1樓：娛樂早知道
公攤面積主要包括：一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；二是套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。
但是，凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。最終需要公攤的公用建築面積是指整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建築面積後的剩餘面積，可以攤入購房價款中。
此外，其他公共建築部分的面積不計入公攤面積，其成本也不計入購房**中。 剩餘面積，可以攤入購房價款中。此外，其他公共建築部分的面積不計入公攤面積，其成本也不計入購房**中。
另外還有，樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積；臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，不計算建築面積；室外樓梯的建築面積，按其在各樓層水平投影面積之和維護結構，均不計算建築面積；與室內不相通的類似於陽台、挑廊、簷廊的建築計算。層高均應在公尺以上；房屋屋頂為斜面結構的，層高不足2.
20公尺的不計算建築面積。
樓梯踏步怎麼算面積
2樓：農夫三拳家居
常規踏步是方形，就是長乘寬，但異形踏步就不是我們平常的演算法了。特別是三角平台那是和我們平常算面積不一樣的，因踏步上的木紋要和踏步邊平行所以損耗較大，經銷商測量時是以最長邊乘最長邊與最高點垂直高度再乘損耗係數（一般損耗係數為來數面積的；踢腳線就是最長邊乘最長邊與最高點的高度就是面積。
如果你只是水泥基礎算出來一定是偏少的，踏板安裝時都是要包著立板還有加幾公分的飄邊，所以不能只用水泥基礎的面積來當踏板面積，那要是經銷商測量後再算出來會嚇你一跳的。。希望對你有用。。
樓梯建築面積如何計算
3樓：匿名使用者
最新的《建築工bai程建du築面積計算規範》
zhi2023年版規定：
「建築dao
物內的室版。
內樓梯間、電。
權梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。」
所以建築物內的樓梯間按自然層算建築面積，即你把它看成為普通樓板就可以了。
「室外樓梯。
有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。
無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。」
這兒室外樓梯指的是掛在建築物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄杆外，無其他維護牆體。
以後對你們這種只提問不採納的一律視而不見。簡直是浪費別人時間和精力。
4樓：奔三不再二
「建築物內的室內的樓梯間、電梯井、觀光電梯 井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層的計算。」所以建築物內的樓梯間按自然層算建築面積的話，即你把它看成為普通的樓板就可以了。
室外的樓梯
有永遠性頂蓋的室外的樓梯，應按建築物自然層的水平投影的面積的1／2來進行計算。
無永遠性頂蓋的，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層的樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的，永遠性頂蓋下層樓梯應計算面積（即少算一層）。
樓梯工程量的計算方法
1、樓梯的工程量。
⑴、現澆樓梯的面積；⑵、樓梯的實際體積；⑶、樓梯的欄板、欄杆；⑷樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面的裝修。⑸樓梯的模板。
2、樓梯工程量的計算方法。
⑴樓梯的水平投影的面積。
現澆混凝土的樓梯按設計的圖示尺寸以水平投影的面積計算。不扣除寬度小於500mm的樓梯井，伸入牆內的部分不計算。 ①樓梯的水平投影的面積包括踏步、斜樑、休息的平台、平台梁以及樓梯與樓板連線的梁（樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側面為分界）。
②當整體樓梯與現澆樓板無梯梁連線的時候，以樓梯的較後乙個踏步的邊緣加300mm為界。
⑵樓梯的實際體積（部分地區）
分別計算樓梯的踏步、樓梯板、休息平台砼的體積。
樓梯的體積＝踏步的體積＋梯板的體積。
5樓：i總
整體樓梯間分層按水平投影面積計算。
6樓：煙奕法滌
計算建築面積時，樓梯是按建築的自然層為計算單位。
要是做預算，那得看踏步板的數量來定，定額上給的量是指2個斜跑+1個緩步臺的量，超出了，你就可以換算。
樓梯分攤面積如何計算?
7樓：簡慕丶
房屋功用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與幢房屋不相連的公用建築(如變電房、水幫浦房、門衛房等)不得分攤到本幢房屋內。
b 房屋公用建築面積按各戶套內建築面積乘以房屋內相關面積的比例進行分攤。公用建築面積分攤後，不劃分各戶攤得面積的具體部位。功用建築面積部位一經分攤，任何人不得侵占或改變其原始設計的使用功能。
c 商、住、辦綜合樓，其房屋內各部位使用功能，房型分隔差異較大，應根據其用途或房型分隔的不同，按相關面積比例先行分攤全幢公用建築面積(此次分攤的最小單位為層),然後再分攤各自公用建築面積。 套(單元)建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積 計算方法 套內建築面積由以下三部分組成： 套(單元)內的使用面積 套內使用面積的計算應符合下列規定：
套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和； 躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積； 不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積； 套內牆體面積 新建住宅各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆和非共用牆兩種。外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。 非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。
內牆面裝修厚度均入套內牆體面積。 陽台建築面積 a.原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積； b.
