1樓：華律網
首先是證件驗收：開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收：
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到「五通一平」，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全執行合格證;高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，手續完備。
2樓：貴陽紫蘋果裝飾
油漆是房屋裝修竣工時要注意的第乙個細節，桌子、椅子還是櫃子，表面的尤其看起來光亮、平滑均勻，沒有皺皮、刮痕、氣泡、返白等等劣質跡象。油漆邊界整齊，不見出界。木釘的顏色要準確平滑，五金配件和玻璃要整潔。
牆紙也是重要的一部分，牆紙的拼口一定要準確貼合，沒有氣泡，花色對應一致，缺口要平滑，桌布切口不可以凹凸不平或有毛刺。
木工驗收是及其重要的一部分。要保證其構造是平直的，表面是平整的，正常轉角要保證是90°，拼花應該嚴密準確，相互間沒有縫隙或是有一致的距離，從而保證美感和質量。
電路要接過路箱，入牆埋線是不可取的，內線要隱蔽，外線要美觀、整齊，大功率電器要保證配有專用電路插頭，接線要牢固，接觸良好。
瓷磚的鋪貼要平齊，角度要恰當，邊緣整齊、稜角完整。廚廁地面要有適當斜水角度，保證廢水流通不積水。磚面不可留有砂漿或水泥。
地毯拼口銜接要準確，用鋁角收邊，表面不可留有餘灰。
地板的地縫不能大於兩公釐。水晶地板至少要上三遍油。地板經過打磨，看起來要平滑，不能出現凹痕和刮擦之類的痕跡。角落尤其要注意。
最後，水管的排列要筆直整齊，盡量不要存在彎曲交疊，室內全部使用銅管，介面要確保密封，熱水管的銅管要包膠。試用檢視是否會漏水及滲水。
房屋裝修驗收要注意什麼事項？
3樓：華律網
首先是bai證件驗收：開du發商將商品zhi房交付使用時
dao，應向購房人出
內示《商品房竣工驗收備案登記證容》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的專案做得如何。
驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到「五通一平」，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全執行合格證;高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。
房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，手續完備。
4樓：嚴聞援
1. 套房裝修復時記得叫施工制師傅在入戶門頂端鑽乙個小孔，以便安裝監控之用；（監控安裝在入戶門外處，違法人員見到先懼怕三分）
2. 客廳地面插座盡量不要選用有彈性的地插座，要用沒有自動彈性的地插座，自動彈性地插用一段時間經常會出現失靈或合上還是不平的狀況；
3. 廚房要安裝四個以上的插座，否則會不夠用的，但不要設定在水槽上方；
4. 廚房水槽周邊、灶台面與牆交界周邊，先跟安裝灶台的師傅說不要用普通的玻璃膠，要用美縫膠，用普通玻璃膠沒多久就會變黑色影響美觀；（灶台安裝師傅叫你買材料時就會叫你買玻璃膠或包材料的也是普通玻璃膠）
5. 地面瓷磚要選擇相對較好的，地面更不容易磨損老化；
5樓：土巴兔裝修
無論多貴的產bai品，無論多du好的品牌，都有可能zhi出現問題，所dao以，當購買的回
家具送到的時候，必需仔仔細細答的驗收，而且要盡可能細的驗收。
每當你驗貨的時候，送貨的工人為了早點走，都會在旁邊不停的嘰嘰歪歪，說不需要啊，快點啊之類的，你不要理睬，堅持你驗貨的權力，要知道很多問題可能是在搬運過程中發生的，如果你沒有驗貨，直接在收貨單上簽字確認，之後商家可就不會負擔責任了。
另外，驗貨時發現問題，不要因為覺得錢款反正已經付了，沒辦法了，就委曲求全收下，只要是質量的確有問題，你完全有權力拒絕收貨，之後再到商店辦理退款的。
6樓：onegne陶瓷
房子裝修是很大工程，建議你先清楚自己預算多少，然後是給裝修公司半包還是全包，如果是半包，自己要買佛山瓷磚、家居材料裝修，這些都是成本。整個下來都要認真衡量。驗收方面也是要認真反覆檢查。
裝修驗收的注意事項有哪些？
7樓：昆明紫蘋果裝飾
一、馬桶驗收標準
1】開啟角閥，檢查連線口有無滲漏。
2】檢查箱內，自動閥啟閉是否靈活。
3】檢查箱內，水注滿後水位高度與溢水管距離。
4】用雙手按住馬桶兩側，略用力搖動，觀察是否穩固。
5】放成團手紙在馬桶內，開啟板水孔進行沖水觀察，檢查各界面有無滲漏。
6】連續衝放不少於三次，如排放流暢，各界面無滲漏為合格。
二、馬桶驗收注意事項
①選擇馬桶之前，首先應確定馬桶下水的尺寸，下水口距牆的距離標準為300、400公釐兩種。
②根據尺寸可任意選擇喜歡的馬桶樣式，一般選節水型的(3-6l)，選購要看清楚型號、產地。
③安裝馬桶之前，先確定配件、說明是否完整，仔細看說明了解事項，以防偷梁換柱、偷工減料。
8樓：大鬍子說房
新房裝修注意6點：1、先設計好房屋風格；2、硬裝要確定好再裝；3、客廳裝修要考慮家具、家電擺放位置；4、臥室頂燈裝雙控，走廊裝聲控；5、廚房煤氣報警器，水池遠離灶台插座；6、陽台、衛生間留一定的坡度裝地漏。
9樓：半糖葡萄柚
精裝房驗房的注意事項，靈貓驗房監理總結了這些要點：
1.房屋結構驗收
已經是精裝修的房子，結構基本不會出現太大問題。但是這幾點，你一定要特別注意。
ø 結構是否與合同一致
ø 房屋面積是否一致，一般來說，3%以內的誤差為可接受誤差。
ø 層高，很多小高層的層高可能和承諾不相符，一般層高要在2.6公尺以上為好，太低實在太壓抑了，確認不利於住戶的身心健康呀。
2.空氣質素
如今，環保已經成為消費者在裝修中最重要的環節，而空氣質素成為裝修中最突出的問題。空氣質素不過關，嚴重影響住戶的身體健康，其重要性可想而知，業主一定要在交房前做好空氣質素的檢測。
苯超標的塗料會有淡淡的香氣；塗料甲苯二異酸的含量超標，蒸汽有毒性，會刺激眼睛；
甲醛也是有特殊刺激性氣味的無色氣體，對人眼、鼻等有刺激作用。如果你都能直接感受到到這些刺激性氣味了，那必定是不合格了。
一般工程竣工以後，開發商會向業主提供乙份權威機構認證的室內環境檢測報告，而只有帶有「cma」標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，請認準「cma」。
