1樓：金果
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：
1、買房人年滿18周歲；
2、買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2樓：群眾路23號
不算,只要你家裡有房子再買房就不算第一套了,如你家的房子都賣完了再買就可以算第一套(國土局認定).
但銀行的貸款是按你的貸款記錄算的,你以前貸過款就算第二套,貸過二套就不能貸了.
什麼算是第一套房?
3樓：瀋陽三爺
凡年滿18周歲，抄已經有了自己的襲私有住房的，在希bai望通過貸款du再購買房屋時，原有的私
zhi有住房就叫作第一套住dao房。包括：首次購買普通住房的，家庭中年滿18 周歲子女另購普通住房的，為改善居住條件購買第二套普通住房的。
無論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但是，如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。
4樓：扶明軒轅懋
如果之前那套是一次性付款的，現在再買算第一套。如果之前那套是按揭的，現在再買算第二套。
5樓：匿名使用者
凡年滿18周歲，bai已經有了自己的私有住
du房的zhi，在希望通過貸款再購dao買房屋時，原有回的私有住房就叫作第一
答套住房。包括：首次購買普通住房的，家庭中年滿18 周歲子女另購普通住房的，為改善居住條件購買第二套普通住房的。
無論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
但是，如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。
怎樣才算首套房？
6樓：人淡如菊
首套房，是指
購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行專規定我國城市居民購買第一屬套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
你現在居住的房子房產證若是你父母的名字，那麼你再買一套也屬於首套房購買。
2023年9月30日，中國人民銀行發布最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。
2023年9月1日起，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。
7樓：匿名使用者
你父母買的房子，產證上有沒有你的名字，有的話你算二套房，沒有算首套，還有如果你沒有貸款記錄那你就是貸款首套納稅二套，如果有貸款買房記錄那就是貸款納稅都二套
8樓：匿名使用者
你好，首套房是以家庭為單位的，人父母名下的物業與你無關。只要你倆名下沒有物業就可以算是首套。謝謝！
9樓：匿名使用者
銀行和房管局對抄首套房襲的認定
標準不一樣，如下：
銀行對首套房的標準是之前辦理過貸款結清了或之前沒有辦理過購房貸款的在辦理購房貸款屬於首套房，商業貸款首付3成公積金貸款首付2成、
房管局對首套房認定標準是，在本市沒有購房記錄，或者買了房子後又賣掉了還是屬於首套房，首套房契稅按照90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%，二套房契稅3%。
10樓：售房v是
首套房，是指購買僅擁有一套住房。細談
中國第一套貓郵票是那年
中國郵政第一次以貓作為題材發行的郵票是2013 17貓特種郵票。中國郵政定於2013年8月18日發行 貓 特種郵票1套4枚。志號 2013 17 圖 序 圖 名 面 值 4 1 t 中國狸花貓 1.20元 4 2 t 緬因貓 1.20元 4 3 t 阿比西尼亞貓 1.20元 4 4 t 異國短毛貓 ...
第一套房子是商住公寓算不算一套房啊
這暱稱沒人用也 1 第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓屬於商業性質，在房管局不計入個人住宅套數內的，商業性質的商品房不限購的。2 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。3 所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18週歲 買的房子是...
第一套人民幣，誰幫我估估價
知道最牛的老師 一版紙幣市場最新 名 稱 面 值 市場參考價 收購參考價 備 注 壹圓 工農 1 元 1700 壹圓 工廠 1 元 1700 伍圓 帆船 5 元 2550 伍圓 綿羊 5 元 2600 伍圓 水牛圖 5 元 43000 伍圓 織 布 5 元 1600 拾圓 灌田.礦井 10 元 27...