二婚共同買的房子,戶主是男方名字有影響嗎？
1樓：晁荌
沒有影燃蘆則響，只要是婚姻關係存續期間所購買的房產應當都屬於夫妻共同資產。
現代社會，婚姻的穩定程度直線下降，能否同意離婚已經不是兩者之間矛盾最尖銳點，而離婚後的財產分配尤其是房產分配成為原夫妻雙方持續爭執的焦點，時常糾纏在法庭之上。
近期的乙個調查結果顯示，75%的人表皮棚示會與譁神戀人婚前共同出資購房，且房產證。
產權人會寫兩人的名字；但同時也有60人存在誤區，佔總數的75%，他們認為共同出資購房，即使產權人只寫一人名字，若遇到分手，另一方也同樣可分到房產，此外，還有的人表示不會選擇做婚前財產公證。
在問到「您和先生是否做過婚後財產。
約定」時，表示「做過」的僅為，其中以「口頭」形式約定的為，以「雙方書面約定」的佔，而以法律承認的「經公證的書面約定」的形式約定的僅佔。
對此，南京大學法學院的錢老師建言，當代婚姻中，單純的比較感情重要還是財產重要已經失去了現實意義，夫妻雙方的財產地位應該得到全新觀念下的擺正。夫妻雙方應該並且需要進行婚前財產公證和婚後財產約定，這樣可以讓夫妻雙方明確各自的財產，保障雙方的合法權益，避免了日後在財產分割上的糾纏不清，同時也使得婚姻生活。
從感性轉為理性，更有利於婚姻生活的長久。
除非你們彼此對感情非常確信並能不計得失，不然，在涉及到數額較大的金錢時，最好能有在法律上有效的約定，主要是書面約定；
如果沒有任何有效約定，分手時，按照房產證上是誰的名字就分給誰的原則分割房產；
兩人共同出資買房，如果有關於出資比例的有效約定，分手時按照出資比例來分割；
房產證上有雙方名字，但彼此都拿不出具體的出資比例證明，口頭又無法達成一致的，按公平原則，一人一半；
同居時一方單獨所購房產，嚴格來說屬於婚前個人財產。如果有按揭，則從結婚之日起，之後的按揭部分屬於婚內共同財產。
2樓：阿元
二婚共同買的房子，即使戶主是男方的名字，也屬於夫妻共同財產。
如果雙方離婚，由夫妻雙方共同分配，與男汪明方兒子沒有關係，男方前弊兒子不能繼承。
只有在男方去世後，困悔告男方兒子兒子才有權繼承。
3樓：書一書
沒多大派冊影響，渣羨芹不過最好儲存出資證明。
繼承的意思，就是被如畢繼承的人不存這世界了，離婚都是活人，哪來的繼承？
另外，繼承的，是別人的財產，必須有血緣關係或者夫妻關係。
4樓：呼采綠
你們二婚共同買的房子，戶主是男生的名字，胡滾這不要緊，不論是男戶主還是女戶主，都對房子虧戚沒有太大的影銷做陵響，如果有離婚了，他們是屬於夫妻，共有財產，所以分割是一半一半的，
5樓：你曉得三
如果房子是結婚之後共同買的，雖然戶主只是滾哪男方的名字，但是屬於夫大滲碼妻共同財產。男方的兒子有權利繼承，但是也只能繼喊掘承。 其中的一部分。
6樓：北京甘貴賓
婚後共同買房屬於夫妻共同財產，離婚和他的兒子沒有關係，你們只需要分割您們的共同財產即可。
7樓：飽滿還豪爽的標兵
其實這種情況的話是沒有多大影響的，只不過說如果後期有爭議的話就有影響。
8樓：網友
這種婚姻男方買房子在名下也沒有什麼關係的，還是兩個人的同財產。
9樓：老子不成才
沒有影響，只要是婚姻關係存續期間所購買的房產應當都屬於夫妻共同資產。
現代社會，婚姻的緩納梁穩定程度直線下降，能否同意離婚已經不是兩者之間矛盾最尖銳點，而離婚後的財產分配尤其是房產分配成為原夫妻雙方持續爭執的焦點，時常茄早糾纏在法庭之上。
近期的乙個調查結果顯示，75%的人表示會與戀人婚前共同出資購房，且房產證產權人會寫兩人的名字；但擾運同時也有60人存在誤區，佔總數的75%，他們認為共同出資購房，即使產權人只寫一人名字，若遇到分手，另一方也同樣可分到房產，此外，還有的人表示不會選擇做婚前財產公證。
我頭婚買的房子,寫的我的名字,二婚戶口遷走了,房子過戶有影響嗎？
10樓：李玉芳
法律依據：不動產登記暫行條例實施細則》 第散派扮三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；
二)買賣、互換、贈與合同；
三)繼承或者受遺贈的材料；
四)分割、合併協議；
五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七)相關稅費繳納羨帶憑證；
八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的衝灶，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
婚後買二手房寫一方名字屬於共同財產嗎
11樓：律漸
如果是在婚後買房，並且對房屋所有權沒有約定，是夫妻共同財產，但如果是婚前買房並支橘肢付有首付，婚後還貸，那麼不是夫妻共同財產，只有婚後還貸對應的部分以及增值部分是共同財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、圓彎世勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一鬧悶方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
二婚買房寫女方的名字男方有權分嗎
12樓：劉王彩
法律分析：可以，婚後購買屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 婚前一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於子女的個人悉衝鉛財產。婚姻關係存續期間判運，一方睜好父母對其子女的財產贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於夫妻共同財產。
婚前買二手房,首付兩家人共同承擔，房產證上能寫兩個人的名字嗎？
13樓：網友
二手購房是否晚點過戶，是需要你們和賣家協議，只要賣家同意，沒啥不可以的。
你倆無結婚證，可以辦理你倆姓名房產證，需要先去公證處，辦理協議份額房產公證，明確你倆姓名在房子上權益份額各佔多少，做完公證，就可以在沒有領取結婚證前提，辦理你倆姓名房產證和簽署你倆姓名購房合同。
只要房產證上有你倆姓名，這房子就屬於你倆共有財產。
婚後辦理加名字也是一樣，辦理成功，兩人就是該房產共有人。
住房產權，和誰出錢購買無關，你要弄明白一點，住房產權就是看購房合同或是房產證登記人是誰，對方如果姓名不在房產證上，但是出錢了，那個屬於對房產登記人的債權，和產權是兩回事。
我頭婚買的房屋,寫的我的名字,二婚戶口遷走了,房屋過戶有影響嗎
14樓：龔玲
參考法條。不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；
二)買賣、互換、贈與合同；
三)繼做答蘆承或者受遺贈的材料舉滾；
四)分割、合併協議；
五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七)相關稅費繳納憑證；
八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合純帶同。
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