房該不該換？
1樓：懶人設計
是我的話，就不換。周圍的設施好，風景好，慧孫伏但是真正用到的不多。原來房子面凱簡積不但大，上學也方便，對孩子也好，周圍的環前攜境也不是說讓人難以忍受，另外你們的收入也一般，而且是負債。
所以無論從孩子上學的角度，房子的面積，以及經濟角度，都是不換的好。
2樓：一支傲雪梅
1.住房子首先要感覺心情舒暢，尤其是新房子。只要對這房子感覺彆扭，那最好不住，為什麼空世非要勉強自己呢？
2.原房子還沒裝修，不住也不可惜。
3.現在房價沒降反公升，**多出一些也可以理解。
萬是欠債，50萬也是欠，咬咬牙，下決心買好的吧。只不過為你的房子多壓縮幾年開支而已。另外，現在工資掙6000,過幾年沒準工資掙個兩三萬呢，錢也就會好還了。
5.唯一一點要考慮的就是孩子上學問題激判，如果不是特別的不方便，就沒事。
總之，感覺鬥鉛肢還是花**住舒服一點。
3樓：宇
最重要的是自己住的舒服，如果住的不舒服，花再多錢也沒意思。
置換房子不想換了
4樓：
合鍵轎州同稿蔽，對當事人具有法律約帆畢束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。如果房屋置換協議簽訂後，一方拒不承認協議條款的，重新協商並形成協議是最穩妥的解決方式。
如果不能協商一致，協議的任何一方可以向法院起訴，請求確認協議內容，由法院根據原有協議的內容、以及雙方的陳述作出符合真實意思的判決。所以房屋置換協議簽訂後不能反悔。
買房後可以換房嗎？
5樓：
1、如果沒有送到建委備案之前徵得開發商同意是可以換房的。2、如果已經進行了網籤備案，並且開發商沒有違約的情況，是不能進行退房的。因為換房比較麻煩，需要把原來的備案進行撤銷，再重新備案新的房子，所以一般開發商不會同意。
期房可以換房嗎
6樓：蝶戀飛
只要房產證還沒有辦理，原則上開發商都是可以辦理換房。
1，個人購買期房要看具體的流程辦理到哪一步了，只要是還未在銀行簽訂《借款合同》，就可以換房子的。
2，首先是需要購房者和開發商取得一致意見後（同意調換房子），去當地房管局辦理撤銷購房合同備案手續，然後就是去地稅局視窗辦理退契稅流程（如果還沒有交納契稅，這一步就不需要的）。
3，待房管局交易所撤銷購房合同備案後，房管局工作人員會收回所簽訂的購房合同，然後，購房者就可以跟開發商就換房後的房屋重新計算和交納首付款（房款）簽訂新的購房合同，拿去房管局做備案就可以了。
4，期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
7樓：匿名使用者
太晚了，不可以換了，貸款沒審批下來之前還是有可能的，如果想換隻能把現在的賣掉，然後在重買大的。
如何以房換房
8樓：金果
1、可以上地方門戶論壇發**貼。
2、在報紙上刊登換房**資訊。
3、通過中介進行換房交易。
9樓：匿名使用者
招數一：
置換改善時間越早越好。
從長遠看，房地產發展處於盤旋上公升期，舊房、品質差的房子沒有新房、品質好的房子增值幅度大。換的越遲，付出的成本與代價將越高。
招數二：選擇淡季進行置換更好。
旺季時房子賣得快，價效比好的房子停留時間短，購房者選擇機會少，而淡季選擇機會明顯增多，考慮的時間更從容。旺季時房子比較好賣，房主售房除追求**外，還對付款條件要求特別苛刻，比如要付全款，不能申請公積貸款等。
招數三：三個步驟以舊換新。
購房者以小換大改善住房，是先賣後買，還是先買後賣，一買一賣之間的時間差如何把握，這裡大有講究。專家認為，有實力的可以先買後賣，實力不強的應先賣後買。對於前者很好操作，而對於先賣房後買房的則三個步驟：
