1樓：博主狩坊
收房時,實際房子與購房合同裡面的戶型圖不符，拒絕交房，找開發商討說法。
購房合同是對買賣雙方權利和義務的約束性檔案，購房合同中的任一條款都是具有雙重約束力和公信力的，是購房者維護自身權益的保障。
實際交房的戶型與合同不符，可能存在房屋竣工驗收不過關的可能（實際的房子必須要和規劃圖紙一致），這樣會影響後期辦理產證。
購房者需要切實按照購房合同維護自己的權益，先和開發商溝通討說法，無果的情況下，通過法律手段維權。
2樓：匿名使用者
呵呵這個現象現在普遍 我也經常買房子 有的甚至更誇張 如果格局你還能接受的話 不影響採光的情況下 你就去找開發商糾纏下 要點賠償 千萬別把事情鬧大了 不然開發商急了 給你退房 你就得不嘗失了 現在房價天天漲 希望能幫到你
3樓：一問三不知
不好弄，如果鬧的太厲害，人家原價退給你。
法律程式又比較麻煩，而且討不了大便宜。
報社最多**一下，最後開發商還是不怕。
只能找開發商要求適當的賠償，面積沒很大的縮水就行。
買房要怎麼選戶型？買前還要注意什麼？
4樓：匿名使用者
最好是南北通透，臥室窗戶都朝南，大門不對窗，陽台，廁所，廚房或者臥室，進門有玄關，廚房不在兩臥室中間，廁所不和客廳隔牆或者在客廳對面，客廳不能看見廚房的擺設等這些都是風水學的基礎，然後考慮容積率要小於國家定的3.5，開發商的5證是否齊全，房子施工質量如何，小區綠化環境如何，物業費和物業管理如何，如果首次買房個人考慮契稅的話，如果買兩房考慮90平方以下，國家規定契稅為1%，90以上的為2%，買房要考慮**和環境出行和周邊配套設施是否齊全，不要盲目，多去看看。如果不在乎錢的話，可以買低端好的，小戶型進行投資，以上是我的一點建議
5樓：匿名使用者
買房子根據自己的需求選1房 2房 3房 別墅都可以的 買前要注意的就是自己的資金.再根據資金選適合自己用地段.選好地段就看花園綠化 管理等情況.
然後買一手注意看有沒5證2書 售樓處可以檢視的 二手注意.自己看房子看舒服要就注意同樓盤**對比咯 看證件全齊麼等的
6樓：匿名使用者
110平左右,三室兩廳.兩陽一陰.廳在陽面.要是高層就要在10樓以上.多層就要在三樓開發商的5證是否齊全房子施工質量如何小區環境如何對比自己心理價位房型的選擇
7樓：匿名使用者
最好是全明的那種 板式房，因為比較通透，在選擇一樓和頂樓的套房是要特別注意挑選，防止漏水和回潮的問題
8樓：匿名使用者
看自己喜歡不很重要！還有就是戶型方正，各個布局是否分明！
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