1樓：那江繁花
農村集體土地使用證辦理程式。
一、申請。1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件乙份。
3、土地權屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊權屬**證明書；82年5月14日以後，提交農村建房使用證；97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等）。
二、調查。由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗。
地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
三、審核。先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用。
地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
四、審批。經審核符合「用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議」原則的，可批准並進行張榜。
公布，在公布乙個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體土地使用證。
2樓：征途
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1、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區負責人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。2、農房審批，應嚴格執行「一戶一宅」的原則，嚴格審查申請用地的資格和用地標準，在新村居民點之外，原則上只能利用宅基地和未利用地建房，盡量少佔或不佔耕地，禁止占用基本農田。新村居民點之內，農村居民宅基地控制標準每人20至30平方公尺，每戶用地最多不能超過150平方公尺，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算。
新房竣工1個月內應拆除舊房，將舊宅基地恢復耕種條件，退還給集體安排使用。
3、有下列情況之一的，不予批准住宅地，人均宅基地面積已達到上述規定標準限額的，出賣、出租原住房後再申請宅基地的，除回鄉落戶的外，禁止批准城鎮居民占用農村集體經濟組織的土地建住宅。
農村有准建證能辦房產證嗎
3樓：律漸
法律分析：可以。辦理房產證需要滿足以下幾個條件：
首先應該先持國土證、建設設計圖到當地的城市規劃部門辦理規劃紅線圖、選址意見書，接著持國土證、規劃紅線圖、選址意見書和設計圖到建設局城建管理部門辦理規劃建設許可證（即准建證）。
其次，建設竣工後，由房屋評估公司評估價值，最後持國土證、規劃建設許可證、評估報表到當地的房地產管理部門辦理房產證。費用方面，辦理規劃紅線圖，選址意見書是沒有具體的收費標準，建設許可證是按總建設平方計算，民用建築是16元/平方，商用建築是52-110元/平方。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
四）其他相關事項。
農村自建房如何辦理土地證
4樓：法師兄法律諮詢
農村自建房土地證的辦理流程如下：
1、申請人持申請材料向當地村委會提出申請。
2、鄉(鎮)人民**組織國土資源所現場勘查和群眾調查，製作勘查筆錄和審查意見書。
3、國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
4、村委會對申請人提交的申請表進行審查並簽署意見，由負責人簽字蓋章後報鄉(鎮)人民**審核。
5、鄉(鎮)人民**審核材料並現場確定規劃用地範圍，報縣國土資源局初審。符合審批條件的上報縣人民**。
6、縣人民**批准用地，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
7、由國土資源所牽頭協同鄉鎮**人員實地放樣，劃定範圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人簽字。
8、自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
法律依據】城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
農村房屋土地證如何辦理，農村自建房土地證怎麼辦理
土地證的全稱叫做 集體土地使用證 農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口 必須是農業戶口 遷回該村...
農村自建房房產證辦理流程有哪些，農村自建房房產證該怎麼辦理
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後 而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。一 申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房屋必要的農戶 二 提供資料 1 本人...
農村自建房房產證 土地證該如何辦理
回答土地歸國家所有和集體所有。農民自己開荒的土地，應該屬於集體用地，你若想買土地，必須與集體單位 如村委會 簽訂轉讓合同，再到國土資源局辦理集體用地轉為國有建設用地手續，才能建造商品房屋。農民個人是無權轉讓土地的。沒有土地證不能辦理房產證的親 農村房產證辦理流程 1.建房戶向村委會提出建房申請。2....