1樓：字林莊季
法律上並無保證金、押金的概念定義，保證金、押金只是合同雙方當事人自行約定的，因此應按合同約定去理解保證金、押金。
僅供參考。
2樓：叢沛凝葷默
履約保證金——在法律上其性質相當於定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力，旨在對招標人提供合理保護，招標人可在招標檔案中直接規定履約保證金。按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規定：
「中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數額的，還應當對超過部分予以補償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。」履約保證金數額一般掌握在招標標的額的5－10％。
押金——押金是一般用於租賃合同，承租人為了履行合同義務擔保而支付給出租人的金額。租賃期滿，如果承租人不償還租賃物或支付租金，出租人有權從押金中扣除，如果承租人按約履行了合同義務，出租人須將押金退還承租人或抵作租金。若租用照相機、攝像機、自行車時，出租人一般要收取押金，其押金額往往大於或等於租賃物實際價值，用押金作擔保，迫使承租人歸還租賃物
3樓：籍浩崇貞
租金是指你租用對方房屋所要支付的費用。
保證金也可以算是押金，則是保障甲方利益，防止乙方在租賃期中發生違約責任而造成甲方損失的行為。比如，在租賃期內因乙方使用電器不當引發火災所造成損失就要從保證金裡扣除，如果不夠，乙方還應承擔額外部分的費用。還有就是，乙方在租賃期未滿前就撤出，造成甲方租金收入中斷，即造成損失，這時就從保證金中扣除相應的違約金。
（具體的違約責任應根據你們租賃合同中雙方約定的內容）
租賃合同中押金和保證金的區別
4樓：向前看
租賃合同中押金和保證金的區別如下：
1、性質不同
保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，並不具有法律效力。
2、設定人的範圍不同
保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保。
3、違約後果的不同
保證金具***和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，不同於雙倍返還定金的後果，全額返還就足夠了。
4、不同的法律規定：
保證金的金額由合同當事人約定，約定數額不得超過主合同金額的20％，超出部分不具有定金效力；押金的數額由當事人自行約定，並以數不清的數額為限。
5樓：百度律師
履約保證金——在法律上其性質相當於定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力，旨在對招標人提供合理保護，招標人可在招標檔案中直接規定履約保證金。按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規定：
「中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數額的，還應當對超過部分予以補償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。」履約保證金數額一般掌握在招標標的額的5－10％。
押金——押金是一般用於租賃合同，承租人為了履行合同義務擔保而支付給出租人的金額。租賃期滿，如果承租人不償還租賃物或支付租金，出租人有權從押金中扣除，如果承租人按約履行了合同義務，出租人須將押金退還承租人或抵作租金。若租用照相機、攝像機、自行車時，出租人一般要收取押金，其押金額往往大於或等於租賃物實際價值，用押金作擔保，迫使承租人歸還租賃物
6樓：匿名使用者
保證金不等同與押金,保證金也叫履約保證金,在法律上性質相當於定金,它只是單方面的對中標人具有法律約束力,目的在於對招標人提供合理的保護.而押金是租賃合同中承租人為了履行合同義務擔保而支付給出租人的金額.最主要的是押金不具備定金性質.
說白了就是,保證金是在合約已經簽定,但沒履行或完全履行時為了保護和約能夠順利完成履行採取的一種保護措施,而押金是合同已經開始履行,為了在履行過程中不發生瑕疵或意外而採取的一種合理保護.
7樓：
上面說的不對
保證金包括：水電、煤氣、電視費、**費等等雜費以及房屋押金的綜稱。
押金僅僅是對房子房租不按約交付的保證。
通常房東只會收取，一兩個月的房租作為押金，只要出現房子裝修、家私、家私損毀，就會扣除部份或全部，如果沒有結清水電，亦然。
房子租賃合同到期了房東說不退我押金怎麼處理
墨汁諾 首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是 銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括 起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括 租房合同，押金支付的證據。如果沒...
房屋租賃合同問題，房屋租賃合同
1 可以自擬合同。2 第三方公證不是合同成立的必要條件，因此可以不公證。3 租賃期限六個月以上的必須簽訂合同，以下的可以不籤。 148婚姻律師 可以在原來的合同後面，加上雙方協議合同延期 年。租金更改為 元。其餘條款不變。再簽字，寫日期。就行了。上海民事律師網 www.sf148.net 中顧法律網...
購房合同和房屋租賃合同的區別，商鋪租賃合同和房屋租賃合同的區別
最大的區別就是產權和使用期限及方法.你可以把兩個合同對照一下.網上全有的.房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋位址 居室間數 使用面積 房屋家具電器 層次布局 裝飾設施 月租金額 租金繳納...