1樓：人魚
繳納滯納罰金：
按照固定，在業主辦理完收房手續之後的90天內，需要去繳納契稅。如果繳納契稅逾期辦理，每天都要繳納的滯納金。
6年沒有繳納契稅，滯納金就是：（365天×6年-90天=2100天）×契稅金額。
2樓：hd一川
不可能出現這種情況吧！
辦理不動產證，首先交納契稅，沒有契稅完稅證明，往下的手續無法進行。
3樓：火若渤西
您好~我是合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
沒交契稅不能辦房產證的。
沒交契稅不能辦理不動產權證，該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能**，而且今後再次**時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產證。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
因此遲交契稅是會有滯納金的，納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
房屋契稅徵收範圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。
按照現行契稅政策規定，面積在90平方公尺以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方公尺以上，144平方公尺以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為；不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%。
非普通住房契稅稅率為4%。
房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價以上就是房屋契稅怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。
親親，這個契稅是影響因素很多哦，你根據公式計算就可了。
親，已經為您作出詳細的解答，請您務必仔仔細細閱讀，閱讀結束之後有什麼疑問或者有什麼不懂的地方，您可以繼續問我。
沒交契稅能辦房產證嗎?
4樓：銘記於心
不能，不繳納契稅是不可以辦理房產證的。
買房子需要交契稅，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。」也就是說，目前有關部門已明確說明契稅徵收時間為辦理房產證時候。
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。
5樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產證是需要繳納契稅的。
辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即。
商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑑證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標準如下：
1）個人購買普通住房，按銷售**的計徵。
2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售**的3%計徵。
6）測繪費：按宗數收，50平方公尺以下收80元，50-100平方公尺收100元。
2、印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的。
二）**：1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
三）規費。1、交易費 ，購房總價的 買賣雙方各交，（住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方公尺以下收90元，大於100平方公尺的每100平方公尺加10元。
3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當地國土管理局。
四）如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%
3、公證費，貸款額乘以。
4、抵押登記費，100元。
6樓：匿名使用者
辦不成，辦理房產證，之前就需要繳納契稅，得到完稅證明，在繳納其他稅費，憑繳納稅費憑據和你購房合同，以及髮飄，到房管才可以辦理你的房產證，。
7樓：澄幼仵安青
契稅是辦理房產證的諸多條件之一，如果未繳納契稅是沒有契稅完稅證明的，也就是辦理不出房產證的。這個契稅是辦理房產證最重要的條件之一。
辦不成，辦理房產證，之前就需要繳納契稅，得到完稅證明，在繳納其他稅費，憑繳納稅費憑據和你購房合同，以及髮飄，到房管才可以辦理你的房產證。
8樓：曌雪的家
能辦，西安不動產登記服務中心就可以辦理，不交契稅和大修理**，就發放了產權證書，我家小區的大業主就給辦了。
9樓：菅水景欣德
不能。一般過戶房產，如買賣過戶或贈與過戶，都必須交契稅後才能辦房產證，即交契稅是辦房產證的前提條件。
除非過戶規定是免契稅的，如繼承過戶就是免契稅的。
沒交契稅可以拿到房產證嗎
10樓：肖紅
沒交契稅不可以拿到房產證。交契稅去當地的稅務部門。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
建築面積90平公尺以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；建築面積90-140平公尺之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅；建築面積90平公尺以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%；贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。交契稅需要攜帶身份證、戶口簿、發票、無房證明、契稅納稅申報表等有效證件。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條。
契稅的計稅依據：
一）國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。
前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
房產證契稅怎麼算
搜狐焦點 1 如果你是購買首套房 當進行交易的房屋面積小於或等於90平方公尺時，契稅稅率為1 當進行交易的房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5 2 如果你買的是第二套房 當交易的房屋的面積小於或等於90平方公尺時，契稅稅率為1 當所交易房屋的面積大於90平方公尺...
買新房辦房產證時需要交契稅嗎，辦房產證需要交哪些稅
買新房辦房產證時是需要辦理契稅的，契稅是由房屋的所有人來進行繳納的。根據 中華人民共和國契稅暫行條例 第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地 房屋所在地...
農村房子怎麼辦房產證？辦了有什麼好處
靜眸 農村的房子房產證辦理的流程以下 第一，首先 申請人提交材料提出申請 第二，受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理第三，公告 第四，稽核 第五，收取手續費 第六 記載到登記簿 第七，發房產證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。擴充套件...