1樓：萌生我心
1、婚姻法解釋三就是解決婚前婚後方糾紛的，你的情況房子屬於你個人，跟結婚前後沒關係了。2、不加就是了。3、這個要看她在家庭中承擔的責任多少來定。
2樓：田小娃
按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了
3樓：匿名使用者
房產證屬於夫妻共用財產，房產證上沒有他的得名字離婚也是要分給他一部分的，如果首付款和他沒關係，婚後一起還貸，他也就能分到一起還貸那部分：如果首付款他也拿了，那離婚後分得要多些，法律對這些都有明確規定的，
4樓：王元頁
房產屬於婚後房產
加不加名你們協商，不加名她也有相應的做份額，因為是婚後購買的房產
比例也是你們協商，可以共同共有，這樣一人一半，可以按份共有，按你們出資比例在房產證上占有不同的比例
5樓：最後還是要有希望
這個比較複雜 這是共有財產
女方要求在房產證上加上她的名字，請問大家，這個合理嗎？
6樓：匿名使用者
如果有房貸，由小抄夫妻共同償還，
襲產權證上加女方名字可以。如果是男方婚前全款買房，就不應該加女方名字。不要說女方離開原來的家庭跟你廝守一輩子她付出的多，結婚了，男孩也離開自己原來的家庭，同樣都有付出。
現在社會說好聽點是男方家添人，實際上結婚後年青人都自己單獨過日子，小倆口大多數休息時間都去丈母娘家，同樣贍養雙方父母，這也說明女孩家也添人了，並不存在誰付出多少的問題。
7樓：我愛姆媽
不用加名字的，是你婚前財產，又不是婚後共同財產買的;結婚以後有
回了孩子，以後肯定是留給答孩子的，這點難道不能說服你的女朋友嗎？我也是女孩子，我覺得沒出一分錢又是婚前你父母買給你的，沒有理由要求加名字的，如果是有錢人願意贈予，那看個人的意願了，你要考慮萬一離婚，女方是會要求分房產的。
8樓：芬蘭堪書院
表面上這麼說的 那就是看中你利益了 嗯呢唄
9樓：匿名使用者
結婚前加名的稅費copy和交易一樣，bai五年內一百萬的du
房交易稅費近十萬
zhi，按一半份額計算也dao有5w呢，她缺乏安全感，建議可以給她承諾公證，什麼樣的前提下她有一半房產產權，如她要離婚你又沒過錯，則房產還是你的完全產權，這樣雙方都好。
10樓：
女方要在男方的房產上加名字。現在看來真的很無賴的。而且老是用什麼安全感來說事。
愛情的基礎一定要有信任感。如沒有信任感就畢業談愛情和婚姻。而且當今的社會環境男方的房產基本上是男方父母一生的心血！
女方好意思要求男方把他父母的心血來當婚姻的賭注！女方相當的過分！
11樓：
不合理，千萬不能加。如果加了，離婚她就能分一半。
今後吵架的話，她還可能拿離婚來要挾你，這時候你就後悔莫及了。
她到底是看上你的人還是看上你的房子，要求加名字屬於結婚動機不純。
12樓：00喜洋洋
如果你愛她，就把她的名字加上，如果你怕將來會分割你的財產，那你就不加她。
13樓：匿名使用者
呵呵 其實吧 這樣的女人不要也罷 不知道看重的人是你還是你的房子 你的房子吧 在你沒結婚之前加名是需要上稅的 你可以和他說 結完婚之後再加名 這樣只需要到房產部門辦理加名手續就可以了 你在看看他怎麼說吧
14樓：匿名使用者
加了萬一離婚，銀行你有得煩了，你可以過幾年看她的表現
15樓：匿名使用者
如果男方是單親就加，如果不是就不加，很簡單，
房產證上加老婆名字怎麼收費呢
16樓：姬覓晴
房產證上加老婆名字，根據情況不同收費不同，主要分為三種情況：
一、有房無貸：
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
二、有房有貸：
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
三、非婚姻無直系血源關係：
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方公尺2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
17樓：sunny焦糖奶茶
回答你好，要是在結婚之後在房產證上面加上配偶的名字,則此時對住宅的收費為80元。如果是非住宅的話則為550元。但要是在結婚之前就要求加上名字的話,其實收費還是一樣的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
提問好的 謝謝
好的 謝謝
具體的還是不是很清楚
具體的還是不是很清楚
回答結婚以後加上名字，住宅收費時80元，非住宅是550元，看你們的房子是住宅型還是非住宅型的。
提問住宅 我看網上說的還要什麼百分之一契稅 我的是商貸
回答房產證上加老婆名字按照每平方公尺2.5元來進行乙個交易費用的收取。
(一)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
提問還有其他的費用嗎
回答80元工本費，5月貼花費、25元製圖費。
提問聽他們說加個名字要好幾萬 沒有科學依據的
回答不用，我是前幾年加的，那時候才花了幾百的樣子，具體多少忘了，反正不貴的，現在政策可能不一樣，但絕對不會比之前高！
提問好的 謝謝啦
回答不客氣
更多14條
18樓：娛樂這個feel倍爽兒
一、對於原已以夫妻一方名義辦理了《房地產權證》的而屬於夫妻共有的房產，可憑夫妻關係證明材料，由夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字；如屬銀行按揭的，可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關係證明等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同到房管局申請增加配偶名字。辦理變更登記的流程及提供的資料，請登陸區房管局**查閱「辦事指南」欄目中的《變更登記辦理須知》