第一步，賣舊房與看新房同時進行，避免自己的房子賣了，卻買不到看中的房子。
第二步，與房主協商，先付定金，讓房主給出乙個時段賣房以籌措房款。王祥特別提醒，在置換房子時，很多人心存「自己的房子多賣點，想改善的房子多還點價」的想法可以理解，但不能為小利而貽誤時機。
第三步，先付定金，房子儘量賣，賣不掉就去現房抵押支付首付，這樣舊房可以從容掛牌銷售。關鍵是置換者要有這樣的勇氣和魄力去做。
10樓：網友
換房革命的年代，萬科五龍山裡面大多是第二次換房的。現在國家政策，第一套房子，第二套房子首付那些的只能壓住窮人，富人該怎麼買房，一樣有資金買。
11樓：吉魯縣令
你住過了房子，再需要房子的時候對新的需求肯定不一樣。體驗過越多就越好一些。
12樓：鄭州買房
可以先商量好**，然後籤協議，辦理各項交易手續並過戶就行了。
換房需要注意什麼？千萬不要盲目換房！
13樓：日隆家居商場
現在人們的生活水平越來越高，一些人在經濟狀況的允許下會改善自己家裡的住房，會換大一些、好一些的房子。或者是工作地點變化、房屋老舊，也會換房。換房應該謹慎，不要盲目的換房，要根據自己的實際情況來定。
**資金、評估實力。
既然是換房，肯定是要換更好的，一般換房都是要添一部分資金的。想到換房肯定是因為具有了一定的經濟實力，但現如今的房價高的很難讓我們吃得消，所以想要換房首先要考慮自己的經濟實力，是否能夠負擔的起換房之後的經濟壓力，自己的資金是否滿足我換房的一切條件。
知道自己真正的需求。
之所以換房，一定是原有住房不能滿足居住者的需求，所以在換房之前，一定要明確自己的換房目的，明確知道自己換房的實際需求，是上學？工作？養老？
然後根據需求再考慮房子的地段、**、戶型、樓層、環境、配套等等方渣拍面的實際問題，這樣更省時省力。
換房一定要量體裁衣。
換房一定要看自己的需求，有沒有必要換房，一些年紀稍大的父母會把市中心的兩居室賣掉，到近郊換兩套稍大的房子，一套自住，一套給兒子做婚房。這樣的換房是明智的，但是在選擇位置時一定要選擇交通方便特別是地鐵沿線區域。這樣就不會對以後生活感到太多的不便。
也有人因為三口之家添丁進口，需要把原來的兩居換成三居，這樣的話一定要計算好是貸款還是全款。還款壓力大不大等。
選擇居住更舒適的房子。
換房就要換舒適度更高的、面積更大的、配套設施更好的房子，很多人換房是為了換大一點的，或者位置更好的，其實換房並不是換了更大的，就能居住的如腔羨更舒適，因為你還要考慮換房之後的房屋大小、功能劃分、採光、通風等等，這些因素會直接影響到你換房之後的舒圓旦適性。
交易資金安全問題。
換房一定會涉及到資金交易，換房者一定要確保自己的資金安全。交易資金包括首付款、貸款、尾款、稅費等等，因此換房時要特別注意交易環境是否安全，避免造成不必要的損失，換房者可以和賣方進行協商，通過資金託管來保障資金安全，當然，這也是規避資金交易風險的乙個良好對策。
換房就是要改善自己家裡的居住環境，大家在換房前要明確換房的目的，根據自己的需求去換房。換房要在不影響自己和家人的生活水平的情況下進行。好了，以上是為大家介紹的關於換房需要注意什麼的相關內容，希望能給您帶來幫助！
如何以房換房
14樓：乾萊資訊諮詢
1、可以上地方門戶論壇發**貼。
2、在報紙上刊登換房**資訊。
3、通過中介進行換房交易。
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