房產中介為什麼老招人,為什麼房產中介這麼缺人

時間 2021-07-26 04:57:27

1樓:奮鬥

1、收入不穩定佔主要原因

現在房產中介可以分買賣和租賃,做買賣市場,一般都是半年開一單,現在提成已沒有以前高,不開單的時候基本都是用信用卡在支撐。一年不開單,開單頂一年的情況早就不在了。

2、用人成本低

因為房產中介開的底薪非常低,甚至沒有底薪,那麼招聘的成本就可以忽略不計。只要新招聘的員工中其中很少一部分人能夠開單,所產生的的收益就能完全覆蓋成本。

3、房產中介工作的特性要求有大量的員工

找**,帶客戶看房,擺點做宣傳,打**都需要大量的人員來落地。銷售成功是一個概率事件,只有有效的銷售動作做得越多,最後成交的客戶才可能越多。

所以房產中介就採取人海戰術,來達到多做銷售的目的。

4、超高的淘汰率

因為開單太難,無法維持生計,很多新進入的員工熬不過新手期就被動淘汰了。

5、員工有能力之後,自己單幹

員工各方面的能力鍛煉出來之後,又容易自立門戶開始單幹,或者不把主要心思放在原來的公司裡面了。所以,就又需要新一輪的招聘新員工來補充血液,新員工更聽話。

2樓:

我愛我家蘇州這邊剛進去底薪2020,提成百分之15,你進去準備做好24小時戰鬥準備吧;二手房你除了要熟悉自己的責任盤,還要對周邊非常熟悉,才能精準的給客戶配房,有些散盤你就是用導航怕是都找不到。每天都是打**,背筍盤,背新房,小區駐守,還要通關考試。開個埠最便宜的安居客也得600多,新人沒人帶你的話,你怎麼開單,怎麼接客戶,怎麼髮網,憑你的一腔熱血就能賺大錢!

3樓:

這個行業就是這樣,人員一直有變動,因為是靠業績說話,沒業績,或者業績不佳的,或者經紀人不適應的就會離開,這時候就得需要新鮮的人員組補充。無論大小公司,都是希望招到真的有能力的,能給公司帶來收益的,所以總是會有招聘,但不意味著,有人應聘就會招收。

中介這個行業就是靠嘴巴玩腦子吃飯的,但不是所有的人都可以堅持做到的,公司需要人帶來業績,這樣員工就會產生壓力,堅持不住的最後就是淘汰者。

4樓:蝴蝶蜂刺

因為招人顯得行業火,其實就是不好做!員工不愛做,招人就是裝!

為什麼房產中介這麼缺人

5樓:瑤即美玉

原因如下:

1、房產中介公司的員工流動很大。

房產中介業行業門檻低,競爭激烈,不但各個中介公司的競爭,同一公司內部員工也是競爭關係,新員工很難開單,幾個月不開單,底薪低的可憐,沒辦法只有離開。公司對新人培訓也很少,由於房產交易也個專業性很高的工作,三個月後,新人很少人開單,由於底薪低,很多人被迫離開。

3個月時間,10人新員工有7個選擇離職。還在2個員工在一年內也會基本離職,由於業行淘汰率太高,所在老闆只能大量招工作為備用。

2、房產中介行業用工成本低。

房產中介業務員底薪很低,一般前2-3月底薪1500-2000元,後面沒有底薪 ,而且有的公司規定後期開單後要還給公司,用工成本低,房租及其它成本人多人少者要給的,老闆恨不得多招員工,反正沒有多少成本。這也決定了很多員工幾個有月不開單,沒有收入,被迫離職。

3、房產中介行業本身須為大量的勞動力,房產中介需要開發**、客源、帶看、談單、過戶等需要大量的人員。房產中介人員每天需要打**找**,打客戶,帶看等工作。很多老房產中介人員很忙,還但要找**,客源,還要帶客看房,談單,有一同事說:

