1樓：尚品宅配
商品房的**可謂是一路飆公升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、私隱性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮濕
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮濕，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
2樓：彈舞雙絕
不用聽別人說三道四的，有了自己的房子是件非常值得高興的事情，只要是採光不受到影響就行，房大房小只要是住著舒服就好，還都說14樓不好呢，我就住在14樓，有什麼不好啊，都是瞎說，用心的裝修一下吧。
3樓：在也不吃速食麵
這要看他總高多少層了？還有看這棟樓的周圍總高幾層的了，如果全都是高層，你就等著生活在不見天日子吧！
4樓：匿名使用者
你想的太多了，關鍵是過於迷信。全國這麼多房子，難道住二樓的人都遭殃了嗎？這些只不過是聽別人說不好的聽多了造成心理的作用。
擁有自己的房子就是好事，二樓也很好呀，出入方便，沒電梯的可以不用吃力的爬樓，有電梯的可以不用等太久。方便。套內面積跟其他樓層也一樣，又不吃虧。
只因為採光度、空氣的新鮮度、小區觀景度方面不如上面幾層，所以**便宜。那這小區只要是空氣沒有受汙染，採光度不受前後左右的樓房擋住，那麼住哪一層都一樣，唯一的就是觀景度差些。你買房主要是為了住，並非為了觀景，所以便宜點買二樓有何不好？
我感得很好。你是為了有的住買房，別人是為了住的更舒服些買房，這裡面就存著享受度的差別而已。賓士與夏利靠在一起，哪個會說夏利車好？
同樣，要是這小區的樓房最高也就兩層的話，哪個人會說你的二層不好？肯定會去說一層不好。懂了哇？
房子買二樓的好處壞處
5樓：蝸牛淘房
好處：對於沒有配置電梯的小區，房子樓層低，對有老人和小孩居住的家庭比較友好，方便老人和小孩上下樓。尤其家裡有寶寶，對父母帶娃上下樓方便許多。
壞處：樓層低，現在樓盤樓間距普遍不高，會存在採光差的問題
6樓：漸漸再也不見
房子買2樓的好處壞處買的樓層低的可以上，下樓方便買的，樓層低的噪音有點大。
7樓：天空就是盡頭
二樓有點矮，採光不足，對腿腳不便的老年人適合
8樓：啦啦啦紅孩兒
我家也是二樓，好處是相比於其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處是，如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費。
其他的比較次要了。
9樓：匿名使用者
好處就是上下樓方便壞處陽光不好曬東西不方便
10樓：
有地落車位，北方二樓不潮濕，現在安全方面也無需擔心的
11樓：
好處就是不用爬很長時間樓梯，老人爬起來比較省力，電梯壞的時候，不用擔心。壞處就是採光不好，還容易潮濕，外面的聲音也比較吵。
住二樓好處和壞處
12樓：海豚八寶
住二樓應該是比較好的吧，如果說你有什麼不好的話，可能是春天的話，相對來說會有點潮濕，但比一樓會更好呀，一樓的話會比較陰暗，比較潮濕，如果下面有比較髒的東西的話，老鼠比較多，一般也是爬到一樓去了，二樓的話應該是相對來說比較好的，夏天的話也不會太熱，冬天的話也不會很冷是吧？
13樓：傾盡一世的溫柔
買房子的時候買二樓好不好？買房要注意哪些問題？快來看看吧！
14樓：前曼嵐
二樓的好處是走樓梯比較省力，壞處就是採光不足
15樓：阿拉大熊
我就住二樓，旁邊是美食城，外面的老鼠有時候都會通過電線進來
