1樓：匿名使用者
遺失補證的辦理程式
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
2樓：法妞問答律師**諮詢
房產證可以掛失。
房產證掛失後重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
3樓：金新剛律師
到房地產交易中心去一次吧
房產證掛失補辦需要多少錢？怎需要什麼手續？ 20
4樓：搜狐焦點
房產證補辦費用是多少?
補辦房產證費用是多少?
補辦房產證並不是所有費用都由房管部門收取,由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式。到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的。
補辦房產證的費用主要包括:
1、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;
2、辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
（以上回答發布於2017-05-22，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：匿名使用者
一．備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權**情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證臺」辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報宣告
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證宣告」的登記手續．待」遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．乙個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核准
由房管局負責初審，複審，審批．
六．繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定！
6樓：一路行走小助手
回答你好，朋友，很高興為你回答哦，補辦房產證需要的流程如下：
1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記；
2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明；
3、登報申明遺失的房產證作廢；
4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。
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7樓：高密聖亞
費用：**宣告丟失後，房管部門需要交納工本費80元；
材料及 流程：
若發現房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。
帶著身份證明和影印的檔案材料到當地報社發丟失宣告，並保留登載宣告的材料。
三個月後帶著登載丟失宣告的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發。
房管部門受理後依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程式。
7個工作日後，帶著身份證到房管部門，繳納工本費後，就可以領取補發的房權證了。
8樓：法妞問答律師**諮詢
房產證可以掛失。
房產證掛失後重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
9樓：匿名使用者
1、工本費80元，印花稅5元。ok
2、先要登報宣告丟失，好像過15天吧，再拿著載有宣告掛失的報紙去辦。
10樓：匿名使用者
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告； 2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）； 3、在報上刊登權屬證書遺失宣告； 4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告； 5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
11樓：匿名使用者
滴答滴答滴答滴答滴答答
房產證丟失了，補辦需要多少錢？
12樓：找法網法律諮詢
補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證宣告。
房主再持宣告及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失宣告。該宣告見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
13樓：搜狐焦點
房產證補辦費用是多少?
補辦房產證費用是多少?
補辦房產證並不是所有費用都由房管部門收取,由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式。到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的。
補辦房產證的費用主要包括:
1、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;
2、辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
（以上回答發布於2017-05-22，當前相關購房政策請以實際為準）
14樓：智慧型生活小助手
回答親 如果 你記得 你的房產證的編號 或者詳細資訊 可以直接登報 否則 帶上身份證去房產局檔案科進行查檔 費用約為120元（每個地方不一樣） 然後登報遺失證明 公示後 3-6個月（每個地方不一樣）在到房地產管理局視窗補辦 房產證就可以了！房產證補辦完了 帶著新房產證 去土地局辦理土地證！
提問房產證兩本丟了一本
回答房證丟失可以到報社做掛失宣告 然後拿著掛失宣告到當地房產局補辦 即使有人撿去做抵押也是無效的 因為所有過程和手續都需要本人簽字或本人在場 如果本人不能到場的 需要去公證機構辦理公證由公證**人替你簽字完成手續 如果這些都沒有 那抵押手續就是不合法的 你可以申請法律程式維護應有的權益
提問可以加急補辦嗎
可以加急補辦嗎
急用回答
親 一般都是沒有加急補辦的業餘的
房產證丟失補辦的程式：
帶上業主身份證去檔案館查檔並影印（約30分鐘）；
去當地的報社登報遺失宣告（從見報之日起30天）；
30天之後去房管局辦理（約5個工作天）。
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15樓：巨無霸家居能手
回答您好，為您查詢到這些資料，房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案：
(一)《上海市房地產登記申請書》(原件);
(二)身份證明(影印件);
(三)房地產登記冊查閱證明(原件);
(四)地籍圖(原件二份);
(五)房屋平面圖(原件二份)。
登記機構應當在受理後的7日核心查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換發房地產權證書，由登記機構向申請人按產權證工本費每本25元收取。
辦理房產證費用
1、買家應繳納的稅費：
(1)契稅：成交價的3%
(2)合同印花稅：成交價的萬分之五
(3)交易手續費：每平公尺2.5元(可能有些地方的**有所差異，因為這個是費用不屬於稅，稅是稅務機關收取的，全國統
一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢)
(4)權證印花稅：五元
2、賣家：
(1)合同印花稅：成交價的萬分之五
(2)交易手續費：每平公尺2.5元
(3)營業稅：總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費，不包括中介費)的5%
(4)個人所得稅：賣出價和**價差額的20%，或者總成交**的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商業用房是直接繳納差額的20%
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