1樓：匿名使用者
國土部門不是出來說了，這類問題正在研究中，稍後會出解決辦法。估計會土地性質變更，補交土地出讓金。
2樓：鑽誠投資擔保****
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看，鄉產權房要比普通商品房便宜，**只有同樣位置商品房**的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
小區樓房產權70年到期後，怎麼辦？
允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個 應該低於同類的土地出讓金的 類似於成本價和市場價的差額，至於再次申請的期限，不應該超過30年。房產證 premises permit 即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，...
買了小產權房到底該怎麼辦，如果已經購買了小產權房怎麼辦
根據不同的情況，購房者可以採用的措施如下 1 如果已簽了合同但尚未取得產權證明，並且該房屋繫在集體土地上建設，且購房者非當地居民，鑑於可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同並退回已支付的購房款，這是最直接的方法。2 如果購買了當地居民的農民房或從他人手上購買了有產權證明的 紅證房 房款已經支付且...
四十年產權的公寓可以買嗎？四十年以後怎麼辦呢
圖圖兔兔圖圖兔兔 四十年產權的公寓是可以買的，四十年屆滿後會自動進行續期，續費按當時的 1 10 來增收，就可以繼續使用了。房屋產權是屬於個人產權，是沒有時間限制的。四十年產權是指土地使用權，是國家向組織 機構及個人出讓的土地使用權利，根據 中華人民共和國憲法 土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用...