房產中介幾乎沒什麼生意,為何滿大街都是門店

時間 2021-08-30 11:10:54

1樓:

雖然做房產中介看著不賺錢,其實是一個很賺錢的行業,這個行業可以說是三年不開張,開張吃三年。雖然這個說法有點兒誇張,但是真實情況也差不多了。就是因為其中有高利潤所以房產中介才滿大街都是門店。

首先我們來看看做房產中介的工資。做房產中介的一般都有基本工資。意思就是說就算沒有賣出房子,最基本的工資還是有的,而且一些基本的福利也有,如果每天都按時上下班的話,還會有全勤獎,年終獎等獎金髮放。

所以就算賣不出房子基本生活還是可以保障的。

就拿我身邊的一個師姐來說,她是從大學畢業後就開始做房產中介的,她每個月的工資都是固定的,但是如果她能夠賣出房子,那麼她從中得到的提成是非常高的,她每個月只要賣出一套房子,她就可以拿七八萬的提成。現在她因為做中介做的特別好,已經升職升到經理了,現在她的基本工資也有兩萬塊。要知道一個大學講師的月薪也才一萬左右。

她很快就在廣州買房了。所以說做房產中介,雖然看著不是一份好工作,但其實做房產中介薪水是非常高的。

所以說不要看房產中介門可羅雀,沒有什麼生意。而且門店看起來也是很狹小,看起來不怎麼賺錢的樣子,實際上做這一行非常賺錢,他們只有賣出一套房子,就可以賺很高的差價。如果能夠每個月賣出十套八套房子,收入也已經很樂觀了。

2樓:大夢三生浮屠顛

中介不可能沒有生意,門店開了肯定是為了招攬生意。

3樓:欣欣向榮

這就像人家賣玉一樣,別看平時沒什麼生意,一旦開張比你幹一年掙得都多。

4樓:匿名使用者

還是因為這場的空置房間很多,在就是他們不缺生意做。

5樓:思念久久你

因為這些中介開一單就能抵很多個月,中介費用還是挺高的。

6樓:葉曉楓

因為房產中介的費用很高,一般來說開單能夠吃半年。

7樓:

現在賣房子的人還是很多的,從中的利潤也很可觀。

8樓:

房產中介,他是三年不開張,開張吃三年。

為什麼房產中介那麼多.因為很掙錢

9樓:木子

房產中介那麼多,肯定是因為掙錢,因為每談成一個,他們就能掙很多提成。

10樓:匿名使用者

您好,我是做房產中介的,一手房二手房都做過,所以回答一下,掙錢是一方面原因吧,事實上你做其他工作也是獲取報酬,不過多少罷了,銷售行業很多,不過房產確實是剛需產品,客戶看中了房子很多直接買的,並不需要你多費脣舌,所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業,甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房,原因很簡單,把客戶帶到售樓處就行了,不買再找下一個,我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢,當然二手房自然複雜一下,門檻就高了不少,**好的時候客戶都搶著買,哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人?**不好的時候銷售能力就很重要了,房產經紀人這麼多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關係的,當然以後門檻是越來越高了,專業化要求嘛,當然跟房產交易次數的頻繁有關,餐飲和房產都能養活不少人,就是因為交易量大嘛,一手房很搶手有經紀人去做這個好理解,二手房交易流程複雜很多,一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長,所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交,況且很多業主**的房子也確實需要經紀人去找客戶,總不能讓客戶自己去開發客戶吧??、其次銷售行業都是二八定律,百分之20賺錢的,剩餘不賺錢的也有,二手房非常辛苦,一般新人入職能留下百分之30就不錯了,這個行業跟其他行業一樣,每天有人入職有人離開,人員流動不比做餐飲的少多少吧,個人見解,盼望採納

11樓:綠小姒

衣食住行都是我們需要的,這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的,家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧,所以這些市場需求的驅使,房產中介就很多了。不過近期因為各種政策的出臺,很多房產中介也受到了波及,業績受到了不小的打擊,不少中介**都下崗或者轉業了。

所以現在房產中介也不好做了,每行每業只要好好做,用心做,我相信都是掙錢的。

12樓:匿名使用者

別幹房產中介了,2023年全國的二手房成交量大幅**了,以後這個成交量會越跌越低,從業的人又太多,房產中介只是表面上看上去賺得多,實際上,好多人拿底薪的。現在幹房產中介有點晚了,這個行業國家正在加大監管。沒以前好賺了。

13樓:蝴蝶探海

因為中國人愛跟風,其實中介越來越難!

