今年廣西南寧的房價會降嗎

時間 2022-12-11 10:15:06

1樓:匿名使用者

應該會降一點點,但是一點點有什麼意思呢。

2樓:菲菲大寶子

南寧的房價也會趨於穩定,因為要保持市場和經濟的穩定性,很難會出現大漲大跌。

長期來看肯定是漲的。

提問就想問今年。

漲的但幅度不會太大。

提問那現在南寧的房地產百分之九十專案都沒有動工!是不是要成爛尾了很有可能的,現在疫情嚴重起來,開工也麻煩。

提問買的房子說5月底交房,現在還沒開工,如果拖延時間交房,會給業主補償嗎。

延期交房是指房屋買賣合同中,開發商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。如果開發商沒有按照購房協議書上約定的房屋交付時間按期交房,業主可根據購房協議書上規定的延期交付賠償責任向開發商進行索賠,如果購房協議書上沒有明確延期交房責任認定,就要依據建設部頒布的《商品房買賣管理辦法》上的規定要求開發商賠付。二、延期交房如何計算賠償此類問題購房人須注意購房合同中針對延期交房違約賠償是否具有的明確條款,其次購房人要注意該條違約金的比例是以購房人已付房款為基數的,包括銀行貸款按揭部分,同樣條款對不同方式付款的購房人的賠償是不同的。

合同有約定時,按照約定賠償。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。在《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條發現如下解釋:

「商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。」沒有約定時,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

同時,根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。但應當注意,法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。

有的,具體看你們購房合同裡面怎麼說的。

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