挑陽台(底陽台)按其底板水平投影面積的一半計算建築面積； c凹陽台按其淨面積(含女兒牆牆體面積)的一半計算建築面積； d半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。 套內建築面積=套內使用面積+陽台建築面積 公用建築面積由以下兩部分組成： 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和走道、地下裝置、值班警衛室等。
套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。 公用建築面積=全幢建築面積-全幢各套內建築面積的之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間的建築面積(如地落車庫、倉庫、人防工程等)。 公用建築面積分攤係數= 整幢建築物的公用建築面積除以整幢建築物各套內建築面積之和，得到建築物的公用。
8樓：聽秋風的落葉
整體樓梯包括休息平台、平台梁、斜樑、樓梯梁，按水平投影面積計算，不扣除寬度小於200mm的樓梯井，深入牆內部分不增加，有梯梁的算至梯樑外側面，沒有梯梁的則要向外加300mm作為計算的梯長。如果是面磚面層就需要按時計算既需要計算踢面也需要計算踏面（用於裝飾）；室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋。或不能完全遮蓋樓梯的雨篷。
上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積；按投影面積計算建築面積。2.
首層單元（門面房）是否需要分攤樓梯間建築面積？ 依據gb/房產測量規範》住宅樓共有建築面積的分攤方法，樓梯間、變電室、裝置間等共有建築面積，需以幢為單位，依照住宅樓共有建築面積的分攤方法和計算公式，根據各套房屋的套內建築面積，計算各套房屋分攤所得的共有建築分攤面積。
門面房和樓梯之間是整體的，雖不與門面房相通也使用不到，樓梯為該棟服務，要承擔公攤面積。所以說樓梯的公攤面積是根據其陰影面積進行計算的，因為單層單元和樓梯是整體相連的，所以單層單元也需公攤樓梯面積。
希望能幫助到您
房屋樓梯怎樣算平方
9樓：匿名使用者
您好。您可以簡單量一下任意一階樓梯的長和寬，算出單階的面積，然後乘以總樓梯台階數（一般會減去一階）。願能有所幫助！
10樓：匿名使用者
是算樓梯的占地面積，還是所有樓梯的平面面積？占地面積之間長乘以寬就可以了，平面面積按他們下面的算就可以了。
樓梯間面積如何計算
11樓：燈影秦淮
按樓層數計算，連牆體面積算進去。
12樓：匿名使用者
樓梯間和房屋面積是一樣的！比如一層面積為1000平公尺其中已經包含樓梯間面積！同理二層如果也是1000平公尺！而不是扣除樓梯間面積！
13樓：匿名使用者
哈，，你樓梯在那裡啊，？按自然層就是，直接算建築的面積，，樓梯在建築裡面，就是每層都算面積了，
14樓：梅昱戚婉慧
其實算樓梯的面積最好算了！你要有這一層的圖紙，然後按照水平投影面積計算就可以了，所謂水平投影就是指從上往下看到的面積，然後算樓梯間的淨面積，從內牆開始算起，按照2001版的預算定額面積演算法，樓梯踏步都不用單算，已經含在水平投影面積裡了。
假如一棟4層小樓，那麼樓梯是3跑，4-1層，因為到了4層沒有樓梯了，算一層的乘上3就是樓梯面積了，不知道我說的詳細不詳細！如果有偏差雙方協商都不會管用的，因為這個建築面積當初在建樓的時候已經是建委備案，所以開發商打死也不會妥協認錯的！也不能全怪他們，他們也是找的招標做的數，一層套一層的關係，很難保證消費者的，不過數是死的，一般人又不懂建築規範和等額，一去那裡就會被開發商和施工方忽悠，沒啥辦法~~
樓梯占地面積一般多少
15樓：有榮-義大利之家
一般別墅的建築占地面積在80~~150之間，綠地的占地面積在30~~50平方之間，如果配有獨立車庫的別墅，還有車庫的面積大概在28~~30之間。所以別墅總占地建築面積在150~~250之間。
樓梯尺寸怎麼計算，怎麼計算樓梯踏步的尺寸？
土巴兔裝修 自建房屋或家裡為複式樓層的時候，家裡必須要有樓梯，有了樓梯才能夠斜街上下層，來往上下層會變得更加簡單跟方便。在打造樓梯的時候，也需要做好精確的測量或是計算等等，對於樓梯的尺寸把握拿捏好，才能夠確保樓梯運用上會更加的合理，在室內也不會顯得過於突兀。樓梯是否按照標準設計也很重要，那麼，樓梯尺...
樓層有三跑樓梯怎麼計算樓梯面積見圖遼寧
人不牛人天牛人 依據各地的定額規定，樓梯的面積計算規則都是投影面積。也就是垂直投影面積，像這樣三跑樓梯的，計算出樓梯間的兩跑樓梯占用的投影面積，然後 1.5，就是三跑樓梯的面積 一層樓的樓梯有三個斜跑面積怎麼算 樓梯都是按水平投影面積計算的。三跑樓梯閉合成乙個平面，那就按一層樓梯計算 樓層高還有可能...
樓梯踏步的步數，寬度，高度怎樣算
遊錦程穆旭 樓梯踏步的步數，寬度，高度計算 1 先按規範限制選擇踏步寬b 和踏步高,層高 踏步高 步數,取整數n,再層高 n 踏步高h 踏步寬b n 1 總梯段長,把總梯段長分為兩個梯段。2 住宅踏步寬250 280選整數,踏步高150 165 3 公共踏步寬300 350選整數,踏步高150左右。...