16樓：玫瑰花的刺
好處就是上下樓方便，壞處要看環境，周圍都是短樓距高樓，陽光通風不好，環境要是不安靜，就比較吵。
17樓：老是我倒霉
**跑的快,壞處是小偷也跑的快
買房子時如果就剩2樓和頂樓，你會選擇買哪一樓層？
18樓：勤奮的一樣的我
買房從來都是一件很難的事，多少人一輩子都在為一套房子而奮頭，而且好不容易湊齊了首付，卻買不到自己心儀的房子，都說太高太低的房子不好，但是如果買房時，僅剩「2樓」和「頂樓」該怎麼選呢？看完對比你就知道了
19樓：任我行
其實正常來說頂樓跟二樓一般都不會被人所考慮，因為所處的位置都不是特別的好。但如果你必須讓我在頂樓跟二樓選擇的話，我選擇二樓吧。二樓起碼以後發生火災的時候能夠逃得快，命重要些。
頂樓為什麼很多人都不選擇的原因是因為雖然視野開闊風景好，但是在頂樓經常或面臨著停水的問題，因為自來水廠缺水或者停水的情況下，頂樓是第乙個遭殃的了。除此之外夏天用水量過高的時候頂樓也經常會出現停水的現象，因為水壓不夠根本就上不到頂樓。頂樓也是個夏天熱冬天冷的地方，很多人都不會選擇把房子買在頂樓。
除此之外還因為如果住在太高層的話出現火災，頂樓逃生是非常難的。
二樓雖然說會被遮住陽光或風景視線不好，夏天還容易經常有蚊蟲之外可能就沒其他缺點了。如果住在電梯房的話一旦停電，二樓也非常的好爬不累，想一想別人要爬二十多樓的那種痛苦...還有在底層的樓房會比較的便宜，這可能是很多人會選擇底層樓的原因。
其實買房的話最好選擇是在5-10層之間，這樣的房子不會太高也不會太矮。夏天不會有蚊蟲叮咬，視線風景也還不錯，主要是爬樓梯的話不會很累，還可以適當的鍛鍊下身體。中間樓層也是相對來說比較受歡迎的樓層了，比起頂樓跟底層樓簡直不要太好了。
不過有房就不算了...還挑剔啥呢。
20樓：匿名使用者
我會選擇2樓，雖然和頂樓相比2樓的通光性並沒有那麼好。但是和2樓相比，頂樓坐電梯上去會花費更長的時間。我家處於北方地區，所以在北方地區會選擇2樓。
2樓可以說是冬暖夏涼，雖然沒有很強的仰臥中心，但是做的還是比較舒適。
在夏天的時候2樓也是非常的涼快了，即使不開空調，開啟窗戶，也會有陣陣的清風吹進來。所以在夏天的時候，坐在2樓是非常的舒適愜意的，在2樓，樓房不會受到太陽的暴曬，所以2樓並不會很熱。但是如果住在頂樓的話，高度非常的高，還有受到太陽的暴曬。
所以在頂樓和2樓之間，頂樓雖然站得高，看得遠，可以看到很多的風景。
但是2樓還有更多的清風和陣陣的花香。如果到了雨季，天氣潮濕，屋子裡非常潮濕的話。或許選擇頂樓是很好的選擇。
不過是在南方雨季非常的長，這就造成2樓受到地面的潮濕非常的嚴重。潮濕嚴重的話，也就造成了平時的衣服曬不幹，也會帶來很多的麻煩。嗯，我是南方地區會潮濕的這麼嚴重，但是像交易北方地區情況要好的多，北方的雨季並不是很長，在夏天，也並不會很潮濕。
最後乙個方面的，我家還有乙個老人。他並不習慣在頂層上生活，在2樓生活反而是很愜意的。長時間如果沒有電梯的小區，在頂層生活是非常的難受的，每天都要爬樓梯上樓梯。
21樓：cherish佩兒
如果是我的話，我會毫不考慮的選擇2樓。一來呢上樓比較方便，如果沒有電梯那真的是要廢了，所以選擇2樓沒錯。
其實我個人就是這樣的，選的二層。小半年的時間了，感覺還是非常好的，在陰面的兩個臥室比有陽台的臥室還要敞亮，南面臥室陽台天天曬衣服，又有隔斷門所以不太敞亮。後面上午和下午也有太陽照過來，雖然照不到室內，但地面反光屋裡很亮堂，還有乙個籃球場，晚上涼快了，我家孩子就和小夥伴們一起開心的玩耍，一大堆孩子爽朗的笑聲迴盪在小區，自己的心情不由得也都好起來了，但是關上窗戶就聽不到聲音了。
