租房中介費一般都是怎麼收取的

時間 2022-11-28 20:05:11

1樓:教育知識的解答

租房的中介費一般收取乙個月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承擔。具體方式由當事人根據實際情況自行約定。中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬,中介活動的費用,由中介人負擔。

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條。

中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

第九百六十三條。

中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

房屋租賃應注意的事項有:

1、注意簽合同的日期以及房租到期時間,交租方式和交租日期;

2、房東提前終止合同該如何賠償;

3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。

2樓:公尺粒聊電子數碼

租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。

上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。

但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。

租房子的過程中雙方都要「遵守自願、公平、誠實信用的原則」。可以和中介公司約定好具體的交中介費用的時間。租房合同需要明確中介公司服務由誰支付,並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻,此時支付給中介公司的費用退不退還。

經雙方協商一致了,在規定的時間範圍內把租房中介費用交給中介公司即可。

各城市租房中介費收取標準

北京:在市區,一般分為季付、半年付和年付,中介費為乙個月租金。但各中介有所不同,都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

成都:在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金,最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付乙個月租金給房屋中介方。

重慶:大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費,有的是房東和客戶都需要支付,也有的只收取租客的中介費,大多都可以商量。

租房中介費一般是多少,成都一般租房中介費給多少啊?

法妞問答律師 諮詢 租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。比較昂貴。法律依據 房地產經紀管理辦法 第十六條規定,房地產經紀機構接受委託提供房地產資訊 實地看房 代擬合同等房地產經紀服務的,應當與委託人簽訂書...

一般租房中介費多少,租房的中介費是多少

阿痴海漆定 1.房租中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後,最後得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。2.租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35 作為租房中介費。也...

鏈家租房中介費多少,租房中介費怎麼計算

還讓不讓改了 租房的中介費,一般是一個月的房租。假設房租是3000元每月,那中介費就是3000元。 加菲5日 1.當然沒問題拉,如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了 2.在北京是你簽完合同才交中介費的,看房不收費 收費的你就不要跟著看了,如果你在一家成交,別的中介公司你就不用管了,不用付他們任何費用 ...