1樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、 根據《公證法》第十一條規定，參考公證實踐經驗，目前可以公證的房屋權利包括：城市商品房的買賣、租賃、繼承、贈與、遺囑公證以及委託、宣告等公證事項；
2、公有住房因承租人死亡而辦理的公有住房變更承租人協議書及宣告書等公證事項；
3、經濟適用住房的繼承公證事項；購買限價商品房的親屬關係公證。
涉及農村房屋事項一般不予公證，主要原因有兩點：
一是農村房屋宅基地屬於農民集體所有，其取得通常需要經過行政審批程式，農民具有宅基地使用證，一般不具有房屋所有權證；
二是隨著我國小城鎮建設的不斷開展，農村房屋拆遷大量增加，違法買賣農村房屋、違規變更宅基地使用證等現象凸現出來並引發大量糾紛，以致部分地區相關管理部門凍結了農村土地和房屋的變更登記。
2樓：大飛闖江湖
不可以，，農村宅基地是集體土地，你只有使用權，沒有所有權，，土地是屬於村集體的，如果您實買賣的話，，您本人必須是本村村民且必須是農戶，可以到國土局區變更房本
3樓：匿名使用者
我所知道的公證是人過失後的遺產公證處公證，或者是遺囑公證
買集體土地證的房子有什麼弊端嗎，集體土地證的二手房可以買嗎？有什麼風險？
像你現在 一樣 辦手續比較麻煩。房屋買賣必須雙證齊全，即 房產證和土地使用權證，沒用這兩證是不准買賣的，房地產管理部門是不會批准的，所以，你如果一定要買的話，先叫單位補辦好房產證，然後再按買賣程式辦理交易手續。回答首先要注意以下幾點 1 合同的定立需要注意 合法的承租土地的使用權 2 房屋的土地權歸...
買集體土地房子要注意什麼，集體土地證的房子能買嗎
集體土地的房子 也叫 小產權，它是沒有產權證 和土地證的 只有買賣契約。集體土地房子的特點就是便宜，如果是在開發商手上買的 大規模蓋得。那個 如果你只是考慮自主問題 可以買的，就是下次出手就相對困難了，相對懂這個小產權房的人不多，大家都不敢去買。我知道的南京就有很多集體土地的房子 鐵心橋，西善橋 附...
集體土地使用證可以貸款嗎，只有農村集體土地使用證能申請抵押貸款嗎？
鑽誠投資擔保 集體土地使用證不可以貸款，銀行貸款需要有穩定的還款 和良好的徵信資訊或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等 辦理銀行貸款需要準備資料 1.有效身份證件 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明 3.婚姻狀況證明 4.銀行流水 5.收入證明或個人資產狀況證明 6.徵信報告 7...