現如今，房子基本上都是高樓層，20多層。雖有人說一樓髒二樓亂的，但是說實話二樓確實要比頂層好。即便是多層的頂層也是不行的，頂層冬冷夏熱，受不了啊。
二層上樓也就爬那麼一層，年紀大點的老人能活動的也是可以承受的。有電梯的如果電梯停電，那就傻眼了。還有就是頂層的話，水壓會比較低，有時候會沒有水。
但是二樓的下水道容易堵，我家就在二樓，我家就有被淹的經歷。
二樓給人的感覺是有點低，但是上樓下樓都很方便。二樓的採光也還是不錯的，頂樓視線雖然好，但是陽光直射你家樓頂就會吸熱，夏天得一直開著空調降溫。不管是多層，小高層還是高層樓房，我都會選擇二樓作為最佳的選擇。
雖然說現在工程***多了，頂樓的話我感覺反正是除了採光好點，安靜點，也沒什麼優點。
22樓：思念的呀
買樓時，2樓和頂樓通常都是不會被考慮的，如果就只剩下2樓和頂樓的話，
怎麼辦呢，我們要分情況對待：
1、南方地區的，可以選擇頂樓。通常南方地區一年有幾個月都會有回南天氣，低樓層會非常潮濕，家具、衣服都會潮，家裡像倒水一樣，給我們帶來生活不便，如果是高層的話，通風性比較好，潮濕的現象沒那麼嚴重，可以忽略不算。
2、夏天高溫天時，對2樓層和頂樓的區別。現在的樓房都有做隔熱，就算是太陽暴曬也不至於很熱很難受，相反，由於是頂樓，沒有阻擋通風條件好，即使頂樓太陽直接暴曬也不會很熱反而會比較涼快。2樓雖然太陽沒有機會暴曬屋頂，由於比較矮容易受阻擋通風條件有沒有頂樓好，還是會感覺比較悶熱的。
有朋友說頂樓擔心滲水問題，現在的建築技術和材料，基本上可以忽略不計這個問題。
3、看居住人的身體狀況來選2樓還是頂樓。如果年輕人可以選頂樓，即使哪天斷水斷電對生活影響也不大。但是是上了年紀的話，就選2樓比較好，首先沒有頂樓的高層視野壓力，一些老年人有高血壓的，當他們在頂樓看到窗外的景色的時候，難免不會出現呼吸困難的情況，甚至還會出現一定的安全隱患。
在二樓居住，海拔線不高，在身體可承受範圍內，而且低層還可養些花草，到處走動下，活絡身體。
究竟是選二樓還是頂層，結合實際才最合適。
23樓：心心相依
我會選擇買2樓，因為既然要選擇，肯定要權衡利弊，選擇乙個更適合自己的。而對於我來說，方便可能是我最主要要考慮的事情。
頂樓的優勢
頂樓最重要的乙個優勢就是價效比比較高還有就是風景比較好。我們都知道，頂樓的採光充足，沒有樓上鄰居的吵鬧，也不用擔心潮濕，甚至有的頂樓還會附帶一些優惠，比如贈送陽台、贈送小花園等等。當然了，高層的風景自然也是很好的，看著心情就比較好。
頂樓的缺點
我們最喜歡的是冬暖夏涼，但是頂樓卻完全相反，是冬凍夏熱。所以這個時候選擇頂樓就會浪費很多的電，不過有些是集體供暖的可能沒有這樣的煩惱。
頂樓上下樓梯很不方便，因為無論上下樓，自己都是最後乙個，而且等個電梯可能要等很久，出行非常不便。特別是一旦電梯故障，那麼出行成為了很大乙個麻煩。
二樓的優點
最大的優點肯定是出行方便，如果家中有老人或者是小孩的肯定優先選擇2樓。畢竟老人的腿腳還是非常的不方便的，這樣的話就算是電梯出現問題也能夠很快得出去。當然了，發生一些不可控制的因素，2樓的生還率也比較高。
二樓的缺點
採光比較差，比較吵鬧，並且比較潮濕，這些都是他的缺點。所以很多人都是考慮到這些方面不會選擇2樓。
相比較而言，我是會選擇2樓，因為我喜歡很快就到了樓下的感覺，不喜歡一直等等等。但是如果只有這兩層，其實我更可能的是都不選，因為他們的缺點都非常明顯。
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