1樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
房產證只有我的名字，我老婆可以偷偷拿走抵押貸款嗎?
2樓：邸戈剛白曼
應該不可以，她這樣申請不了抵押貸款，需要房產證上所有人同意才可以申請，而且夫妻這種需要雙方來辦理抵押手續的
我們家的房產證有我和老公的名字,我可以私自拿去抵押貸款嗎?
3樓：匿名使用者
不建議，一旦還不上，房子就沒有了。除非你百分百有把握。當然，應該可以拿身份證去的，只不過，手續多，人到的話就容易了
4樓：匿名使用者
這是共有財產，不可以的，要兩個人同時同意才行。
5樓：夕落縈夢
您好，這是不可以的，需要您們兩個人都同意才可以的
房產證上只有我的名字，我可以私自向銀行抵押貸款嗎?
6樓：浮澤拱代藍
可以!你不用私自找銀行，可以拿上身份證和房地產證和工作證明大膽地找銀行申請個人貸款業務。
房產證上寫我的名字我老婆可以拿房產證去銀行貸款麼
7樓：還讓不讓改了
不可能，銀行只認房產證持證人本人，他人一概不認。違規操作除外。
8樓：皆有可能
應該不可以，她這樣申請不了抵押貸款，需要房產證上所有人同意才可以申請，而且夫妻這種需要雙方來辦理抵押手續的
9樓：
可以，但你得有結婚證，且結婚證上的日期應該在房產證上的日期之前，也就是要能證明這個房產是你們的公共財產，即這房產和你是有直接關係的。
10樓：林叔07帶我出來
不可以。貸款人和產權人必須為一人，如果需要用父親的名義辦理貸款的話，可以在產權證上寫兩個人的名字，用父親作為主貸人，那樣就可以了。如果產權證上是本人，按揭貸款上是另乙個人，基本是不可能的。
房產證上是我的名字，老婆拿去做抵押貸款了，現在貸款到期還不上了，房子會被拍賣嗎？
11樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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12樓：
會。即使是婚前房產，她拿去抵押沒你簽字貸不了款，籤了字表示你同意。同意了，就要承擔法律後果。
13樓：
當然會了…你老婆在拿房產證做抵押貸款時，肯定也提供了你們的結婚證。這樣說來，是不是你老婆拿你的房產證去貸款就不重要了。你不可能說你老婆在你不知情的情況下，沒有你的允許就去辦的吧。
（否則你老婆涉嫌欺騙，或者盜竊你的房產證吧）。所以盡快想辦法籌錢還貸吧。
14樓：一丹
會，而且拍賣的錢還是還不上你的貸款的話，剩下的你還是要還
15樓：ʚ懷念紙飛機的童年
不會 因為房產證持有人是你本人 就算是你老婆哪去貸款也不會因還不上款而拍賣
16樓：幸福的生活
應該會的，除非，你不知道實情，你媳婦是揹著你的。但是也得看那個房產抵押的錢是你們用了還是他自己用了，但是你要是不講情面了，最後倒霉的是你媳婦
17樓：
會的，除非證明是你們婚前財產。
18樓：lol不好玩
你有這樣子的老婆，真tm的幸福！
19樓：悲幻創始人
問問能不能補救，延長貸款什麼的
20樓：我是誰的誰
會的，除非是婚前的。
21樓：冉紫安
會的 因為這是夫妻雙方共同財產 除非是你婚期做了財產公證 或者是你爸媽幫你買的
22樓：匿名使用者
如果房產證沒有她的名字她怎麼能夠貸款的？？？
房產證只有老婆自己的名字,我有信用汙點,老婆自己可以去房產抵押貸款麼?
23樓：e印第安人
可以啊，有抵押物的貸款一般比較好辦理你找融豐源他們和銀行合作以下是一些流程你可以參考以下
流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
一、抵押房產用於企業經營
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料[1]。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內
二、抵押房產用於個人消費
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內
三、抵押房產用於購買商用房
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
四、房屋抵押銀行貸款程式：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
24樓：匿名使用者
不可以，除非她能辦未婚證明
房產證上只有我的名字，我可以私自向銀行抵押貸款嗎？ 5
25樓：匿名使用者
可以！你不用私自找銀行，可以拿上身份證和房地產證和工作證明大膽地找銀行申請個人貸款業務。
26樓：一支傲雪梅
房產證是你的名字,你就可以用它向銀行貸款.
至於貸款所需材料,下面這個**可供參考.
27樓：丟丟巖
當然可以，是你的名字就可以，帶上身份證和房產證就可以去銀行申請了
房產證上只有我的名字 怎麼能老婆不到場做抵押貸款
28樓：佘寰答賓白
鄭州是可以轉的，所需條件：
1，其貸款銀行允許提前還款
2，商貸還夠1年以上
3，公積金持續交夠6個月以上
4，房本
5，契稅證
房產證上沒有我的名字可以落戶嗎，房產證上沒有我的名字戶口可以轉到我老公戶口上嗎
蠻明朗鄺月 房屋產權證書上有你的以身份證為準的姓名落款，當然可以把之前的外地戶口遷移到此處。 不太好辦。一就是房產證追加你的名字，然後你再去辦戶口。這樣估計得花錢。另外就是你老公的戶口遷過來，你就能遷入了。 月夜 一 無錫房產證上沒有樓主的名字只要達到無錫戶籍准入規定就可以落戶的。二 原因 根據20...
房產證上是老婆的名字，我怎麼樣才可以取出我的住房公積金
幻想波波 拿上產證和結婚證戶口本，辦一張農業銀行的存摺，就可以去辦理！ 老葛談周易 可以提取，資料齊全即時辦理，關鍵是蒐集相關的資料。對照以下條件，看你符合那一條，各地公積金管理中心規定有差異，最終以當地公積金管理中心審批為準。一 提取條件 1 職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金 一...
父親健在母親去世房產證上只有父親的名字我家有我和哥哥父親想把房子過戶給我需要哥哥簽字麼
不需要你哥哥簽字，只需要你和你父親到房管部門辦理過戶手續即可。 於虹麗 當然需要你哥哥簽字，因為你母親一半房產你父親沒有權利支配，需要辦繼承才能過戶給你名下，辦理繼承你哥哥必須簽字放棄繼承你母親那部分權利。 誠德 不需要,房子要贈與給誰由產權人自己決定。如果你哥哥沒有意見事情就很簡單，如果你哥哥有意...