14樓:長江上的大鳥

是的,做得好的很賺錢,只要**獨家就絕對大賺,房客來房產**,一定要利用網路等多個渠道獲取和服務客戶,現在競爭也很激烈

15樓:榮興律師

房價高,擁金當然高,流通快。

16樓:匿名使用者

下三濫的職業,要你**幹嗎?

為什麼許多房產中介公司永遠都在面向社會招人,而且我看到門店裡面明明都有滿滿兩排人

17樓:匿名使用者

房產中介的流動性很大

公司需要隨時準備一些新人,以便於及時的補上,新人需要培訓一段時間,所以要先找好

另外,中介一般都是連鎖的,這家門店做得很滿,而另一家門店可能已經缺人手了。而且中介時不時會在即將建成的社群附近開拓新的門店。

所以,這都需要長期對外招聘的

18樓:亓官湃

這個行業10個人裡面.有1個可以發財,兩三個可以拿到不錯的業績,其他的可能生活費都得自己貼,因此在這個行業發展不下去的便會離開,發展的下去的如抱金磚不捨得放下。這個行業,**量來的快去的也快。

為什麼房產中介這麼缺人

19樓:瑤即美玉

原因如下:

1、房產中介公司的員工流動很大。

房產中介業行業門檻低,競爭激烈,不但各個中介公司的競爭,同一公司內部員工也是競爭關係,新員工很難開單,幾個月不開單,底薪低的可憐,沒辦法只有離開。公司對新人培訓也很少,由於房產交易也個專業性很高的工作,三個月後,新人很少人開單,由於底薪低,很多人被迫離開。

3個月時間,10人新員工有7個選擇離職。還在2個員工在一年內也會基本離職,由於業行淘汰率太高,所在老闆只能大量招工作為備用。

2、房產中介行業用工成本低。

房產中介業務員底薪很低,一般前2-3月底薪1500-2000元,後面沒有底薪 ,而且有的公司規定後期開單後要還給公司,用工成本低,房租及其它成本人多人少者要給的,老闆恨不得多招員工,反正沒有多少成本。這也決定了很多員工幾個有月不開單,沒有收入,被迫離職。

3、房產中介行業本身須為大量的勞動力,房產中介需要開發**、客源、帶看、談單、過戶等需要大量的人員。房產中介人員每天需要打**找**,打客戶,帶看等工作。很多老房產中介人員很忙,還但要找**,客源,還要帶客看房,談單,有一同事說:

每天喝水的時間都沒有。

4、很大型房產中介公司拼命擴張,需要大量的人員,由於房產中介是新興行業,各大中介公司拼命擴張。

5、房產中介行業受國家政策影響大。

由於房價不斷**,買房就能賺錢的想法深入人心,中介行業也是十分火爆,大量人員進入中介行業,後業由於國家調控,限購、限貸、提高利率、增加稅費、提高首付款等政策,市場冷卻下業,很多中介員工很難開單,底薪低沒有其它保障,所以使大量員工流失。

20樓:匿名使用者

流動性大。

因**是有限的,一個**可能很多家中介的人員在銷售,誰成交得早,就誰做成生意。其它人可能白忙。

工作量大,工作時間長,而未必就有成交的回報,所以流動性很大,人走了,就缺人了。

21樓:西奧電梯維保

房產中介是個很鍛鍊人的行業。因為入行初期工作辛苦、報酬較低,很多人忍受不了而紛紛跳槽。所以造成現在這麼缺人的狀態。

房產中介需要綜合素質,需要掌握市場、營銷、政策、法規等。只要堅持下去,積累了一定的經驗,手頭也掌握了一定的客戶群,其薪水就會隨之增長。“

22樓:匿名使用者

主要是幫客戶找房子,有專門做二手的也有專門做一手的,還有做商業地產的,如寫字樓、商鋪等等,一手一般是打號段找客戶每天要打400個左右**,二手還好不用打很多,但是也有任務。的工資一般主要靠提成,底薪一般1500左右

