1樓：網友
不需要戶口本上的人同意。
房產部門會查驗其配偶，也就是隱性共有產權人的權益。如果粗掘確認是婚內買的房產，則賣房、抵押需要經過夫妻兩人的同意。而新規實施後，房產部門將只認房產證上的名字。
到時候如果房子要**、抵押，房產部門將只看房產證上登記的名字，無須經過配偶同意。
7月1號起，房屋的買賣、抵押只認房產證上的名字，即罩轎使是夫妻共有的財產，如果房產證上面只有乙個人的名字，也無須經過配偶的同意。但這個通知物凳肆也同時明確了，新規有一年的過渡期，
2樓：小林
需要提供戶口本原件，房屋買賣中戶口本、身份證、婚姻證明、房產證等都是必須出示的證件，不能提供這些證件就不能證明房屋的產權和房產戶主的資訊。在買賣過程中要注意產權是否明晰、放款的給付的時間和所涉及的相關費用等問題塵吵。房屋買賣提供資料：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2、碧兄圓**人代悔塌為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件，其他**人需提交有**權資格的證明；
3、被繼承房產的產權證明；
4、被繼承人的死亡證明；
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7、公證人員認為應提交的其他證明材料。房屋買賣注意事項。
賣房子需要戶主同意嗎
3樓：律臨司榮林
法律分析：不需要，只要房產證上的戶主同意即可。
法律依據：《公證程式規則》
第三十八條 文書上的簽名、印鑑、日期的公證，其簽名、印鑑、日期應當準確、屬實；文書的副本、影印本等文字的公證，其文字內容應當與原本相符。
第三十九條 具有強制執行效力的債權文書的公證，應當符合下列條件：
一）債權文書以給付為內容；
二）債權債務關係明確，債權人和債務人對債權文書有關給付內容無疑義；
三）債務履行方式、內容、時限明確；
四）債權文書中載明當債務人不履行或者不適當履行義務時，債務人願意接受強制執行的承諾；
五）債權人和債務人願意接受公證機構對債務履**況進行核實；
六）《公證法》規定的其他條件。
房主要賣房需要戶口本里面的人同意嗎?
4樓：
摘要。為了避免，被人冒用假證轉賣，或者其它不必要的糾紛，賣房時還是儘量徵得戶口本上的人同意。
房主要賣房需要戶口本里面的人同意嗎？
為了避免，被人冒用假證轉賣，或者其它不必要的糾紛，賣房時還是儘量徵得戶口本上的人同意。
好的，謝謝。
像賣房這樣的大事，確實需要經過夫妻雙方的商量。夫妻雙方一起去放盤，說明他們是經過了商量的，不是丈夫偷偷地去賣房。買家應該被認定為善意第三人，受法律保護。
希望我的能夠對你有所幫助，如果不介意，可以給我乙個贊嗎？謝謝。
如果戶口本里面的人不同意就不能賣了對嗎？
也不是，只是後期可能會有爭議。
就是如果這房子是婚後房產。
而且如果婚前沒有協議，就此房產進行分配的話，這樣的話會是夫妻共同財產。
你自己單獨售賣的話，是違規的，因為夫妻共同財產需要，夫妻共同做出決定。
如果你自己單獨售賣的話，你妻子如果宣告她不同意，那麼可能對方就無法構成善意第三人。
這麼乙個財產的和房產的交易行為是不會得到法律保護的。
賣房子需要戶口本上的人同意嗎
5樓：洪波
賣房子不需要戶主同意，所有權人同意即可。房子的不動產證是由產權登記機關發放的證明房子所有權歸屬的書面憑證，產權人憑不動產證可以對其房子進行實際控制拿凱以及交易。
城市房地產管理法》第三十七條。
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
民法典》第二百四十條。
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條。
所有權人有權在自帆敏含己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保態笑物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條。
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
賣房需要戶口本上的人同意嗎
6樓：說車的二狗呀
賣房不需要戶口本上的人同意。因為商品房交易是以產權人為主的，而不是看戶籍。戶籍上可能會有一家老小很多人，但房產證上只有乙個或乙個共有產權人，只要產權人和共有產權人同意交易，交易雙方確認好成交價，準備好身份證、戶口本，提供首付款證明，尾款存入監管賬戶，即可向當地產權局申請過戶。
買房賣房新政策公積金貸款買房首付降低。住房公積金貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至百分25城市。
央行在**上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為百分25。
賣房需要戶口本上的人都同意嗎
7樓：老雲豬
賣房不需要戶口本上的人都同意，只要在產證上人都同意即可。賣房子要經過房產證上面的人，就是房主，如果是自建房沒有房本就得經過戶主，戶口本上的人有知情權，他們一家人商量，自建房現在買賣房子要按戶口本上的人，所有人都要簽字同意，避免家庭矛盾。
戶口本介紹資料
居民戶口簿是我國公民的重要證件，由中華人民共和國公安部制，用於登記住戶人員的姓名，籍貫，出生年月日，具體職稱，職業等內容的簿冊。在上學，結婚，領取護照，以及辦理很多重要事情時均需使用。
我國的戶口登記條例規定，戶口管理的基本任務是維護社會秩序，保護公民的權利和利益，服務於社會主義建設，這也同樣是我國戶口登記制度的目的和作用。戶口簿戶口登記可以提供基本的人口資料。
比如人口數量有多少，城鄉或地區分佈如何，多少學齡人口，多少嬰幼兒人口的職業分佈如何，行業分佈如何，文化程度分佈如何，婚姻狀況如何等等資料，這樣我們就可以以此為依據，制定科學合理的國民經濟和社會發展計劃，統籌安排物質和文化生產，促進社會經濟持續穩定地發展。
賣房人出賣房屋時需要提供戶口本嗎
一 賣房人出賣房屋時需要提供戶口本原件的。二 依據 房屋登記辦法 規定 第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十三條 申請房...
孩子上戶口需要女方的戶口本嗎？
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孩子上戶口需要女方的戶口本嗎，孩子入戶口需要父母雙方的戶口本嗎
孩子上戶口需要女方的戶口本，需要父母雙方的戶口本。以上海為例，報出生申請材料目錄 申報戶口事項申請表 父母雙方的 居民戶口簿 戶籍證明 或者 個人戶口卡 父母 居民身份證 中華人民共和國護照 或 中華人民共和國旅行證 出生醫學證明 除16歲以下境外生育外，其他情形均需提供 父母已婚的提供 結婚證 在...