1樓：山人老施
對不合法或高額收取停車費的，經協商不賠償損失的，業主可向當地物業管理部門、物價局或房管局反映，也可以撥打12345市民**或12315消費者投訴**。最好通過業主委員代表與物業協商小區停車費標準，約定到合同中，避免出現亂收費的情況，
2樓：蟻晏
向房管部門如何舉報？開發商無手續停車場收費你可以上那個。有證據的話把證據拍下來直接向有關部門投訴就可以了。
3樓：朋國
向房產管理部門如何舉報開發商無手續停車場收費。這樣的問題你可以直接反映到業主委員會或者是居民街道委員會，他們就會受理調節呢。
4樓：楓橋樹下
你可以去城管部門或者住建部門投訴。
5樓：樂子昂
上訪管部門舉報開發商無手續停車收費的話，這個是直接可以去報警了，因為他們在處於巨大消費。
6樓：誰家閒人
可以直接搜尋證據，然後向房管部門進行舉報
7樓：文筁
向房管部門舉報開發商，一定要有確實可靠的證據，因為開發商與房管部門，有業務聯絡
8樓：令清寧
向房管部門如何舉報？開發商捂手你盯著找收費。
直接可以撥打城管局進行舉報。
9樓：
想房管部門如何舉報開發商無守約停車場收費，你也要找到他，沒有手續，這個弱點，你用這個證據去舉報他
10樓：
開發商無手續，停車場收費的話，應該由房管和城管同時來管理，這樣才能夠起到管理的效果
11樓：竇澹
上房管部門如何舉報開發商捂手術，現在上收費，一般來說他如果要建立這個停車場的飯都會上房管，房管局備案的
12樓：月影含秉
舉報的話不需要提供相關的證明。
你只需要將知道的情況如實向房管部門說明就可以。
13樓：晉笑槐
你好朋友，一般開發廠的停車場收費都是比較正常的。但是如果是沒有手續的話，你可以向那裡的工作人員諮詢一下。先了解是什麼原因呀？
14樓：巫冰珍
房管部門如何舉報？開發商無手續停車場收費這個房管部門也不管吶，你應當到管理停車場子部門。去舉報。
15樓：
開發商自願解除網簽合同。相反地，網簽程式一般是在開發商售房部就能走，但解除網簽由於是購房者放棄權利，比較嚴肅，房屋交易部門為了保護購房者權利，避免開發商單方偷偷操作解除網簽**他人，一般要求開發商**人和購房者必須當著工作人員的面同意解除網簽，確認下是否雙方真實意思表示，才允許辦理（也就是必須要現場申請解除網籤才行）。備案同理
16樓：來自檀幹園深情的夏侯惇
像房管部門如何舉報開發商無手續停車場收費，如果開發商沒有手續辦理，在停車場進行收費的話是可以舉報12315的。
17樓：亦莊
向房管部門想要舉報，開發商無手續停車收費的話，你也可以通過消費者權益去。舉報。
18樓：仲夢菡
這個的話你就直接告訴他，你說他這個地方怎麼怎麼樣，直接把實話告訴他，應該就沒有問題。
19樓：貳誠
向房管理部門如何舉報？開發商無手續停車場收費？應該就是停車場。沒有手續費就瞎收費吧，這樣可以舉報他。
房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報
20樓：去問驅蚊器
房產開發商最怕質監局、勞動部門、**。
第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的***壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。
第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。
第三，**，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，**會進行干預，並對開發商作出處罰。
擴充套件資料
賠償責任
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。
住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋**給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面檔案，具有法律效力。住宅使用說明書，《住宅使用說明書》是指住宅**單位在交付住宅時提供給使用者的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文字。
住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬裝置、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用裝置以及住宅使用規定和禁止行為。
21樓：匿名使用者
領導您好：
位於哈爾濱香坊區香福路200號的，溫哥華森林小區的開發商，哈爾濱香源房地產開發公司，與**農墾**存在不正當男女關係，勾結腐敗行賄，做出侵害群眾百姓行為。多次違法收費，違法操作，經與有關稅務，無網籤，無驗收，物價部門確定：
1，銷售房屋時，收**費，並打入開發商的兩個公司中，違反國家相關限制各地方房價政策。
交錢後開發商給的合同，大都是不利於買方內容，增很多附近過條件，且不在主合同中體現。及大的傷害了業主權益。
2，不具備入戶條件強行入戶時，並仍在施工，房子沒有燃氣管道。電梯經常壞，沒等入戶電梯按扭就丟了，又經常卡機，，又電梯間進水，停10天。無驗收房子環節。
代收房屋買賣契稅，且只要現金。而合同是三年內給辦產權，稅務部門提出沒有委託任何單位，並且，辦產權證前交就可以。維修**也只收現金。
如果此錢出現問題，業主權宜無法保障。
3.開發商自持物業，入戶要收兩年物業費電梯費，和包燒費用。而包燒費用6000多也只收現金。
而其它5000左右只接受刷卡。
同一小區兩種物業**，臨時託管，無招投標程式
哈爾濱***提出，哈爾濱地區，物業和包燒只收一年。
基於以上事實，特此申請相關部門和領導，嚴查此事，為業主們找回公道，停止侵權違法行為。
業主們也在積極想各種辦法解決此事，不排除向上一級，或更高階管理部門，不限於中紀委等部門，反應民冤。
22樓：晶盈和
只要開發單位資料齊全，投訴效果不大，開發單位真的有問題可以到房管局的監察科，以書面的形式對開發單位予以投訴！效果也很好，問題解決的也快
