新買毛丕房頂層,驗房時發現漏水,我該怎麼辦

時間 2021-10-14 23:42:08

1樓:冒初珍

因為你的提問沒有說清楚具體滲水的位置,所以就幾種可能性做出解答。

1、頂棚滲水,也就是房頂滲水,這種還要看具體位置,因為你家是頂樓,那麼頂棚滲水的話就有可能是因為天台防水沒有做好的原因,或者某一處存在積水後導致滲水。這種問題先要找到根源,晴天的時候要求開發商在天台滲水對應位置做閉水試驗,用水泥圍一塊放滿水等24小時後看看滲不滲水,如果滲水的話那就要求開發商重新做防水,如果沒有滲水說明這裡不是滲漏點,那就擴大範圍逐塊排查。類似下面**中這樣

2、外牆滲水,這種滲水問題屬於嚴重問題,而且與你家是不是頂樓沒多大關係。一般來說只要是邊戶,有直接對外的山牆接觸到雨水就有滲水的可能性。如果是外牆滲水,那麼就麻煩了。

因為滲漏點相當難找,就算找到了整改起來也相當麻煩。不過我們先說解決方法吧,還是要先找到根源。晴天的時候要求開發商做4小時以上的淋水試驗,類似下面**中這樣。

如果4小時的淋水之後牆面出現滲水痕跡,那麼就要排查滲水源了。發現後再整改是個比較複雜的過程,在這也不詳細敘述了,反正你不用管開發商怎麼整改,你只需要知道結果達到不再滲水就行。

2樓:鳳凰知識屋

要求開發商整改

整改期間,你可以和他討論賠償的事宜

今年剛買的房子頂樓漏雨怎麼辦?

3樓:六哥說裝修

住宅樓頂樓房頂漏水,應該通知物業讓開發商進行整改和維修。

樓體的頂部防水工程,按照國家相關法令(詳情可以檢視建設部第80號令《房屋建築工程質量保修辦法》)開發商建築單位,對於屋頂的防水工程應該提供五年的質保,在發現頂樓漏水之後,通知物業,讓其通知開發商的建築施工單位進行整改維修。

4樓:善良的紫霞

看你的房子在最上面還是在中間,如果是最上面找物業解決,把樓頂防水做好,如果在中間,有可能就是樓上的廚房或衛生間有積水或水過對二滲透下來的。這樣只有找樓上的業主商量想辦法處理。

沒有修補好的,只要沒用心去做的,或者處理的方法過於簡單,

5樓:

驗收的時候一定要仔細哈。。不然物業的不認帳。

6樓:逆境則進

一手房還是二手房?一手房找開發商,二手房找物業,還得看是什麼原因?

去年買的恆大精裝房頂樓,今年8月30日交房,驗房時發現主次臥燈處漏水,我該怎麼辦! 10

7樓:

這個一定要在驗房收樓的時候跟開發商說明清楚,發現漏水的地方,要求在什麼時候完成修復,我上次驗房的時候跟你的情況差不多,不過我是請火眼金睛幫忙驗房的,驗房師在驗房報告書裡寫明了漏水的地方,我就拿著這個報告一一跟開發商確認,所幸很好解決了問題。

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