1樓：白洋淀牧羊人
契稅是指不動產（土地丶房屋）產權發生轉移變動時，稅務部門按交易**的一定比們向新業主徵收的一次性稅收。
2樓：匿名使用者
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
契稅說的通俗點是什麼意思
3樓：娜姐看房
什麼是契稅？為何買房要交契稅？帶你了解契稅的那些事
4樓：鑽誠投資擔保****
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅發票有什麼用?
5樓：華律網
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
6樓：匿名使用者
契稅的法定納稅人是土地、房屋的承受人，也就是我們通常說的買方，賣方說他拿著契稅發票對他買房有優惠，完全是扯談，**不可能出這種政策。但如果說對你有什麼多大的損失也談不上，這個只是作為乙個完稅憑據，一般契稅完稅證共有4聯，徵稅機關存兩聯，納稅人一聯，房管部門一聯。
另外，如果你所在的地方在**房屋時要求出示契稅完稅證，而本人所持那一聯遺失，可到房管部門或徵稅機關查詢同據的其它聯，該部門加蓋鮮章確認，這樣就可以解決問題。
一般來說，只要你取得了房地產權證，契稅完稅證不在了，也算不上是個什麼大問題，希望對你有幫助！
7樓：
當然有用了啊，你以後賣房沒有契稅完稅憑證怎麼過戶啊，有這個憑證說明你交稅了啊，當然丟失了是可以補辦的
8樓：匿名使用者
還有一點就是以後再買房的時候能省稅的
契稅我不懂，大家來解釋一下
9樓：支援戶改
嗯，好吧，我來幫你解謎團：第一契稅是國家稅法規定的稅種之一；第二根據國家《稅法》規定，凡是契約都需要繳納稅費，契約稅就是其中稅費之一；第三我國《憲法》規定依法納稅，法沒有規定的不納稅，法有明確規定的都必須納稅。
退稅什麼意思
10樓：鑽誠投資擔保****
退稅(tax rebate)是指國家按規定對納稅人已納稅款的退還，即國家為鼓勵納稅人從事或擴大某種經濟活動而給予的稅款退還。通常包括出口退稅、再投資退稅、復出口退稅、溢徵退稅等多種形式。2023年國際金融危機以來，我國大幅提高出口退稅率。
優惠退稅是稅收支出的一種形式。
11樓：匿名使用者
簡單說，你在國外買的有些東西，**本身包含了國內增值稅等國內稅，但你是外國人，不應該支付其國內的稅費，因此那些國家會把這部分稅費退回給你；
一般歐洲、共和联邦國家、日本等國有這個制度；其他國家基本上都是以免稅店或免稅商品形式賣東西給外國人的，就不需要退稅過程了。
12樓：匿名使用者
退稅就是你交了稅的全部的話能給你退一部分
大家能不能說說諾基亞5230和5233的區別
最大的區別就兩個，5233不支援3g wcdma 和gps，而5230支援。其他基本沒什麼區別。另外，這兩款機子很老了，現在買，小心買到翻新機 返修機 改版機。還不如買個便宜點的國產手機，如聯想 中興 華為之類。5233沒有3g，沒有gps，而且包裝裡沒有資料線，沒有彩色後蓋。5230和5233都沒...
信託是什麼意思，信託到底是什麼意思，能不能說得通俗點，謝謝。
廣發 家族信託是一種長期理財方式,信託機構受個人或家族的委託,幫助處置家庭財產以實現財富長期規劃的目標。家族信託的資產所有權與收益權是分離的,委託人一旦把個人或家族的資產交給信託公司打理,其所有權就不再歸他本人,但相應的收益依然根據他的意願收取和分配。 申信周偉一 按照 中華人民共和國信託法 第二條...
信託是什麼意思，信託到底是什麼意思，能不能說得通俗點，謝謝。
廣發 家族信託是一種長期理財方式,信託機構受個人或家族的委託,幫助處置家庭財產以實現財富長期規劃的目標。家族信託的資產所有權與收益權是分離的,委託人一旦把個人或家族的資產交給信託公司打理,其所有權就不再歸他本人,但相應的收益依然根據他的意願收取和分配。 申信周偉一 按照 中華人民共和國信託法 第二條...