1樓：搜狐焦點
大學生租房建議：綜合考慮租賃**
房屋租賃**對於剛涉足職場的大學畢業生來說是個重要考慮因素。市中心寸土寸金，房屋租賃**對於剛涉足職場的大學畢業生來說很難承受。但如果選擇偏遠地區，交通不便又增加了生活成本，所以應該綜合考慮。
一般來說，每月租金支出不應超過月收入的1/3，否則將會影響到正常的生活水平。其次要考慮上班的時間以及交通耗費。
大學生租房建議：有人陪同實地看房
租房時應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、採光、是否安靜、周邊交通及配套設施情況，最重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否洩漏等。這些因素和人們的生活息息相關，如果一項出現問題，將影響居住者的工作和生活。
尤其對於女生來說，出去看房最好找親友陪同，如果不能陪同，可以通過qq、微信等聊天工具隨時向親友回報自己的位置，萬一出現意外，可以由親友及時報警。
大學生租房建議：慎選合租物件
大學剛畢業涉世未深，用錢緊張的同時也容易上當受騙。建議找信得過的同學、朋友一起合租，最好兩人以上，萬一發生什麼問題，同學朋友之間也能有個照應。如果是和陌生人合租，對於女生來說，千萬不可在未充分了解合租者的情況下貿然租住。
一定要將合租方的背景搞清楚，互相留下聯絡**、身份證、工作證等影印件，以減少不必要的糾紛。
大學生租房建議：簽訂合同雙方需權責分清
租房子一定要籤合同，必須拒絕一切口頭協議。籤合同之前不能圖方便就不仔細閱讀合同細則，一定要把雙方權利義務分清，主要包括：房租、物業費、水電費、煤氣費、有線電視費等如何繳納，房屋設施非人為損壞該由誰負責維修，房東提前終止合同該如何賠償等問題。
合同是具有法律效益的，今後產生糾紛將成為法律憑證。所瞎信旁以籤合同前一定要看清楚細則，並將自己覺得重要的條件寫進合同裡。
此外，遇上「二房東」則更需謹慎。和「二房東」簽約時，租房者一定要檢視「二房東」與「房東」所簽訂的坦慶租房合同，注意轉租的期限是否超過了原租賃合同的期限。「二房東」轉租磨橡房屋是一定要經過「房東」許可的，如果這些在原租賃合同中沒有體現的話，一定要通過各種途徑進行求證，最好能與持有房產證和身份證的房東見面確認。
以上釋出於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為準）
送給畢業生的七大租房建議
2樓：日隆家居商場
1.合租莫貪小便宜，萬事求安全第一。
剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見，建議選擇合租夥伴時，最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全，儘量找相熟的朋友搭檔，切莫貪便宜與陌生人合租。
2.交通配套很重要，環境鄰居也考慮。
畢業生租房主要是為了上班考慮，選擇臨近上班地點或者軌道交通沿線的房屋就成為了必須的選擇。
建議大學生別隻盯著地鐵上蓋物業找租盤，許多市中心租盤，雖不是地鐵上蓋，但周邊交通條件尚可，如有公交接駁線直達地鐵，或步行15分鐘可到達地鐵站，抑或扮明是家門口就有公交車直達公司，這些租盤的**會更適合剛畢業的大學生。
同時，小區環境、配套設施廳液告、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。
3.房屋產權看清楚，各項證明要備齊。
大學畢業生在選擇租房時，無論是合租還是單獨租房，需留意以下兩方面：
首先，在簽約時一定要檢查業主有否持有房產證，或瞭解清楚；二房東；有沒有轉租權。
其次，入住前與業主一起檢查租房內的傢俬電器數量、新舊程度等，防止日後退租時出現不必要的糾紛。
另外，由於租金的高低與室內家電配置往往有很大關係。有專家表示，希望儘量減低租金支出而對家電要求不高的年輕人，可考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業。
4.規劃前景調查清，約定租期矛盾少。
剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見，建議選擇合租夥伴時，最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全，埋喊儘量找相熟的朋友搭檔，切莫貪便宜與陌生人合租。
5.家居裝修列清單，金額責任商量先。
在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等，列出清單並與房東明確好責任，及出現損壞後需要承擔的金額。
雙方就以上各項談好責任和義務後，一定要簽署乙個書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能單單口頭協議，以免租住後出現糾紛。
6.各項設施試一遍，費用誰付定齊全。
剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見，建議選擇合租夥伴時，最好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全，儘量找相熟的朋友搭檔，切莫貪便宜與陌生人合租。
7.押金別忘要收據，入門換鎖莫忘記。
房東一般會要求乙個月的房租作為押金，繳納時一定要索取收據。退房時記得憑收據退還押金。入住之後最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題的出現。
畢業生租房五大建議五項注意
3樓：吳莉
1、首先要注意房子所處位置的交通情況，儘量選擇有地鐵或直達車到上班地點；第二要看物業的情況，大學生儘量選擇配套傢俬家電的房子；第三要看租金，乙個人租金支出最好控制在工資收入的三分之一以下，高了會影響生活質素，按現在畢業生平均2500元/月，800無以內是合理的。
2、房屋質量方面最好選擇有管理的小區或者大院，儘量不要租住城中村的房子，因為治安及防火安全等得不到保障。
3、在簽訂合同掘旦鎮的同時，除了寫明租金以及交租時間等，要注意合同中權利和義務的明確性，比如物業費、垃圾費等由誰來支付，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑，應在合同中有文字型現。合同應有附件詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單，逐項檢查沒有問題後雙方簽名確認。
4、此外要慎防二房東詐騙，切記要業主出示產權證和身份證，核實身份。找中介租房的話最好選擇品牌中介，他們能分辨產權證的真假。在房客局的網上可以查到有資質的中介及經紀，這樣比較有保障。
5、如果不是通過中介而是直接找業主租房，可以到房管局檔案館查冊，最好是和業主一起。目前查冊需要40元查冊費。
合租的畢業生應注意以下問題：
1、注意選擇合租物件，儘量和朋友、同學等相熟的合租。
2、陌生人合租要對方提供畢業證、身體證以及影印件，確認對方的身份，瞭解對方的基本情況3、合住者要共同承擔房租，特別注意的是，合租前應事前商定對費用的遲枝分攤比例，最好各類開銷都實行aa制。其次要互相尊重，不干涉對方私隱。特別要注意安全問題，尤其是女孩，應適當做些應變準備，諸如把**號碼告知好友，帶朋友判粗過來看看等。
4、最好在合租前應立下君子協議，確保免除日後的口舌爭端。如分攤比例、空間的佔用、衛生誰負責、餐飲問題、客人的來訪及留宿，及什麼時間應保持安靜，若一室友決定出去，或夜不歸宿，應關照其他人什麼事情等等，總之越詳細越好。
給應屆畢業生什麼租房建議？
4樓：車來了滴滴
對於租房，租房達人建議需要看三點。 1.離單位的距離。1小時以上不要考慮，半小時以內好。不然幸福感大大降低 2.**，建議低於工資的1/3,不行的話就低於1/2,
畢業生租房問題
5樓：網友
你可租別人期租的房子的床位，或找學生公寓住。
6樓：嵇如風
可以找別人合租，跟二房東籤合同就是了，合同裡註明房租三個月一付或者半年一付，另外再約定個退租條款，比如押金只用於賠付房屋及設施損壞，如果退房時沒有損壞則全額退還。
7樓：陳行
其實你可以選擇平房，大點的房子也很便宜，並且是一月一付的，我帶過好多找房的客戶，好多像你這樣的我都給推到平房了。經濟實惠。
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