23樓：居理新房研究院
分以下幾種情況：如果前期土地開發環節，可以投訴到國土資源局有專門的設立的監察科，涉及到職務腐敗問題（另投訴紀委）；開發商單位有問題可以投訴到當地房管局的監察科，建議以書面形式對開發單位投訴；涉及到交房驗收問題，可以投訴到質監局。房地產開發商和多部門都有關聯，哪一環節出現問題找哪一環節負責，最怕像房管局和住建委部門。
另外，也可以撥打當地市長**，直接投訴（建議提前準備好充足的證據和材料）。
24樓：律師家族
質監局、環保局、土地管理局，另新聞**也行。
25樓：匿名使用者
鎮**也管不了開發商怎麼辦呀，誰能幫幫我呀
投訴房地產不退定金應該向什麼部門投訴
26樓：澳洲房地產專家
一、定金能不能退。目前開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。
這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。
好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什麼原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那麼在什麼條件下定金可以退，什麼條件下定金不能退？
二、定金的法律規定。到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。
部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定："符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用"。除了法律法規及部門規章的規定之外，北京市房屋交易相關主管部門也做了一些的工作，比如在2023年3月15日北京市建設委員會和北京市工商行政管理局聯合制定了《北京市商品房認購書》格式合同，要求開發商按此格式合同的內容執行。
認購書的格式條款內容實際上是對《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等具體法律法規的具體化。該認購協議書的第四條規定：認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第六條規定：認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
從以上的法律規定及具體行政措施我們可以得出如下結論：商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。然而，當雙方對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致時，不能認為任何一方存在違約行為。
在這種情況下，認購書中的定金條款就不適用了。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那麼不履行約定的義務一方無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。如果買賣雙方對預售或銷售契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。
三、如何避免定金陷阱。要避免定金陷阱首先不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。
在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的乙個必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同籤不成，購房者可以全身而退，不留任何後患。其次是將"定金"寫成"訂金"、"預付款"、"保證金"、"誠意金"、"押金"、"訂約金"等，這樣一旦房屋買賣合同籤不成所交款項能退回，退回的法律依據有兩個：
一是《擔保法司法解釋》第一百一十八條規定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援；二是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
另外，司法實踐一般認為，"訂金"等費用是預付款性質，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發商取得了該款項，屬於不當得利，因此因按不當得利的法律規定來處理。再次是在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容，如什麼條件下定金可退，不退定金的法律後果及違約責任如何承擔。最後是要求開發商簽訂北京市建設委員會及北京市工商行政管理局聯合制定的《北京市商品房認購書》，不同意開發商對此認購書的內容做修改。
四、如何退定金才能成功。通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
開發商違建如何處理，被開發商欺騙如何處理
卑露 在開發商違約情況，業主起訴開發商需要做好以下準備 第一，業主身份證原件和影印件各一份。第二，購房合同原件和影印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。但無論是約定管轄還是到被告訴地法院起訴均不得違法 第...
怎樣可以查詢開發商在房管局的備案價格
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簽訂購房合同月了，開發商還沒在房管局備案，追究開發商什麼法律責任或賠償要求
佛光下的菩提樹 商品房買賣過程中，房地產買賣合同一般不會對是否備案有條款明確的 所以，備案時間一般沒有維權依據，除非你和開發商的預售合同對此項有明確違約規定，否則你就沒有相關依據維權 開發商在確定預售合同中一般只會明確房屋交接時間及取得大產證 小產證的時間，對合同備案不會有限制，只要對方在合同所述的...