當然，自己也可以購買測甲醛的儀器進行測量，通風半年後再入住較為保險。
3.檢查隱蔽工程
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了。
如果水管材料太差，後期很容易漏水; 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電裝置的容量。
4.牆體
注意觀察是否存在顏色不均、不光滑的現象。除白色以外的塗料（尤其是牆體立面和天花板銜接處）是最容易出現的問題；用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓，磚牆檢測也一樣，空鼓率在15%可以接受；檢查陰陽角（牆面凸位和凹位夾角）的偏差，普通抹灰牆面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm；牆體是否有裂縫，如果發現一定要和開發商確認是否是結構性裂縫。
5.地面
地板地磚表面是否有蛀眼、劃痕和縫隙，注意檢視地板是夠有色差，起翹，空鼓等問題。踢腳線與地面貼合度。
6.門窗
ø 門窗是否正常安裝，合頁是否正常使用；
ø 開關門是否存在較大縫隙，開合鬆緊度是否合適；
ø 門窗表面是否存在扭曲變形，刮花，擦花；
ø 門鎖窗戶鎖是否正常安裝，能否正常使用；
ø 五金配件是否有鬆脫或鏽蝕現象。
7.水電
ø 上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連線處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常執行，排水是否暢通，無阻塞。
ø 電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常執行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝執行。
8.上下水
上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。
9.防水
防水材料是否符合標準；防水層應貼上牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕鬆的知道**積水以及下水坡度是否足夠。
ø 門口做15cm高的擋水層；往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間檢視是否發生滲水情況。
10.煙道通風
最好可以開啟乙個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。
測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風效能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。
推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。
11.各種預留位置
客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。
12.櫥櫃，石材，衛浴裝置
ø 櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無鏽跡。
ø 石材：臥室石材大多數應用於飄窗窗台部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。
ø 衛浴裝置：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴裝置的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。
其次上述這些裝置的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。
13.核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的裝置，如衛生潔具、燈具、廚房裝置、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確裝置的型號，有些與產地有關的裝置還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。
14.配套裝置
ø 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；
ø 樓宇對話機、供暖等；
ø 煤氣、通風、等管道查驗；
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一 牆面裝修驗收，外觀檢查 牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫 牆面的顏色是否有嚴重色差。牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻 平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻 用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與...
房屋裝修驗收標準規定，裝修工程驗收標準有哪些
房屋裝修好要仔細檢查驗收，看質量是否合格。裝修的驗收標準和方法如下 1 管道和配件，與現行質量標準相符。閥門安裝應正確，開關應靈活，所有管道 閥門和接頭在水壓試驗後應無滲水和漏水。2 電氣工程，電器電氣試驗 燈具試驗和燈具控制效能良好，開關等裝置hes 插座和接線盒外觀良好，絕緣裝置無裂紋。堅固 直...
房屋裝修水電驗收，水壓測試這樣是合格的嗎
中國紅色娘子軍 如果像你說的這樣，水壓測試半小時保持不變，且沒有漏水的痕跡，應該沒問題的！ 沒問題了，一般自來水水壓達到0.8的很少 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未註明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5 倍，但不得小於0.6mpa 6公斤 檢驗方法 金屬及複合管...