房產證上加老婆名字要多少費用,房產證上加老婆的名子需要加多少錢

時間 2022-01-08 17:15:11

1樓:cplasf啪

房產證上加名字手續及辦理費用,主要分為三種情況:

第一種情況:有房無貸

辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們乙個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你乙個初始密碼,之後可自行更改。

第二種情況:有房有貸

辦理流程是:

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

1、每平方公尺2.5元交易費。

2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

2樓:華律網

房產證上加名字主要分為三種情況:(一)有房無貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

(二)有房有貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字,這種情況將視為房屋買賣,需要交如下費用:

1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅;4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

3樓:生活邦邦忙

回答你好親,很高興幫你解答問題,您的問題我已看到,正在整理答案請稍候,感謝你的耐心等待。

你好親,房產證上加名字主要分為三種情況:(一)有房無貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

(二)有房有貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字,這種情況將視為房屋買賣,需要交如下費用:

1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅;4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

房產證上加老婆的名子需要加多少錢?

4樓:華律網

房產證上加名字主要分為三種情況:(一)有房無貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

(二)有房有貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字,這種情況將視為房屋買賣,需要交如下費用:

1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅;4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

5樓:鑽誠投資擔保****

房產證加名字分為親屬間、非親屬間、有貸房、無貸房。

如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任何一人的名字,都屬於共同財產。房產證上只能寫乙個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。

無貸房產證加妻子、子女、父母名字:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及其影印件;

2、去房屋交易中心,視窗工作人員會審核提交的材料;

3、辦理房產證上加名字需要110元費用:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。

有貸款房產證加名字:

1、先去銀行辦理抵押手續變更;

2、辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;

3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

6樓:匿名使用者

房產證上加老婆的名字需要多少錢?這個我沒聽說過,房產證上加人名還要加錢的呀。

7樓:雨中藍衣

已婚的加名字花不了多少錢。只要拿房產證結婚證等證件去房地產交易大廳,辦個加名字的話也就工本費幾十塊而已。有個關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知,你可以看看。

是不收契稅的。

有沒有名字是幾十上百萬的區別。如果有你名字將來。萬一。

離婚的話你可以分到一半房產,如果沒有你名字,對不起,你啥都沒有,至多有你還貸款那部分的錢。對你好的話的就應該把你名字加進去給你乙個保障,也是為了提高離婚成本讓他有個顧忌。

8樓:湘西九鬼

,,,10 幾塊 塊錢,,,

婚後要在房產證上加老婆的名字需要繳納多少錢

9樓:華律網

房產證上加名字主要分為三種情況:(一)有房無貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

(二)有房有貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字,這種情況將視為房屋買賣,需要交如下費用:

1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅;4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

10樓:智者總要千慮

房產證加名字分為親屬間、非親屬間、有貸房、無貸房。

如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任何一人的名字,都屬於共同財產。房產證上只能寫乙個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。

無貸房產證加妻子、子女、父母名字:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及其影印件;

2、去房屋交易中心,視窗工作人員會審核提交的材料;

3、辦理房產證上加名字需要110元費用:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。

有貸款房產證加名字:

1、先去銀行辦理抵押手續變更;

2、辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;

3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

產權證上加名字是夫妻需收多少手續費

11樓:華律網

房產證上加名字主要分為三種情況:(一)有房無貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

(二)有房有貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字,這種情況將視為房屋買賣,需要交如下費用:

1、每平方公尺2.5元交易費;2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅;4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

12樓:令仔

房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:

第一種情況:有房無貸

辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們乙個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你乙個初始密碼,之後可自行更改。

第二種情況:有房有貸

辦理流程是:

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

1、每平方公尺2.5元交易費。

2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

13樓:sunny焦糖奶茶

回答你好,要是在結婚之後在房產證上面加上配偶的名字,則此時對住宅的收費為80元。如果是非住宅的話則為550元。但要是在結婚之前就要求加上名字的話,其實收費還是一樣的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十三條 不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

提問好的 謝謝

好的 謝謝

具體的還是不是很清楚

具體的還是不是很清楚

回答結婚以後加上名字,住宅收費時80元,非住宅是550元,看你們的房子是住宅型還是非住宅型的。

提問住宅 我看網上說的還要什麼百分之一契稅 我的是商貸

回答房產證上加老婆名字按照每平方公尺2.5元來進行乙個交易費用的收取。

(一)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

提問還有其他的費用嗎

回答80元工本費,5月貼花費、25元製圖費。

提問聽他們說加個名字要好幾萬 沒有科學依據的

回答不用,我是前幾年加的,那時候才花了幾百的樣子,具體多少忘了,反正不貴的,現在政策可能不一樣,但絕對不會比之前高!

提問好的 謝謝啦

回答不客氣

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