一般的別墅總面積多大，請問別墅的占地面積一般為多大？

1樓：泡泡的天空

獨幢別墅比較寬，如果面積小了很難看，跟農村自建房差不多。迷你型的占地不能低於120平，稍微好一點的要大於150平。大部分明星買的別墅都在500平以上，占地150+。

太小的布局很緊湊，人家看不上。有些高檔別墅占地400-1000平，只蓋2層，跟國外的城堡差不多。

雙拼、聯排一般都是七八公尺的開間寬度，深度11-14公尺，瘦長型。有些240-280平的聯排，進門就是衛生間、廚房、餐廳，離門口很近。再往前是客廳和樓梯，一層沒有臥室；二樓有樓梯導致過道窄，一般3個房間+衛生間；三層有臥室，洗手間，露台；地下室往往就乙個大廳。

現在的房地產商比較精，把贈送面積做得比房本面積還大。240多平的聯排，地上三層，地下兩層，能給你做成500平使用面積，提高每平公尺售價和物業費。1萬5的賣2萬8，物業費2.

5提高到3.8，讓你賺一點又賺不多。這種聯排別墅單層面積小，過道比較窄，需要經常上下樓，比較麻煩。

比普通住宅強，但是強得有限。那些350-400平的雙拼就比較寬敞了，使用面積能做到800平。一般第一層就有1-2間臥室，每一層都像一套完整的房子，檔次高很多！

如果你買不起面積大的別墅，我建議你考慮一下單層120-150平公尺的大複式，第一層是客廳、廚房、餐廳、衛生間、2個臥室；樓上還有客廳、三四個房間和衛生間。有些頂層複式帶100-200平露台，等於多乙個花園。這樣的房子裝修好的話，不比別墅差多少。

由於就2層，你也不用來回爬樓了。平時買菜，看病，孩子上學周邊就有，比郊區的別墅方便不少。

2樓：匿名使用者

不知道你是說占地還是說建築面積~?如果占地1000平的別墅~建築面積就不能超過310不然就不能算真正的別墅了~一般來說`有些占地1800多平~建築面積是600多平.

就是說`別墅有些有180平到1000平的室內面積不等~你想買多大的都可以幫你造出來`

請問別墅的占地面積一般為多大？

請問別墅的占地面積一般為多大？？

3樓：搜狐焦點

別墅，改善型住宅，因為根據國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層嘍形式；

占地面積又相當大，容積率又非常低。如果有小花園或者游泳池等設施的話需要300平方公尺以上。

4樓：匿名使用者

一般別墅100--500平方之間之間

別墅一樓一般的都多大面積?

5樓：匿名使用者

別墅一層的面積關鍵看戶型的不算院子獨棟，120左右，聯排80，mini的也就60

6樓：咎凝安

120平方以上的才算是別墅

請問獨棟別墅各房間的面積一般是多少 10

7樓：靈丹妙藥

設想為三層別墅，每層100平公尺。

首層大廳、廚房、飯廳、車庫等，大廳50平公尺、廚房15平公尺，飯廳20平公尺、車庫15平公尺，車庫頂可做夾層，夾層上是雜物房；大廳連通飯廳，樓梯佔大廳地面面積5平公尺。

二層主臥房套間、兒童房套間、過道小廳。主臥房50平公尺，配臥室25平公尺、衛生間8平公尺、書房10平公尺、衣帽間7平公尺；兒童房30平公尺，配臥室及書房25平公尺、衛生間5平公尺；樓梯間10平公尺，過道小廳10平公尺。

三樓配客房3間、健身房1間、公共衛生間1間、過道、樓梯。客房3間各20平公尺，健身房25平公尺，過道及樓梯間15平公尺。

以上是按照功能配置來估計，最好還是找個室內設計師先做份平面設計圖，按照平面設計框架再找建築設計師設計梁柱架構等。