1樓：匿名使用者
土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（必須是農業戶口）遷回該村才能辦理。
戶口遷回後，你需攜帶房屋所有權證書影印件、身份證影印件、四鄰的身份證影印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證影印件。另外還需要戶口本影印件，寫乙份一戶一宅證明去村里蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。
除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。
辦理土地登記的前提條件是權屬合法、界址清楚、面積準確。農村村民使用宅基地，必須經依法批准才可使用。《土地管理法》明確規定：
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如有不清楚之處，您可向當地國土資源部門進一步諮詢。
農村自建房土地證怎麼辦理
2樓：銳珂甲代梅
現在農村宅基地是不能辦理房產證的。
至於土地證，個人給你點建議：根據國家的發展形勢，過幾年估計會進行土地普查、或者換發新的土地使用證。
根據有關法律規定，宅基地歸國家或集體所有，宅基地的使用人對宅基地只有使用權而沒有所有權。取得宅基地的使用權應以實際需要為根據，如果宅基地長期閒置，表明使用人已不再需要此地，因此國家或集體有權收回。
農村宅基地房產證需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人的身份證明。
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
3樓：高密聖亞
辦理土地證，需要先辦好房權證，如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地**批准材料檔案等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；
2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；只需繳納登記費（工本費）200元即可。
4樓：戊明及斯
重建，可能性不大。農村土地是集體所有。該房居住沒問題，這是在村委沒有發展計畫的前提下
5樓：匿名使用者
您好，這個一般不具備辦國土的條件哈，如果一定要辦的話，備齊相關資料去申請就可以了
6樓：匿名使用者
由申請人備齊土地承包合同、戶口本、申請宅基地的報告向當地村委申請，由村委核實後向當地土管所申請本案，再有土管所會同當地房管辦核准之後即可了
7樓：玉潤釁振凱
現在好像沒有時間辦理了啊
8樓：匿名使用者
你好，這個一般是辦不到的哈，國土證是指向國家支付了土地使用金而證明對土地的使用許可權的產物，農村自建房多數不具備這個條件哈。不具備申辦土地證的資格。
農村 「土地證、房產證」辦理流程？
9樓：易書科技
農村房屋的土地證由村里出據證明到鄉（鎮）土管所辦理土地證，目前一般只收取工本費。
農村房屋一般沒有房產證，如果想辦理房產證，可到鄉（鎮）城建站，委託他們到縣房管局辦理，一般也只收工本費。
只要有土地證：拆遷就能補償。或者說只要有人同意了做房，拆遷就能補償。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
10樓：荷塘浮塵
到房地產管理部門申請辦理房產證，要提供規劃許可證、土地證，
11樓：大律師網超人
自建房房產證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請 2、村委會審核同意，簽字蓋章 3、向鄉鄉建辦提出申請 4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房 5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表 6、經鄉建辦簽字同意 7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意 8、交縣規劃建設局審批(縣服務) 9、建房戶領取產權證。
12樓：匿名使用者
到土管所辦理土地證，然後到房產局辦理房產證。
13樓：手機使用者
您好·我們家裡一處宅基地是原來村里分的·當時是用做喂牛用的·牛賣了以後房子老了想重新建房·需要辦理相關手續嗎？另外·鄰居說我們原來分的宅基地上有他大伯（是五保戶·現在在村里建的養老院生活)的一間房位置·要我們歸還·可當時村里分給我們宅基地時是沒有什麼手續的·況且他大伯的房子早沒有了·村里把這塊宅基地分給我家了·我該怎麼維權？謝謝
14樓：匿名使用者
走進陽光坡上面的小樹林，林間滿地的落葉
因一夜雨水的浸泡開始發酵，公升起一團團白色
的霧氣，陽光透過樹枝的縫隙擠進來，撒落在霧氣上，如幻如化。步入林間，如履仙境，心情頓感靈靜。下山時，登山踏春的人開始多了起來，滿山的鳥鳴和著人們的歡聲笑語，奏出春天陽光般的合
如何辦理農村土地證，農村自建房土地證怎麼辦理
要去國土資源部門申請辦理，以前是村理辦，現在是鄉國土所就能申辦了，正好解決你的原有矛盾。只要是農村戶口，戶口本影印件 加上你村級證明未辦或是遺失就行。農村的土地證辦理流程 土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置 用地性質 用地面積 使用者等相關資訊，以出讓...
農村自建房有准建證如何辦理土地證？
農村集體土地使用證辦理程式。一 申請。1 由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。2 提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件乙份。3 土地權屬材料 82年5月14日以前，提交村 隊權屬 證明書 82年5月14日以後，提交農村建房使用證 97年4月以後提交農村建房申請書 ...
農村自建房房產證 土地證該如何辦理
回答土地歸國家所有和集體所有。農民自己開荒的土地，應該屬於集體用地，你若想買土地，必須與集體單位 如村委會 簽訂轉讓合同，再到國土資源局辦理集體用地轉為國有建設用地手續，才能建造商品房屋。農民個人是無權轉讓土地的。沒有土地證不能辦理房產證的親 農村房產證辦理流程 1.建房戶向村委會提出建房申請。2....