購房到現在還未交房,開發商股權出質,對我有何影響

時間 2023-05-18 19:30:07

1樓:帳號已登出

有一定的風險。在房地產開發中,開發商通常為了融資,會採用低壓土地使用權等手段獲得銀行貸款,等房子銷售完畢之後,再進行還款。

另《消防法》規定: 建築工程竣工時,經消防驗收合格,方可投入使用。建築工程竣工時,建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請,設有建築自動消防設施的建築工程,還應當同時提交建築消防設施技術測試報告,並組織消防驗收。

消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建築物的所有者不得接收使用。

《股權出質登記管理辦法》

申請股權出質設立登記,應當提交下列材料:

一)申請人簽字或者蓋章的《股權出質設立登記申請書》。

二)記載有出質人姓名(名稱)及其出資額的有限責任公司股東名冊影印件或者出質人持有的股份公司**影印件(均需加蓋公司印章)。

三)質權合同。

四)出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明影印件(出質人、質權人屬於自然人的由本人簽名,屬於法人的加蓋法人印章,下同)。

以上內容參考:百科-商品房交房條件。

2樓:許多援

按合同索賠。其它影響不大。

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