泰晤士新城怎麼樣啊?開發商如何

時間 2021-05-27 20:31:23

1樓:匿名使用者

跳樓的沒聽說,不過建築單位是東陽三建,的確現在商業啟動是個問題,但任何商業啟動都需要時間,要是現在就啟動起來了,請問各位,花五千塊左右的**能買到這樣的房子嗎???產權40年,是因為這裡的土地性質是商業用地,開發商04年拿的土地,但是業主的使用年限是從你拿到房產證那天開始計算的。開發公司是由中國正泰集團和溫州商會的會員企業構成,正泰集團是民營企業五百強前三位。

經濟實力不用多說了吧。樓主有什麼事情可以到售樓處諮詢一下,業務員給你講解了以後,你再上網去查詢證實一下,畢竟其它人瞭解的東西是片面的。我是泰晤士新城的置業顧問孫誠。

2樓:匿名使用者

回樓上的,我對專案的瞭解也許很有侷限性,至於泰晤士新城的出處,我還是有一定的瞭解,像你說的,我就是一個賣樓的,所以我最先應該做到的是瞭解專案,把我能傳達給客戶的東西儘可能多的告訴客戶。也對客戶提出的疑問做個解答。跳塔吊的事我的確不知道,因為那時候我還沒到售樓處,所以對我不清楚的事我不會亂說。

至於置業顧問算個啥,我只知道你想買房子,你就需要置業顧問。

3樓:匿名使用者

對。。。都是南方人來施工的。。。你現在買了那地方也白搭。。

起碼3年內不會啟動。。自住的話可以考慮。但是是40年得商業用地。。。。。。

好像現在就已經快10年了。。。我盯這個樓盤很久了

房地產開發商是怎麼賺到錢的?(詳細)!

4樓:你停不起

房地產行業水多深?開發商怎麼賺錢?

5樓:匿名使用者

都是做買賣的,大致就這麼賺錢,一百萬買地,一百萬蓋樓,三百萬賣樓,再交個幾十萬的稅費,賺個差價而已。

6樓:匿名使用者

有些房地產公司只抄交房給業主居住襲,房地產公司可能為了少花錢開始找原因欠稅,這樣稅務局不會***給房地產公司,這樣業主拿不到發票就無法辦理土地證和房產證,房地產公司只需要拖著硬挺就行了,這樣就可能多賺很多錢,這樣做房地產公司可能自身也會有一定的風險,但房地產公司可能不怎麼害怕,但也可能有扛得住的後臺在支援房地產公司,其實關係複雜不過都只是為利益去做事情遊走在法律邊緣。

7樓:3d屁哥

拿銀行和客戶的錢,做房子再賣給客戶,從中撈差價

8樓:霓裳

開發商在開盤抄

之前,會搞個內部襲認購,至少一半bai以上的du房子都給內部認購掉,這zhi個dao很多人知道了,其實就是找人向銀行貸款買房,這哦其實就是自己賣給自己,但也是變相把樓盤以市價賣給銀行,說白了就是產權變換一下,這銀行的錢就全進到開發商的腰包了,真正想買房的老百姓,第一次幾乎沒有能買到心儀的房子,基本都是“賣掉了”,然後過兩天告訴你說有人退房,其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手裡,鈔票再一次進入開發商的腰包。

9樓:匿名使用者

錢生錢,空手套白狼錢生錢

10樓:如空磐石

這個很簡單啊,就是生產產品,銷售產品,賺取利潤。

通過市場買來土地,然後對版土地進行開發,此時交了權地價的土地,是可以用來貸款。

用貸來的錢,開始建設房子,根據相關規定(各地會有所不同),比如有的地方規定,建到地面,或投資佔總投資的25%就可以預售,這樣就可以**資金。

房地產開發的成本就是土地成本,貸款利息,建築成本,以及一些管理費用,稅費。

11樓:龍

富豪帶我去搞房地產吧,我沒錢,我好窮,

12樓:偉哥偉華

那麼首先做什麼去賣房子嗎?

13樓:匿名使用者

好 噠 哋 汸

嘟 哊 哄 哃 點

木急 碇 ,芢 哆

14樓:匿名使用者

國家應該建立完善的房產登記制度,並進行一些政策上的限制,版

比如一個家庭有且僅能權有一套房亦或是二套房的**比市價漲一倍,再要麼限制人均居住面積,多餘的面積的要繳納高昂的土地使用費,而且不是一次性繳清那種要年年繳。這些方式能很輕鬆讓房價迴歸理性並抑制炒房者。不過一旦這樣已買房的人就要造反了......

但是人性都是貪婪的,利益既得者會把已得蛋糕分給你?終了還是死結。

15樓:wotoo之歌

網際網路時代,廣告推廣可以帶來成交量,老闆麼要廣告,要跑量的來!

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