1樓：匿名使用者
首先看你房子什麼時候買的，如果他們離婚前你買的，那就麻煩了，因為涉及到夫妻共同財產，戶主沒有獨立處分權的。如果是他們離婚後你買的，那就是戶主的遺產，應當由他女兒繼承。這個不用離婚判決書說的，這是法定繼承，法律直接規定的。
建議你到房產登記管理部門查詢一下，現在房屋所有人是誰。這事跟家屬協調一下，可以解決的。
2樓：匿名使用者
根據《繼承法》第二章第十條規定 繼承人第一順序：配偶、子女、父母。 戶主的妻子，在去世前離婚了，就沒有繼承權了。
根據《繼承法》第十三條規定 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。以及《婚姻法》第三十六條規定 父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
所以，如果該戶主父母還在世的，其子女和父母都擁有該房子的產權。
3樓：第合英堯甲
在你的這個情況裡，只剩乙個子女是法定繼承人了，他能得到戶主全部的財產，所以這房子也是這個子女的
你跟戶主應該是已經簽訂了房屋買賣合同，但是沒有辦理過戶登記手續
現在戶主已經死了，你跟他的子女商量個日期，一起去辦過戶就行了。
戶主去世戶口本上的人都有繼承權嗎
4樓：嗨呀你爹臨死前
不是的，法定的繼承權跟在沒在戶口本上是沒關係的，是要繼承人看跟過世的人是什麼關係，具體如下：
《中華人民共和國繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
5樓：金牛咲
繼承權和誰在戶口本上沒關係。
1、法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《繼承法》第十條規定，「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序繼承人包括：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（沒有第一順序繼承人繼承或第一順序繼承人放棄繼承繼承權的，才由第二順序繼承人繼承）。
2、遺囑指定的繼承人。
根據《繼承法》第十六條的規定，公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。
3、遺贈扶養協議指定的繼承人。
《繼承法》第三十一條規定：「公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。」
此外，根據《繼承法》第二十八條規定，「遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。」
擴充套件資料
遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
《繼承法》第12條還規定，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
此外，根據《繼承法》第27條之規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
2、遺囑繼承人喪失繼承權的；
3、遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
4、遺囑無效部分所涉及的遺產；
5、遺囑未處分的遺產。
繼承順序的明確為遺產的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產的分割中，應堅持男女平等，養老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額，以及保留胎兒的繼承份額。
此外，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自願清償的除外。
6樓：王元頁
繼承權和誰在戶口本上沒關係
被繼承人有遺囑，按遺囑分配遺產
沒遺囑，按法定繼承，第一順序繼承人包括父母、配偶、子女。第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人第二順序繼承人不繼承。所有繼承人平分或者協商分割遺產
《繼承法》
第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
7樓：瘋幹烤肉
這個要分情況的，根據繼承法的規定，在繼承人沒有立遺囑的情況下，按法定的順序繼承：
第一順序的就是配偶、子女、父母，而這裡的子女不僅有婚生子女，還包括非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女，父母的話包括了生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序是兄弟姐妹，祖父母和外祖父母，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹，同父異母或同母異父的兄弟姐妹，養兄弟姐妹和有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房的房主去世，房子歸誰所有.是可以由子女繼承嗎
8樓：人不牛人天牛人
當然可以。父母的遺產按照法律規定，由其第一順位繼承人～子女繼承，父母生前沒有留下遺囑的，其去世後的遺產由自然第一順位繼承人的子女繼承。如果子女眾多，就應當均分遺產。
9樓：希宋正樞
我個人認為：
第一、關於您提出的問題，適用《繼承法》等法律檔案的規定。
第二、根據《繼承法》第16條的規定，如果房主去世，要先看房主是否留有遺囑。如果留有遺囑的，按照遺囑的安排繼承。具體法律條文附後。
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第三、如果房主沒有留有遺囑，則按照法定繼承的規定繼承。其中，房主的配偶、子女、父母是第一順序繼承人。具體法律條文附後。
第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第四、綜上，我的答覆是：一是房子的房主去世，應該按照繼承處理；二是遺囑繼承優先於法定繼承，首先應該看是否有遺囑；三是如果沒有遺囑，按照法定繼承辦理，房主的配偶、子女、父母是第一順序繼承人。
以上建議，僅供參考。
原戶主去世，更改了新戶主，原戶主的房產歸誰
10樓：李亞東律師
房產的歸屬與戶口上的戶主是沒有什麼必然聯絡的，原戶主的房產歸被繼承人。根據相關法律法規，原戶主去世後，那麼首先按照贈與協議或者遺囑確定繼承人。如果沒有，就需要按照繼承權進行分配，配偶子女和父母都有權繼承。
法律分析房屋過戶首先需要明確房屋歸屬，如果房屋屬於父母的夫妻共同財產，一方去世後沒有遺囑，房屋的一半屬於遺產，另一方無權單獨處分。房屋所有權人如果健在，那麼可以去房產局直接進行過戶。如果房屋所有權屬於去世的被繼承者，那麼所有子女都有該房屋的繼承權。
被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有撫養協議，按照撫養協議分配遺產，如果有遺囑按照遺囑分配遺產，如果都沒有，則按照相關法律法規分配遺產。去世老人的父母，配偶，子女都依法享有繼承權，正常情況下遺留的房產去世老人有一半份額，這個一半份額由健在的父母，配偶，子女支配。
因此，根據法律法規，有贈與或遺囑，房產按規定屬於被繼承人。如果沒有那麼房子屬於遺產，配偶子女和父母都有繼承權。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
11樓：匿名使用者
房產的歸屬與戶口上的戶主是沒有什麼必然聯絡的。
房產的歸屬是以登記為轉移的，按照繼承法規定，繼承從被繼承人死亡時開始，
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
父親去世後繼母多少繼承權，父親去世後繼母有沒有婚前財產的繼承權？
1 雙方結婚前也沒有婚前財產公證 關於夫妻共同財產 由於雙方沒有進行婚前財產公證，據 婚姻法 第17 18 19條，沒有對婚姻關係存續期間所的財產以及婚前財產進行約定的，按照法定辦理。假設你父親在婚前原有財產30萬，你繼母在婚前原有財產10萬，則這些財產仍為夫妻一方的財產。但兩人婚後的工資獎金，經營...
父親去世後，奶奶有繼承權嗎，父親去世後，我有權繼承奶奶的遺產嗎
維彼哲人 按我國現行法律規定，第一順位繼承人有 配偶 父母 子女。所以，你奶奶有權繼承你父親的遺產。當然，你也有權繼承。你現在有兩條路可以選，第 一 放棄權利。這條路很簡單，你不管不問，就當從來沒有發生過。第二 收集證據，提起訴訟。這條路比較難走。因為過去這麼多年了，很多證據都已遺失或者無法查詢。但...
繼承人已去世38年還有沒有繼承權
如果繼承人已經去世,那麼從法律上來說他已經喪失了繼承權,應該由他的子孫進行代位繼承,因此你完全有權利繼承你爺爺的遺產,去爭取吧 樓上的回答不正確，我是律師 是這樣的，在38年前，你父親的錢由你爺爺你母親和你分掉 你爺爺自動放棄了繼承權，事情告一段落 問題是你父親生前跟你爺爺關係是不是很好 如果你父親...