1樓：匿名使用者
房子屬於村民宅基地--宅基地屬於小產權房，目前市場禁止小產權房買賣。原因在於宅基地所有權屬於農村集體組織。
宅基地拿去房管局辦理過戶基本不可能通過
2樓：匿名使用者
你好，按照現行的法規、政策，涉及農村宅基地使用權轉讓的，受讓方需是本村村民，且符合宅基地申請條件，並需要村委會批准。
3樓：經常搞忘使用者名稱
宅基地不能買賣，不受國家法律保護。切記。
4樓：10年
小產權房 這個你要看賣房的為人了 可信不
5樓：匿名使用者
如果你買的房子是自己村子裡的，也就是你的戶口所在地的，那麼轉讓宅基地和宅基地上面的房屋的合同是成立的，但是因為這個房子是小產權的所以不能辦房產證，但是不影響以後你在同村轉讓，也不影響你孩子的繼承。如果你無法把你的戶口安在當地的話最好不要買異地的宅基地
6樓：匿名使用者
其實就是買地皮！跟我家一樣 四五萬買下來、沒有那麼複雜！可以辦下來，
7樓：匿名使用者
房產證，不可能，有風險，賣房土地使用已經多少年了你不知道，可能已經幾十年了，或沒有土地使用證，你簽合同查了嗎，不可能給你留70年使用期
縣城買房子了，在農村還可以申請宅基地嗎
8樓：匿名使用者
農村戶口在農村想申請宅基地，可是沒有地勢怎辦？
9樓：free我是你浩哥
農村村民在什麼情況下可以申請宅基地？
在農村有宅基地房子，如果在城市買房，算一套還是二套？
10樓：粉糖糕
還算第一套，因為地稅是根據繳稅記錄來判斷是否首套房的，農村的房子不用繳稅，所以還算首套房。
11樓：匿名使用者
我在農村老家有一套房子還有一塊宅基地我現在城市裡有買一套房子到時候辦稅費高嗎？
12樓：潘增飛
在事實上就是兩套，但是兩套的性質不一樣，不能完全相提並論
13樓：胡茂銘
在下一步對於住房的不動產中，會按兩套計算。
農村村民宅基地怎樣辦理審批手續求解答
藍眼睛 去宅bai基地是國土局依法管理 du登記備案。zhi 辦理程式 農村村dao民建住宅需要使用宅基地的，應版向本集體權經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉 鎮 審核後，報縣 市 審批。經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜...
農村宅基地的分配製度是什麼，農村村民宅基地分配辦法有誰瞭解的嗎
劉 你父母現在 居住？如果在農村還有住房，不用申請了，你願住願拆了重蓋都行。如果沒有了住房，他們二位老人還在世嗎？如果是申請的話，那是不行的。因為他們曾經有房但賣掉了。賣掉了就說明不需要，豈能再批給你宅基地讓你賣掉？這只是政策上的解答，但農村實際情況卻不一樣。現在我們這邊基本不批宅基地了，都要花錢買...
城中村的村民自己的宅基地建的房子能買嗎
可以在村集體允許的情況下，售賣給本村其他村民。根據 土地管理法 宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。中華人民共和國土地管理法 第八條規定 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土...