每天喝水的時間都沒有。

4、很大型房產中介公司拼命擴張,需要大量的人員,由於房產中介是新興行業,各大中介公司拼命擴張。

5、房產中介行業受國家政策影響大。

由於房價不斷**,買房就能賺錢的想法深入人心,中介行業也是十分火爆,大量人員進入中介行業,後業由於國家調控,限購、限貸、提高利率、增加稅費、提高首付款等政策,市場冷卻下業,很多中介員工很難開單,底薪低沒有其它保障,所以使大量員工流失。

6樓:匿名使用者

流動性大。

因**是有限的,一個**可能很多家中介的人員在銷售,誰成交得早,就誰做成生意。其它人可能白忙。

工作量大,工作時間長,而未必就有成交的回報,所以流動性很大,人走了,就缺人了。

7樓:西奧電梯維保

房產中介是個很鍛鍊人的行業。因為入行初期工作辛苦、報酬較低,很多人忍受不了而紛紛跳槽。所以造成現在這麼缺人的狀態。

房產中介需要綜合素質,需要掌握市場、營銷、政策、法規等。只要堅持下去,積累了一定的經驗,手頭也掌握了一定的客戶群,其薪水就會隨之增長。“

8樓:匿名使用者

主要是幫客戶找房子,有專門做二手的也有專門做一手的,還有做商業地產的,如寫字樓、商鋪等等,一手一般是打號段找客戶每天要打400個左右**,二手還好不用打很多,但是也有任務。的工資一般主要靠提成,底薪一般1500左右

9樓:偉迷佈陣

中介工作大概是以下內容:

1、收集各類報紙上刊登的**資訊,進行**追蹤,將**的銷售委託權收到你所在的門店下。

2、通過多種途徑將你門店下的**資訊推廣出去,當然包括你問到的打**、刊登報紙、發傳單活報紙等。

3、帶客戶看房。

4、在買賣雙方中間周旋以促進雙方的談判程序,促使成交。

5、如果門店下沒有有專門辦理產權和貸款的專員,業務員還需辦理產權過戶和貸款之類的工作。

6、工資待遇每個城市是不同的,但原則上都是底薪+提成的,提成大多是根據實際結算佣金的百分之幾。

房地產行業是個非常鍛鍊人的行業,也是個可以通過自身努力掙到錢的行業,希望你能在這個行業中找到屬於自己的位置。

10樓:網域天天新事

房產中介這麼高月薪卻為什麼都沒人願意幹呢,現實很扎心!

11樓:匿名使用者

中介的主要工作就是找到房子,然後在為找到的房子找客戶,並促成其最終的交易,你在從最終交易**上收取一定的比例作為佣金(各地比例不同)。工資一般是底薪+提成。提成是佣金實際收取的金額的%之幾(同樣各地不同)

12樓:啊

中介要到處看房,找人買房,當然缺人,一般第一個月底薪才幾千

13樓:勤奮的蔡敏傑

天天打**找買家,**號碼都是非法買進,打上幾百個就會被投訴停機

14樓:shine宇

發展線下帶出來的人越多,屬於你下面的人越多你掙得越多

為什麼房產中介總是缺人,一直在招聘?

15樓:叮咚在學習

近幾年房價漲得特別快,這也導致房子特別好賣,很多的房產中介靠著這幾年賣房子,也是賺到了幾套房子的首付了。很多房產中介的收入都是挺高的,月薪上萬不在話下,高的更是一個月好幾萬塊的。不過現在房產中介卻還是天天都在招人,這是怎麼回事呢。

房產中介月薪上萬卻天天在招人,真有那麼缺人嗎?聽老員工怎麼說

房產中介收入高是大家都知道的,不過既然工資那麼高,很多人都願意來,這個工作應該是人滿為患才對的。但是現在基本上每一家房產中介都在招人,而且還是天天都在招人,好像是非常缺人的,這是為什麼呢。

一位工作多年的老員工就說,其實有時候房產中介招人並非就是缺人,不缺人也是會招的。如今天天招人的原因,無非就是下面這幾個。

1、房產中介流動性比較大。別看他們月薪上萬很容易,那也只是那些留下來的人才可以拿得到。而那些沒能夠留下來的人,自然業績就是很差的,很多人都是幹了三個月一單都沒有成交。