23樓:偉迷佈陣

中介工作大概是以下內容:

1、收集各類報紙上刊登的**資訊,進行**追蹤,將**的銷售委託權收到你所在的門店下。

2、通過多種途徑將你門店下的**資訊推廣出去,當然包括你問到的打**、刊登報紙、發傳單活報紙等。

3、帶客戶看房。

4、在買賣雙方中間周旋以促進雙方的談判程序,促使成交。

5、如果門店下沒有有專門辦理產權和貸款的專員,業務員還需辦理產權過戶和貸款之類的工作。

6、工資待遇每個城市是不同的,但原則上都是底薪+提成的,提成大多是根據實際結算佣金的百分之幾。

房地產行業是個非常鍛鍊人的行業,也是個可以通過自身努力掙到錢的行業,希望你能在這個行業中找到屬於自己的位置。

24樓:網域天天新事

房產中介這麼高月薪卻為什麼都沒人願意幹呢,現實很扎心!

25樓:匿名使用者

中介的主要工作就是找到房子,然後在為找到的房子找客戶,並促成其最終的交易,你在從最終交易**上收取一定的比例作為佣金(各地比例不同)。工資一般是底薪+提成。提成是佣金實際收取的金額的%之幾(同樣各地不同)

26樓:啊

中介要到處看房,找人買房,當然缺人,一般第一個月底薪才幾千

27樓:勤奮的蔡敏傑

天天打**找買家,**號碼都是非法買進,打上幾百個就會被投訴停機

28樓:shine宇

發展線下帶出來的人越多,屬於你下面的人越多你掙得越多

為什麼房產中介總是缺人,一直在招聘?

29樓:叮咚在學習

近幾年房價漲得特別快,這也導致房子特別好賣,很多的房產中介靠著這幾年賣房子,也是賺到了幾套房子的首付了。很多房產中介的收入都是挺高的,月薪上萬不在話下,高的更是一個月好幾萬塊的。不過現在房產中介卻還是天天都在招人,這是怎麼回事呢。

房產中介月薪上萬卻天天在招人,真有那麼缺人嗎?聽老員工怎麼說

房產中介收入高是大家都知道的,不過既然工資那麼高,很多人都願意來,這個工作應該是人滿為患才對的。但是現在基本上每一家房產中介都在招人,而且還是天天都在招人,好像是非常缺人的,這是為什麼呢。

一位工作多年的老員工就說,其實有時候房產中介招人並非就是缺人,不缺人也是會招的。如今天天招人的原因,無非就是下面這幾個。

1、房產中介流動性比較大。別看他們月薪上萬很容易,那也只是那些留下來的人才可以拿得到。而那些沒能夠留下來的人,自然業績就是很差的,很多人都是幹了三個月一單都沒有成交。

雖然公司不會辭退你,但是很多人覺得賺不到錢,自然也就是離開了。

2、房產中介底薪低,招人不需要太多成本。現在房產中介都是高提成低底薪,有的還會有一兩千塊錢的底薪,但是一旦工作三個月後,就是沒有底薪了,只有提成。所以對於公司來說,招聘這些沒有底薪來的員工,自然是越多越好,想拿工資就要賣出去房子,賣不出去的話公司也不需要發工資,對於公司來說是一本萬利的事情。

3、為了打廣告,提高知名度。有時候一些公司現場去招聘,不僅是真的為了招員工,也是有宣傳的好處的。很多房產中介可以是既進行招聘,又直接就是尋找意向客戶,提高公司的知名度。

反正現在房產中介這一行業,有能力的人留下,沒能力的人自然會離開,都是一個優勝劣汰的過程。一直在有人退出,那就需要一直招聘了。反正公司從來不會覺得房產中介人多,只是會覺得人太少了,人越多能夠幫公司越掙錢,這就是為何天天招人的原因了。

房產中介為什麼老招人,為什麼房產中介這麼缺人

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