1樓：小置說房
房產證上可以加多少名字？
2樓：匿名使用者
1、房產證上是可以加名字的，
2、具體的費用你到當地的房產局；諮詢是最準確的。
房產證上可以加名字嗎
3樓：999級吞天巨鯤
房產證上可以加名字。房產證上加名字，主要分為下列情況：
第一種情況：有房無貸；辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知乙個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸；辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、其他步驟同「有房無貸」。
擴充套件資料夫妻貸款尚未還清，房產證上加名字的方法：
申請辦理夫妻析產，夫妻雙方應先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、房地產權證書、身份證明等資料，到市國土資源和房屋管理局房地產交易登記中心申**名手續。
4樓：華律網
房產證上加配偶名字，主要流程如下： 第
一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及影印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。第
三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
5樓：搜狐焦點
新增流程：本人攜帶身份證、房產證，共有人攜帶身份證，共同去房屋所在地房產交易中心辦理。
如果您覺得我的回答對您有幫助的話，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝。
6樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
7樓：皆有可能
房產證是可以辦理加名字或者減名字的，這都是很常見的事情，但是在辦理加名手續的時候，業主需要注意自己的房產是否還在還貸過程中，對於貸款購買的房屋，並且正在還貸的情況下，是不能對該產權進行任何的操作，加名字減名字都不能進行。如果房產沒有在貸款狀態的話，業主想要在房產證上加名字的話，需要去不動產登記中心進行辦理加名手續。在辦理的過程中，需要經過申請、受理、審核、登薄等四個手續，在辦理完成之後，不動產登記業務會在30個工作日內辦結。
房本加名字需要注意什麼？
1、加名字的時機
大家在辦理加名字手續的時候需要注意，對於夫妻婚前加名字和婚後加名字的手續是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬於婚前一方的財產，在要在婚後加名字的話，那麼就需要按照房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。
2、加名字的物件
在辦理加名手續的時候，對於所加名字的物件不同的情況下，其辦理手續也是不一樣的，業主們在辦理加名手續之前應該先諮詢當地的房管部門，了解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當於是其中一方放棄了該套房屋的共有產權，所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關的手續費用。
3、各地收費不同
不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都需要注意，由於地區不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先諮詢清楚當地的房管局，然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來說，辦理加減名字手續所需要的工本費是80元，貼花費5元，製圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。
8樓：張老師說房
房產證上能加老婆的名字嗎？加上的人越多各種稅費越多，正常購買和繼承就可以；
9樓：小置說房
房產證上可以加多少名字？
10樓：竹寄候雅惠
在產權證上加夫妻的名字是個稅的，加你大哥的名字只有過戶辦個大小產權證
11樓：餘小驢丶
好像不可以吧，得等房貸還清了才可以加上你的名字。
12樓：匿名使用者
商鋪可以，住宅不知道哦！
13樓：大陸
可以，諮詢當地相關單位
房產證上可以新增名字嗎
14樓：全能解答小達人
回答您好，房產證上可以加名字[微笑]
在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之後攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申**名，房地產交易中心受理後會對相關材料進行審核，審核包括初審、複審和核定共三個環節。通過審核的，工作人員會登記在冊，並發放新的房產證。
如果是買賣，當事人雙方要先簽訂買賣合同，然後再攜帶房產證、身份證和不動產完稅憑證到房地產交易中心申**名，接下來的具體流程與房屋贈與的加名手續相同
提問在辦理房產證的時候加名字需要收取費用嗎回答需要110元的手續費、80元工本費、25元地籍圖費和5元貼花費提問加非親屬人的名字也是這樣的嗎？
回答應該都是一樣的
提問好吧
回答[微笑]
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15樓：張老師說房
房產證上能加老婆的名字嗎？加上的人越多各種稅費越多，正常購買和繼承就可以；
16樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
17樓：匿名使用者
登記房產證的時候，可以登記夫妻雙方的名字的，和合同可以不一樣，不登記也不影響房產屬於夫妻雙方共有。婚姻存續期間所獲得的財產，除非特別說明，不然均屬於夫妻雙方共同財產的。
18樓：隔壁的多多拉
如果是夫妻 可以加名字的 大概是交5元換個證件就可以
有朋友辦過的
但要不是夫妻 就很麻煩 要交稅 辦手續什麼的
19樓：財校籃球場
婚後財產是夫妻共有的！沒事放心
20樓：匿名使用者
不加也不影響你是房的共有人的
也算你的財產
想在房產證上加名字？怎麼操作？
21樓：華律網
房產證上加配偶名字，主要流程如下： 第
一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及影印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。第
三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
22樓：匿名使用者
房產證上加名字辦理流程：
1、準備好結婚證、身份證、房產證正本及影印件。
2、到房屋所在地的房地產交易中心，先在預檢視窗告知工作人員是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，工作人員審核提交完材料，材料齊全會發乙個號碼，憑號碼到相關視窗辦理。
3、去銀行辦理抵押變更手續(詳細情況需要到銀行諮詢)。
房產證上新增共有人名字所需費用：110元手續費。
明細：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。不出問題20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
我之前諮詢過跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道每個人的情況是不是一樣，你可以去物業詳細諮詢一下。
23樓：一葉美食**
提供兩種選擇方案：
第一種：供完房子後加名。等還清貸款後，先辦理完房產的塗消抵押登記手續，然後提供夫妻身份證原件、戶口本、結婚證原件到房管局辦理房產產權變更登記——加名手續，不用繳納額外的交易契稅及所得稅，只需交納產權登記手續，各地收費標準略有不同，不過普遍費用比較少（如廣州個人的不超過80元）。
這是最省錢的方案，不過需要延後。
第二種：在貸款還清前加名。需找專業的按揭公司或擔保公司辦理，委託他們向銀行提出申請轉按揭手續（因為加名後產權人從乙個人變成兩個人，不單房產證需重新辦理，同時還需重新辦理抵押登記）。
這個過程產生的費用除了產權登記費外，還需額外增加一筆按揭費用或擔保費用，具體收費也存在地域差別，廣州至少需要3000多元。
24樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
房產證上能加名字嗎
25樓：華律網
房產證上加配偶名字，主要流程如下： 第
一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及影印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。第
三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
26樓：搜狐焦點
新增流程：本人攜帶身份證、房產證，共有人攜帶身份證，共同去房屋所在地房產交易中心辦理。
如果您覺得我的回答對您有幫助的話，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝。
27樓：如一
房產證上加名字的三種方式：1. 房產權贈予；2. 房屋買賣；3. 析產登記。
詳細說明如下：
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其影印件;
2. 去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
按揭購房加名可以申請共有產權證
按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。
如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
如果貸款一般來說，有貸款的房子想要加上另一半的名字，前提條件是還清貸款，如果在沒有還清貸款的情況加名，需要加名雙方就要先向銀行申請，銀行同意後，三方一起到房產抵押視窗，要求變更債務人，並重新辦理房產的他項權證，然後才能對房產證上的名字進行變更。
房產證上能加名字嗎，房產證上可以加名字嗎
搜狐焦點 新增流程 本人攜帶身份證 房產證，共有人攜帶身份證，共同去房屋所在地房產交易中心辦理。如果您覺得我的回答對您有幫助的話，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝。 大鬍子說房小助理 房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去...
房產證可以加名字嗎，房產證上能夠加名字嗎
可以。房產證可以加名字，辦理房產證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費 登記費等。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的證件。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和...
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