我買了一套房子,首付已經交完,但是開發商一直因房貸沒有申請下

時間 2021-05-02 13:35:12

1樓:匿名使用者

你好,這個問題我可以解答,因為我之前就是在乙個房地產的物業部工作,其中一項工作就是給業主們發放鑰匙.您說的這個現象是不合法的,因為我們的樓盤也發生這樣的問題,如果可以聯絡到一些小區居民據理力爭,打官司是可以得到賠償的,具體賠償多少是要看開發商違約的日期長短.希望採納,祝您生活愉快.

2樓:匿名使用者

不合理, 我有個同事貸款沒下都快裝修完了,你簽合同了,房子就是你的了,貸款沒下來只能說明錢還沒付清,而且已過了交房時間,你可以告他,當然一般不會這麼做,但你可以去相關部門投訴.給他壓力,

3樓:匿名使用者

一般合同上是超過協議交房日期3個月都是雙方可以認可的,不用負違約責任,具體看你一下你們籤的購房合同,如果超出了時間,開發商貸款還沒辦下來,還沒交房,他們就要付你違約金,這個合同上也有註明。首先開發商肯定不會拖你時間,他們巴不得早點交房,看你的交房時間應該是12月份,一般年底銀行不會放貸款,過了年應該就好了。盡量協商,如果實在協商不了,就聯合其他業主一起維護自己的權益。

我買了一套按揭房,現開發商要求必須將辦理房產證的錢交了才能拿鑰匙,這樣合理嗎?不合理我該怎麼辦?

4樓:浮雲飄過哦

開發商是統一辦理房產證的,如果你不交辦理房產證的錢他就沒辦法完成辦房產證的手續(辦理房產證賣方也要交稅和安排專人去國土部門簽字辦手續的),所以他會要求你交了錢**再給你鑰匙,跟你按揭放款沒什麼關係。你不領鑰匙他就不能收你管理費。哈哈

5樓:四夕悅馨

合理!!!!!!!!不合理你也只能接受,只要他能幫你辦房產證出來不就行了

我丈夫在婚前購買了一套房子,只付了首付,貸款是我們婚後共同還的,現在離婚我能分到這個房子嗎

律師學院學員 你這種情況婚姻法司法解釋有明確,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債...

我和女朋友在一起我買了一套房子付了首付但

她是孔方先生的私生女,醒悟吧!她如愛你,就不會附加條件,她要的是財而不是人,你們不會有幸福。要我是她,就要人,反正以後財產一人一半,給不給也由不得你了。 十步必殺之 都是錢惹的禍。房子就是錢。房子在誰名下,也代表大錢在誰那。對於富裕家庭這不是什麼,一般家庭就會上火。糾紛,將來分開了,資產分配等實際而...

我買了一套房子,付了首付,開發商催著去銀行辦按揭,可我想在按揭前再交一部分,問按揭可以遲點辦不

這個當然是可以的,但你要先與開發商商量,將首付款增加。拿到首付款收據,然後再將房屋總價款減去你所交的全部款項,得到你需貸款的金額,以這個金額向銀行申請貸款就可以了。開發商關心的首先是房款全部到賬。 如果現在銀行貸款利率不變,遲點辦一般來說沒有什麼影響。你可以在辦理按揭之前跟開發商業務員溝通好,就說再...