雖然公司不會辭退你,但是很多人覺得賺不到錢,自然也就是離開了。

2、房產中介底薪低,招人不需要太多成本。現在房產中介都是高提成低底薪,有的還會有一兩千塊錢的底薪,但是一旦工作三個月後,就是沒有底薪了,只有提成。所以對於公司來說,招聘這些沒有底薪來的員工,自然是越多越好,想拿工資就要賣出去房子,賣不出去的話公司也不需要發工資,對於公司來說是一本萬利的事情。

3、為了打廣告,提高知名度。有時候一些公司現場去招聘,不僅是真的為了招員工,也是有宣傳的好處的。很多房產中介可以是既進行招聘,又直接就是尋找意向客戶,提高公司的知名度。

反正現在房產中介這一行業,有能力的人留下,沒能力的人自然會離開,都是一個優勝劣汰的過程。一直在有人退出,那就需要一直招聘了。反正公司從來不會覺得房產中介人多,只是會覺得人太少了,人越多能夠幫公司越掙錢,這就是為何天天招人的原因了。

16樓:攀星摘月手

首先,作為一個做了5年的老經紀人,其實也不算老,我今年剛剛27歲,從大學畢業開始,因為所學的專業不太好,家裡條件很一般,於是就做了房產銷售的行業,剛開始很不適應,因為我覺得我是個大學生,而且每次都要低三下四的,我覺得我幹不長,後來走了狗屎運,開了第一單,拿到手提成11270.6,當時我挺想哭的,突然我覺得低三下四也沒什麼的,因為一萬多的現金真的很晃眼,那是我第一次掙到這麼多錢,我一個普通人家的孩子,車和房對我來說很遙遠,但就在我拿到第一筆提成的時候,我覺得好像並不遠,我開始拼了命的幹,學說話,鍛鍊自己的情商,別人晚上玩手機的時候,我發各種網路**到凌晨一點多,別人中午躺在沙發上睡覺的時候,我去最熱鬧的小吃街和菜市場,學校門口發傳單,就這樣,我幹了5年,我見過太多的人入職,離職,真的太多了,很多人進來混三個月底薪就走人,還有的人一天上班10個小時,有8個小時在玩手機看**,然後他們也走了,我花了5年時間,從業務員升門店經理,經理升區域經理負責3家店,現在是大區總監,負責14家門店,參與年度分紅,我承認我挺幸運的,但我覺得我的幸運是靠我自己的努力拼出來的,我再給你們說一下我的薪資吧,業務員的時候,每個月底薪2000+提成,經理的時候,月薪6000+業務員提成,區域經理的時候,月薪25000+門店月提成,現在我的總監薪資,月薪60000+門店月提成+年終分紅,第一套房子是工作的第二年年末貸款買的,87個平方,首付31.8萬,沒問家裡要一分錢,全是自己的存款,第二套房子是今年6月份買的,首付207萬,因為二套房首付要7成,其中10萬是家裡給的,149平學區房,車是第三年升區域經理的時候買的,買的一輛二手的奧迪a6,明年準備換車。

其實說白了,房地產銷售這行真的很難做,很熬人,能堅持做2年以上的,都是掙到錢的,除非是那種到處換公司混底薪的混子,很多人都在抱怨房地產銷售已經不行了,掙不到錢,雖然這幾年因為政策原因,確實沒有前幾年那麼好做了,但是依然有大把的人在掙錢,所以說這句話之前最好先問問自己,你真的有拼命努力嗎?

17樓:萌娃的健康圈

房產中介到底有多賺錢,為什麼這個行業一直在招人?

18樓:匿名使用者

房產中介過了新手期後基本無薪資或者很低的薪資,全要靠業績提成生活,所以在收入穩定上又不及快遞員、外賣員。關於薪資待遇和提成糾紛,一直是經紀人職業社交平臺——芝麻找房上最熱門的話題。可以這麼說,經紀人三個月內消失的超過五成,一年內消失的超過七成。

所以,房產中介要不要一直招聘人呢?恐怕要的。

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