1樓：浦蒲家的小詩哥
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明；
但在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以註冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以，則需提供證明方可註冊。
不能經營網咖、餐飲、娛樂、住宿、加工等專案。
2樓：笑呵呵的蝦糕
對於經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明影印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明影印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、**批准設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》影印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明；
但在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以註冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以，則需提供證明方可註冊。
小區裡的房子能辦營業執照嗎，個體戶
3樓：企點企服
可以的。
辦個體營業執照一般都是需要「商用」房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許「住改商」政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。
1、在你當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢「住改商」所需要的手續或者材料。
住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。
2、如果你那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了。具體情況，請你諮詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
4樓：咕咕狗
一般情況下是可以的，需要房產證，不過有些比較特殊具體的還是要諮詢工商局。
個體戶註冊流程：
1.準備公司名稱核名：最好準備3-5個個體戶字型大小名稱，防止重複從而提高核名通過率。
2.確定註冊位址和經營範圍：創業者需要提供經營範圍、經營者名字和住所，各地的法規不同對註冊位址的要求也有所不同。
3.辦理營業執照：準備好相關資料到工商局辦理註冊登記手續，領取營業執照。
4.國地稅備案：取得營業執照後，建議前往國稅局和地稅局進行備案登記，為以後申報納稅做準備。
5樓：社會觀察員小曹老師
回答您好，需要區分情況，您的問題已經簡短回答，正在為您更加詳細的整理答案，請稍等兩分鐘。
您好，需要區分情況的，有兩種情況，具體如下：
1、在您當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢「住改商」所需要的手續或者材料，住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登記表》。(那些**可以向工商部門索取)
2、如果您的所在地那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了，需要租乙個商業用房才可以正常辦理。
希望回答能夠幫助到您！
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6樓：永博遠
有在小區自家房裡開小商店七：八年了，並有工商營業執照，現社群不給開，有道理嗎？
7樓：邴彩榮環戊
目前來說，除了個別管理嚴格的城市比如北京，不能用民房註冊，
其他城市都可以。
將住宅樓內的房屋作為公司註冊場地的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並且提交產權人簽字的房屋所有權證影印件，並填寫下頁《住所（經營場所）登記表》及《關於同意將住宅改變為經營性用房的證明》。
房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：
1、房屋提供者如有房產證應另附房產證影印件並在影印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。
2、無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在「需要證明情況」欄內說明情況並蓋章確認；地處農村地區的也可由當地**在「需要證明情況」欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，並加蓋公章。
3、產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」影印件。
4、房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及購房發票影印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的影印件。
5、房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業，可直接在「房屋提供者證明」欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照影印件，不再要求提供產權證。
居住房可以辦理營業執照嗎？
8樓：鑫地
1、如果上面房屋用途是「商業」或者是「商住」,只要當地沒有限制在居民小區裡面開設店鋪,那是完全可以辦得到營業執照的。
2、如果房屋用途只是「住宅」,在當地允許「住改商」的情況下,可以去工商部門辦理營業執照的,同時向他們諮詢「住改商」所需要的手續或者材料。
3.房屋產權登記機關核發的房屋權屬證件上記載的用途，應當與建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證確定的用途一致。業主不得違反法律、法規以及管理規約，擅自將住宅改變為經營性用房。
確需改變的，應當滿足建築安全、居住環境、景觀、交通、鄰里等方面的要求，徵得利害關係人同意，報經城鄉規劃主管部門批准，到房屋產權登記機關辦理相關變更手續；涉及改變土地用途的，應當依法辦理審批手續。違反前款規定，擅自將住宅改變為經營性用房的，工商、文化等有關部門不得核發相關證件。
拓展資料
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
其登記事項為：名稱、位址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻製公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。
9樓：求以寒騰紅
你的住房要是小區住宅的話
就不可以辦理營業執照的
只能做辦事處
要是商住兩用的房子
你可以去物業諮詢!
10樓：90後佛系大叔
回答您好，一般租住的房子都是住宅性質的
是不能用來註冊公司的，租住的是商業性質的公寓就可以提問是租的門面那種，可以開店的 我想知道如果我租了然後營業執照辦理不成功怎麼辦
回答門面一般都是商業的
這需要房東出材料才能辦理的，所以問房東能不能註冊先提問我是接手別人的店鋪，他們之前辦過了
回答那就沒問題了
去工商局註冊就好了
提問一定要有租房合同後才能辦理嗎
回答是的，需要房東提供材料的，如果怕麻煩不懂可以找專業的註冊公司註冊一下，會快很多
註冊也就幾百塊
提問那我要是辦理不成功，租金也交了要不回來了，一般都能註冊成功嗎，營業許可證
回答找註冊公司一般問題不大的
提問好的
回答[鮮花][鮮花][鮮花]
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11樓：可又槐由修
住房不能辦理營業執照。
住宅如果要辦理營業執照，必須變為商業用途才可以。
12樓：匿名使用者
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明。
13樓：候瑜蓓
可以，如辦理個體工商戶營業執照，需要準備房產證影印件、房屋租賃合同原件、負責人身份證原件及影印件、負責人一寸**一張。到當地所屬工商局辦理即可。
如果註冊****要複雜的多，大概流程如下：名稱核准 → 銀行開戶入資 → 公司章程、股東會決議 → 出具驗資報告 → 設立登記申請書→ 工商受理 領取工商營業執照 → 刻章 → 組織機構**證 ic卡 → 稅務登記證→ 開立銀行基本賬戶
14樓：呼和赤那
對於經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明影印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明影印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、**批准設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》影印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明；
但在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以註冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以，則需提供證明方可註冊。
用小區房能辦營業執照嗎
15樓：暴晚竹諶鵑
1，房屋居改商，要小區物業和居委會的意見書（同意改營業用途）
2，要有本樓全體居民的意見書（同意改營業用途）
你看看能不能拿到這兩個同意。
住宅用房可以辦理個體工商戶營業執照嗎
16樓：焉非魚說
不可以。
申請個體工商戶開業登記，應當提交下列檔案：
1、申請人簽署的個體工商戶開業登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、經營場所證明；
4、國家工商行政管理總局規定提交的其他檔案。
申請個體工商戶登記，申請人或者其委託的**人可以直接到經營場所所在地登記機關登記；登記機關委託其下屬工商所辦理個體工商戶登記的，到經營場所所在地工商所登記。
申請人或者其委託的**人可以通過郵寄、傳真、電子資料交換、電子郵件等方式向經營場所所在地登記機關提交申請。通過傳真、電子資料交換、電子郵件等方式提交申請的，應當提供申請人或者其**人的聯絡方式及通訊位址。
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