1樓：常桓央
不知道你要哪個地段的房子。多少平公尺的房子？新房還是二手？太籠統了，多補充一下吧
南部的房子，這個價位基本買不到。一般都是6000多一平，當時問的陽光舜城，一平近5000的有但是沒房產證。
東部新開發的房子差不多有這個價，海信慧園，7月底的時候是5400每平，中海紫御東郡，是5200一平，有79平公尺的戶型，買的很多。
市中誠基中心，複式房，40多平公尺*2，一平14000，最便宜有38萬，二室的大概有48平公尺的需要60萬。
西部陽光100，房子很多，戶型齊備，6600一平
房子開盤的有很多，別指望在網上問出個123來，必須自己轉，多看看。
2樓：浪空緣
這個價不高啊……
恩……推薦下南邊的領秀城，這個算是不錯的樓盤位置也不錯……
盡量建議不要選西邊的樓盤（雖然比較便宜）
往東邊和南邊選
3樓：匿名使用者
你想在大體哪個位置買啊？？
五六十萬買一百平方之內的房子選擇還是很多的。
4樓：
我一表哥剛買了 在會展中心對面 挺不錯的 叫什麼中苑什麼花園 你搜一下 他買的79平公尺 41萬 不過是頂層 下面應該貴些
5樓：匿名使用者
你想在什麼位置買房啊？
濟南限購越來越嚴，在濟南買房子需要哪些條件
6樓：地雷娘娘丶
外地人購房分為兩種情況，一是落戶購房，此方式包括人才落戶、購房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購房，本科及以上學歷滿足在濟連續繳納社保滿半年，即可獲得購房資質，只能買一套，三成首付。本科以下學歷需連續繳納社保兩年，方有購房資質，同樣只能買一套，但是需要六成首付。
當然如果你是濟南人的話，只能買兩套，首套三成首付，二套六成首付。
另濟南這邊商業性質的公寓是不限購不限貸的。
拓展資料
限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列**手段，往往是一些**和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。
****可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
2018濟南購房新政策 濟南樂居網
7樓：團夥夥
外地人買房大專一下兩年社保首付六揣歪捏怪大專一年三成本科以上半年三成
8樓：騎驢趕集
外地人不能購房，但以下情況除外。外地人購房分為兩種情況，一是落戶購房，此方式包括人才落戶、購房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購房，本科及以上學歷滿足在濟連續繳納社保滿半年，即可獲得購房資質，只能買一套，三成首付。
本科以下學歷需連續繳納社保兩年，方有購房資質，同樣只能買一套，但是需要六成首付。當然如果你是濟南人的話，只能買兩套，首套三成首付，二套六成首付。
另濟南這邊商業性質的公寓是不限購不限貸的。
濟南這邊限購依據是認房認貸，看你名下有無房產和有無貸款記錄，來判定是否限購，首套還是二套。
在濟南買房，首套房二套房怎麼認定
9樓：藍眼睛
符合以下7項標準為二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
10樓：搜狐焦點
濟南的購房政策是濟南市戶口只能購買兩套房，外地戶口只能購買一套房。您如果是濟南市戶口還可以購買一套房，如果買的話算二套房。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！
11樓：愛喝粥
二套房認定情況：
一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且**,同時能夠提供兩套住房**的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
外地人2018在濟南買房條件
12樓：匿名使用者
濟南外地戶籍無房家庭，限購一套，第一套首付60%。
根據濟南市**下發的《關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》第三條 本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。
暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。
13樓：微醺36度
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
外地戶口怎麼在濟南買房
14樓：搜狐焦點
外地戶口，專科學歷，可以把戶口遷到單位的集體戶，這樣在濟南買房子就可以首付3成了！
15樓：芥末留學
1、非本科以上學歷，在濟南滿2年社保可以購房。
2、本科以上學歷，在濟南滿半年社保可以購房。
3、找個濟南本地人結婚後，可以在濟南買房。
4、落濟南戶口。
外地戶口在濟南買房有什麼限制
16樓：搜狐焦點
外地戶口在濟南限購一套住房，需提供自網籤之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社保證明。
另外我市全日制本科（含本科）以上學歷的購房者，與用人單位簽訂正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，限購區內可購買一套住房，貸款可享有與本地常住戶口居民同等購房政策。
希望我的解答可以幫助到您，如仍有疑問歡迎來電諮詢。
17樓：c機器復機器
濟南外地人買房條件政策
能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納稅證明;
有著不低於擬購房屋房款30%的首付款;
具有穩定的工作和收入還具備按時足額還款的能力;
本人的信用記錄良好;
能夠提供購房的合同或者協議;
能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明;7、具有完全民事行為的成年人。
濟南外地人買房公積金政策濟南購房
夫妻都繳納公積金的,最高可以公積金貸款50萬元,若夫妻雙方只有一方有公積金的,最高可以公積金貸款25萬元,(可貸額度以公積金賬戶餘額的15倍計算)。
18樓：生活邦邦忙
回答你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，1.外地戶口在濟南買房子首先必備的條件是在濟南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人
2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現有一套房(現在沒房子的可以買一套,現在有房子的不允許買,曾經有過房子的現在沒有了也可以買一套)
3.現在濟南即認房子又認貸款
4.外地戶口在外地貸款買過房在濟南在貸款買房,首付需要最低6成
5.還有就是如果在濟南貸款(無論商業貸款還是公積金貸款)買房子,外地戶口必須提供擔保人,否則就沒法貸款
6.如果用公積金貸款,需要您累計繳納12個月的,至貸款前6個月是連續繳納的。
更多5條
我是外地人想在濟南買房子需要什麼條件？
19樓：匿名使用者
外地人在濟南購房，持copy身份證、戶口本、結婚證等資料，無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分區域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
購房可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了。
20樓：沒落的小貴族
外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚證等資料，無住房的非濟南本市內戶籍家庭在濟南市容部分區域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
購房可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了。
外地本科生購房
非濟南戶籍全日制大學本科（含本科）以上的購房者可持身份證明、戶籍證明、婚姻證明、學歷證書、用工合同、社保證明等資料申請限購核查。以上資料都需要原件和影印件。與其他群體相比，這部分群體需要另外提交學歷證書和用工合同，社保的認定也不同。
其中，學歷證書是畢業證而非學位證書，同時需要購房者親自去學信網註冊使用者名稱及密碼，將使用者名稱和密碼一併提交給核查人員
21樓：匿名使用者
lz，看好，在濟南必須90平方以上的才可以辦理戶口啊！樓上的胡說什麼呢內，建築面積容
就行，不需要手續，只是買完房子後到當地派出所辦理戶籍就可。一套房首付30%以上呢，你是it，應該在歷下或者是高新區吧，在周邊買當然合適，但是比較貴。
在濟南買房可以落戶麼
可以，購買住房並且有房產證就能申請落戶。除此之外，還可以人才引進 投靠落戶等，想落戶可以找落戶管家，專門辦理濟南戶口的。 正常是在 買房就可以申請在那裡落戶。但是現在因為好多城市人口都已經飽和。落戶是很困難的。具體的你可以到專業的部門去諮詢。 nice王耑 可以落戶。目前中專學歷交納當月社保就可以落...
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