第一次買房全款已經提取過一次公積金,第二再全款買房還可以提取公積金嗎

時間 2022-01-11 13:30:12

1樓:匿名使用者

只要有了購房經歷,未來所有的公積金都可以提取,辦理乙個手續,每月公積金發放後,自動轉帳給你就行。

2樓:

應該可以的,但是我們這裡有規定,一年只能提取一次公積金,如果你在一年內購買的,應該就提取不了了。不知道你們**具體規定如何。具體情況你還得問當地公積金辦公室。

3樓:郭律師專業答疑

回答二次提取公積金條件

1、提取申請應間隔12個月(含)以上。

2、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額,且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息。

3、期間職工提前結清購房貸款本息的,在貸款結清後可申請提取一次,提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶公積金賬戶餘額。

提問我不是貸款買房提取的,我是全額付款買房的,準備把房子賣掉,重新再買一套,也是全款,能不能再次取公積金

回答間隔超過12個月可以的

提問我是2023年取過一次,

是不是一套房只能取一次

回答沒有一套房只能提一次的規定的

提問那就是一年內只能取一次是嗎?回答對

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4樓:空城憶學

可以 只要買房就可以提取公積金,沒有次數限制。

住房公積金全款已經2023年已經提取過一次,如果全款買房是否還可以再次提取?

5樓:

可以。全款買房後,帶著購房合同,和公司開具的提取證明前往所在地公積金中心辦理提款,審核後,在規定時間內會打入指定銀行卡中

6樓:我是安文卓

回答只要還清款項,符合提取住房公積金的條件就可以再次提取。

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;

(六)與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;

(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

擴充套件資料:

住房公積金貸款:

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。

5、乙個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要影印背面頁,戶口簿應影印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接

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7樓:在虎形山捉蟮的含笑葉

可以。只要帶著購房合同和本人身份證到公積金辦就可以辦理提取了。

8樓:互金助手

住房公積金沒有提取次數限制,只要全款購房就可以提取。

我買房提取了一次住房公積金了,以後還可以提取嗎? 40

9樓:g買了否冷

買房提取了一次住房公積金,只要公積金賬戶餘額裡有錢,以後還貸或者退休等情況出現是,還是可以提取住房公積金的,只是根據提取的性質不同,提取週期規定也不同。

以鄭州為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第三條 償還住房貸款提取住房公積金。 職工償還自住住房貸款本息的,可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。

提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

償還住房公積金貸款本息提取所需材料:提取人的身份證;《鄭州住房公積金提取申請表》;提取人的住房公積金聯名卡;借款合同;已歸還貸款本息明細單。

擴充套件資料

一、二次提取公積金條件

1、提取申請應間隔12個月(含)以上。

2、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額,且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息。

3、期間職工提前結清購房貸款本息的,在貸款結清後可申請提取一次,提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶公積金賬戶餘額。

二、二次提取公積金需要的資料報括:

1、購房合同或備案表(購再交易住房提供房屋產權證);

2、住房貸(借)款合同;

3、銀行列印的近期三個月已還貸明細;

4、部分或全部提前償還住房貸款的還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證;

5、提取人身份證明,(如果是夫妻兩個人的都提取,要帶雙方的身份證和結婚證,可由其中一方進行辦理);

6、公積金卡。

10樓:是辛普森呀呀

買房提取了一次住房公積金,以後還可以提取,線下提取需要等到一年以後,但是自助提取可以每個月。

按照《深圳市住房公積金提取管理規定》,住房公積金提取,其中包括購房(以及建造、翻建、大修)、租房、還貸款本息和其他住房消費提取(包括物業服務費、裝修費等其他型別的住房消費)。以上情況職工每年度均可以提取一定額度的住房公積金用於住房消費。

按照原《深圳市住房公積金提取管理》規定,住房消費提取是每年辦理一次。為方便職工辦理提取,此次修訂後,對於通過自助服務平台辦理其他住房消費提取的,《提取規定》明確每月提取一次。通過自助服務平台辦理其他住房消費提取業務,也須簽訂住房公積金自助服務協議。

11樓:一杯寄望七分甜

回答已經提取過一次住房公積金,還可以再提取。

一、第二次提取住房公積金需要資料:

1、申請人《個人住房公積金專用折》;

2、《個人購房借款合同》;

3、銀行還款存摺(卡),提供近期三個月的還款明細(須與借款合同的還款賬號相符)

4、申請人《居民身份證》

5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》,離婚需提供《離婚證》,未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》;符合本項提取條件的職工,累計提取金額不得超過當年(1月1日-12月31日)應還款付息額,凡首次以購房還貸條件支取的(非公積金貸款),另需提供1-5項資料的影印件。

只需填報提取申請**。配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的,提取時參照商業貸款方式提供資料)

希望對您有所幫助,記得贊哦謝謝

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12樓:娛樂文風

原來除了買房子,住房公積金還可以用這三種方式提取!

13樓:華律網

一、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的:

1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:

如果離職後沒有新的工作單位,離職乙個月後可以辦理。

14樓:汗芮波

可以,住房公積金的話,規定最低期限一年提取一次,或者數年提取一次,你只要遵照這個規定填寫提取申請就可以提取了。

15樓:匿名使用者

若有你的別處的房產證可以再取。

16樓:居理買房網

可以的。根據目前《繳存職工購建住房還貸提取公積金》的政策解讀,職工購建住房提取的,提取金額為相關票據開出當月的餘額扣除規定的留存金額,相關票據有效期一年,每次購建住房行為只能提取一次公積金。

不過有一點需要注意的是,根據今年9月份最新的政策細則解讀,《實施細則》第十二條規定:各類住房貸款本息還清,《償還住房貸款委託提取住房公積金協議》終止或還清一年內辦理過櫃面還貸提取後,不得以還清該筆住房貸款為由提取住房公積金個人賬戶餘額。

簡單的點說,如果你的房貸本息已經還清,則不能以換該房貸為由提取住房公積金個人賬戶餘額。

有過公積金提取記錄,再買房算二套房嗎

17樓:大姐說大事

二套房的認定不是按照公積金提取的,根據下面的情況看是否是二套房:

一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套

二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。

三、夫兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上。

四、   全款買過一套房,貸款買房——算首套。

五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。

需要注意的是:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

18樓:匿名使用者

2023年9月17日起,北京公積金貸款新政實施,二套房認房又認貸,額度從80萬降到60萬。

注:以前北京的公積金貸款是認房不認貸的,只有商業貸款認房又認貸,但自2023年9月17日起,無論商業貸款還是公積金貸款,二套房的標準都是「認房又認貸」。

「認房又認貸」是什麼意思?

所謂認房是指您家庭名下在北京範圍的住宅類房產,所謂認貸是指您家庭名下在全國範圍內的住房貸款記錄以及並未還清的住房貸款。

第一、北京無房,外地有房無貸款並且也無貸款記錄的在北京買房算首套。

第二、北京無房,外地有房有貸款,在北京再買房算二套。

目前北京限購政策是認房又認貸政策,具體如下:

認房:指借款申請人在京有網簽或登記在其(或家庭成員)名下的住房;

認貸:指在人行徵信系統中全國範圍內的個人住房貸款記錄,包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。

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