1樓：惠企百科
房地產繼承過戶稅費。由房屋念仿冊評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證大祥印花稅組成。1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價仔巨集值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元)累進計費率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分。
1001以上至2000部分。
2001以上至5000部分。
5001以上至8000部分。
8001以上至10000部分。
10000以上部分。
2樓：法師兄法律諮詢
房屋繼承的稅費根據繼承人和被繼承人的關係而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬於非法定繼承人的，那麼應當被視為被繼承人贈與，應當繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費擾棚、合同印花稅、權證印花稅、登記費等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需要繳納契稅。
值得注意的是，法定繼承人包括配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關係。
印花稅的繳納比例為房屋購銷**的萬分之五。公證費的標準應當由當地的**主管部門和司法行政部門協同確定。除此之外還有登記費100元，權證印花稅5元。
印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》
1)借款合同，適用稅率為。
2)購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同等，適用稅率為。
3)加工承攬緩逗則合同、指首建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉移書據合同、記載資金數額的營業賬簿等，適用稅率為。
公證法》第46條：公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民****主管部門會同同級司法行政部門制定。
房屋繼承稅費怎麼算
3樓：劉麗穎
法律分析：法定繼承人繼承房產的，是不用交納契稅的。但是需要交納其他稅費：
1、營業稅：證過5年可免徵，未過5年：估價×；2、個稅：
證過5年且唯一住房可免徵，未過5年估價×1%。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要塌蘆繳納契稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚團茄帶生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有納高扶養關係的繼兄弟姐妹。
房屋繼承的稅費怎麼算
4樓：毛安妮
法律分析：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
法律陵友依此禪據：《中華人民共和國民法典》森汪塵 第一千一百六十三條 既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
繼承房產稅費怎麼算
5樓：離婚張麗珍
房產繼承要繳納契稅、合同印花稅等，房產繼承進行公證的還要收公證費，按繼承面積的2%收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。還有按照法律規定繼承的遺產中應當要交稅的要按規定繳納稅費。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百五十九條。
分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產。
繼承的房產稅費怎樣計算
6樓：昕姐聊法
1、 繼承權公證 費用； 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。 2、房地產價值評估費用； 根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高鉛薯盯低不同採用差額定律累進方式來計算， 房地產**總額(萬元)累進計費率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分 1001以上至2000部分 2001以上至5000部分 5001以上至8000部分 8001以上至10000部分 10000以上部分 3、房地產手遊繼承過戶稅費。 由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年：
估價× 個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% 2）遺贈（ 非直系親屬 ）：納入限購） 營業稅：
證過5年可免徵 未過5年估價× 個稅槐和：證過5年且唯一住房可免徵 未過5年估價×1% 說明： 繼承房產過戶 的權屬**如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
4、契稅 法定繼承人 繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》第六條 房地產稅依下列標準及稅率，分別計徵： 一， 房產稅 依標準房價按年計徵，稅率為百分之一。 二，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。
三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，稅率為百分之一點五。 四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，稅率為百分之十五。
房屋繼承稅費怎麼算
7樓：法律部落
繼承的房產**時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開徵遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在**時，個人所得稅只能雹鄭按(總價減去原購置成本)乘以20%徵收。
中華人民共和國民法典》
第一千一百六十一條。
繼源碰頌承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。吵寬。
第一千一百六十二條。
執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
第一千一百六十三條。
既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
房屋繼承稅費怎麼算
8樓：吉屋
房屋繼承稅費主要包含以下的這幾個方面：
1、繼承權公證費用。
按照所繼承房地產的評估價的2%來收取，單筆最低不能夠低於200元大裂陸源消。
2、房地產價值評估費用。
根據房地產的價值高低，採取不同的差額定律累計方式來計算，比如說房地產的價值總額在100萬元以下，按照5‰收取，100萬元到1,000萬元，按照收取，1001萬元以上至2000萬元部分，按照收取。
3、房地產繼承過戶稅費。
按照評估價收取的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅。
4、營業稅。
正常是按照評估滾頃價的收取，如果已經滿足5年的話是可以免徵的。
5、個人所得稅。
不滿足5年的話，按照評估價的1%收取房產證滿足5年並且是唯一的一套住房，可以免徵個人所得稅。
6、契稅。法定繼承人可以免收契稅，非法定的繼承人要按房屋總額的徵收契稅。
遺囑繼承房產過戶稅費怎麼算的呢，房產繼承過戶稅費大概要交多少錢
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