二、房屋變更登記收取費用以下：
1、房屋變更登記費：
住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房產證加收房屋權屬證書工本費10元。
2、房產平面測繪費（按需收取）：50㎡內75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過不足100㎡的按100㎡計收。
3、利用城建檔案服務費（按需收取）：50元/宗。
19樓：
房產證上加名字收費嗎？
20樓：匿名使用者
1、攜帶雙方身份證、結婚證、房產證證件極其影印件到房管局填寫加名申請;
2、經房管部門審核提交材料無誤後即可到相應視窗辦理加名。
21樓：匿名使用者
可以，加上乙個工本費和印花稅一共85塊錢。捌伍捌壹玖柒叄壹捷佳竭誠為您服務，如有疑問隨時聯絡。捷佳24小時為您服務。
22樓：匿名使用者
上海的話是要交買房時總價的二分之一的契稅！印花稅！手續費！如果不是派大用處的話沒必要加！
23樓：匿名使用者
北京的話不需要多少費用的，去房地局做乙個細產就可以了。
需要花的就是工本費，應該不超過200塊。
24樓：匿名使用者
按《房屋登記辦法》第十三條規定及釋義：如果是婚姻存續期間共同購買的，可以將您老婆的名字填加到共有人，按共同共有辦理。屬變更登記，僅收取登記費並折半，即：
住宅收取40元的登記費及10元的工本費。非住宅收取275元登記費及10元的工本費。
此類登記很簡單，提交結婚證、當事人的身份證明及申請就可以辦理了！
老婆想在房產證上加名字
25樓：厲玉花稱緞
按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
26樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
27樓：書菁暨鴻德
新婚姻法出爐了，對於離婚，房子只要是你家人買的或還貸款的，妻子是分不到的。不過如果妻子在買房時花了錢就會要男方按比例賠錢而不分房
妻子要在房產證上加上她的名字，怎麼辦？
28樓：
1、房產證還在銀行作為貸款抵押，是不可以更改的。
2、可以在公證處作乙個公正書，證明房屋屬於雙方共同財產。
3、萬一有什麼三長兩短，父母健在的情況下，房產權屬配偶。
29樓：五原美林
1、產證抵押到銀行沒有還清之前就不能再取出，因此就不能加名字。
2、如果加名字辦理共有產權時，必須向房管局提交申請，而且申請上必須明確產權的占有比例。將來房子將按照產權上的約定分割。目前鑑於你的產權證抵押不能辦理，建議你到公證處進行產權公證。3、
30樓：匿名使用者
1.房產證有抵抵押是不能拿出來變更的.除非你現在一次性付款就房產證的抵押登出掉才能做變更加名.或現在公證她為你的共有人,然後等房產證出來在把他的名字加進去.
2.你老婆如果是共有人的話那麼你要拿房產買賣,贈送,繼承上都要有她同意才行.因為你們現在就是共有財產.所以你你老婆是想把他的名字加進去是來控制你的行為.
3.如果你不想加就對她說做不了.在銀行有抵押是變不了名的.不相信去問一下銀行.
31樓：公尺那多龍
首先要經抵押人（銀行）的同意，才可以去房產交易中心辦理加名手續。
加名對你不利。根據新婚姻法的規定，房屋屬於不動產，如在婚前購買，則應為一方的婚前財產，不因夫妻關係的存續而轉化為共有財產，但是婚後共同償還的部分為共同財產。如果她沒還過一分錢，這房子就是你的個人財產。
萬一你有什麼閃失，房子第一繼承人是你妻子，第二繼承人是你女兒，第三繼承人是你父母。
老婆堅持要求房產證上加她的名字，我該怎麼辦
32樓：堵柏凌冰綠
如果這樣乾脆不要結婚好啦，是人重要還是錢重要呢？互相都這麼不信任~哎~你老婆跟你在一起沒安全感才會想要把名字寫上去啦~
33樓：史其饒學林
呵呵~~~
這個問題好像我聽說過我朋友的朋友有這種情況,好像有一種方法是這樣的,房產證可以寫上雙方的名字.但是同時有個證明就是誰是該房子的付費人,(當然要有付費證據)
即使到時候有什麼事要離婚什麼的.上到法庭,你只要有充足的證明是你乙個人承擔這個房子的費用就可以要回房子的.
我是聽說的,你最好還是諮詢一下,可以上一下網上諮詢!
房產證上加老婆名字要多少費用，房產證上加老婆的名子需要加多少錢
房產證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗...
女友要求在房產證上加名字，女友想在房產證上加名字 怎麼辦
你好，這個怎麼說呢，可能你的女友自我保護的心態有點強，不過這人社會也難怪她會有這樣的心態。兩個人相愛的時候是多麼甜蜜，一分開，誰也不認誰了，你的女友可能對這一點也非常清楚，給自己心裡加了一把鎖，對你的愛是真，但自我保護也是真。不過感覺她有點太理性了，呵呵，對於好與壞，只有你自己斟拙了 別怪我多嘴，這...
關於女方要求男方在房產證上加自己名字的問題
快鳥先飛 主要是為了安全感。加上名字就獲得一半的產權，萬一將來鬧掰了，就算不想訛詐男方的錢，但有一半房產在手，總能有更多的主動權吧！萬一鬧掰的那天，男方很不講究，無論是婚內表現不佳 還是有第三者，或者 是單純性格不合 但是分家產時小氣得要命不像男人之類的，女方手裡握有更多的財產，不就處於更有利的地位...