、至於高度，19樓的房子比較適中，總的來說大家找的好房基本都在12-20樓之間。
3、根據數字的含義，19的意思(即時)一定要長，有很好的含義，所以很多人會選擇這個樓層。
層一般位於樓層頂層，避免了下層的採光問題和上層的磁場問題。買的人越多，房子的**就越高，所以19樓最貴。
一樓和頂層的**為什麼更便宜。
容易回潮：一樓房子比較潮溼，回潮現象嚴重。尤其是南方的雨季，溼度會比較嚴重，蚊子也會比較多，所以不適合風溼病的人居住。
噪音大：一樓的房子離地很低，單元門開合、腳步聲、小區熱鬧、車輛經過的聲音都聽得一清二楚，會產生干擾。與日常生活。
採光不好：一樓視野和採光肯定比樓上差，這是肯定的。另外，雖然住一樓不使用電梯，但耐氏電梯費用必須平攤。
安全性不足：一樓的房子出入方便，這是告族乙個優勢，但是這個優勢帶來了另乙個問題，就是小偷也容易進出，而且可以直接從窗戶爬上去。
2、頂樓。頂樓的房子容易出現各種問題。比如有些建築物的防水不夠好，就會出現漏水現象；同時，屋頂長時間暴露在陽光下會悶熱，尤其是在夏天。
天熱的時候，購房者要支付大量的 空調 費用；有時因水壓不足而不能用水；此外，頂層的居民對電梯的依賴程度很高，一旦發生火災或 其他 事故，也很難逃生。
我總結：高層為什麼19樓最貴，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢。選擇樓層需要特別注意，畢竟關係到後期是否能夠正常居住。
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