1樓：林口小鎮
兩種辦理方法：
一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關係證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納。
二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口察者簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：契稅；按房屋價值1％指亮繳納。房屋交易手續費；按房屋建築面積6．00元∕㎡交納。
房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。
土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。
子女房產過戶給父母費用。
1、這套房產以後不需要再次買賣，唯沒寬那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：
1．36元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
2樓：帳號已登出
子女房屋過戶給父母時，如果贈與過戶的，需要繳納契稅，如果以繼承方式過戶的，不需要繳納契稅。
3樓：網友
手續費手續費契稅都是要給的，不收你父母贈與稅就算好的了。
4樓：網友
過戶也要按正常的房屋買賣進行，契稅印花稅一樣不少。
5樓：網友
女兒把房過戶給父母。是肯定不收費的。
6樓：一百**迷
這種情況正常來說，應該是正常收費。繳的稅也都是一樣的。
7樓：網友
這樣過戶要收手續費的，可能有這種規定。
8樓：網友
要把房子過戶給父母，到房產局去辦理，收多少費用是有規定的，至於誰交過戶費，你們協商好就可以了。
兒子的房子過戶給父母怎麼收費
9樓：賈寶驊
兒子的房子過戶給父母，贈與過戶與交易過戶收費有所不同。
具體收費情況如下：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，選擇贈與比較好，只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：
元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款；
2、如果該房產還會賣出去的話，就選擇交易過戶，交易過戶只需要繳納契稅測繪費：元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
法律依據】中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。第三條 個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
兒子把房過戶給父母怎麼收費的
10樓：幸運的我是魔鬼
轉讓過戶費用。
1、交易稅費。
營業稅（稅率賣方繳納）
根據2010年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）
徵收條件以家庭為單位**非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件：家庭唯一住宅，購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契稅（基準稅率3%優惠稅率和1%買方繳納）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的。
5、測繪費元／平公尺總額＝元／平公尺＊實際測繪面積（08年4月後新政策房改房測繪費標準：面積75平公尺以下收200元，75平公尺以上144平公尺以下收300元，144平公尺以上收400元）。
6、登記費（工本費）80元共有權證：20元。
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
11樓：匿名使用者
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅房產證大於5年的免)，買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算)。
12樓：李商隱木
可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。
但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
你好，剛才查資料耽誤了您的時間，萬分抱歉。
提問兒子過戶給母親，不是贈與就是買賣嗎？
希望對您有所幫助，希望得到您的贊。
提問兒子得房子算起，過五年只交契稅。
提問契稅是雙方交嗎。
希望對你有所幫助。
提問謝謝贊！
13樓：索融
如果說子女選擇將房子過戶給父母，最主要的是要交納相應的稅費，這些稅費加起來差不多也要1萬元到2萬元，但是具體費用是不定的，還是要看房子的面積和房子的評估價值。
所以要想對房子進行過戶是需要先去找乙個專業的評估公司對房子進行評估，同時還需要對房子進行公證，也要繳納相應的公證費用，其實辦理手續還是比較簡單的，但是一定要保證走正規的流程。
14樓：網友
很高興能夠回答你的問題，每個地方的對房產的過戶手續都不一樣的。但是自己的兒子把房房子過戶給父母應該不會收費的吧？沒有聽說過這個費用。具體你可以到房管局去問一下。
女兒把房子過戶給父母需要過戶費嗎
15樓：劉偉長
子女的房子過戶給父母需要交費，子女過戶御鍵房子給父母過戶費包括以下幾種：
1、房產過戶契稅，房款的百分之一點五房子面積在144平公尺以上的則需要繳納百分之三，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納百分之一；
2、房產過戶模拆穗印花稅是房屋評估價的百分之零點零五；
3、房產過戶交易費每平方公尺3元；按房價百分之二繳納；
4、房產過戶測繪費每平方公尺元的權屬、房產過戶權屬的登記費和取證費一般情況是在200元內；過戶的手續如下：
1）子女將房產過戶給父母的，需要攜帶物業產權證、房產證、購房合同以及身份證、戶口本等材料到房管局進行變更登記；
2）房管局在評估房產後，繳納過戶稅費等費用，房管局出具新的房產證，該房產即轉為其父母的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零八條。
不動產旦卜物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零六條。
國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百零七條。
兒子的房子過戶給父母怎麼收費
16樓：律臨徐子悅
法律分析：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶。
子女把房產過戶給父母時產生的費用主要就是契稅，測繪費和房屋權屬登記費，但這要建立在子女把房子無償贈送給父母的基礎上。
契稅：房款的面積在144平公尺以上需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
測繪費：元/平公尺。
權屬登記費及取證費：一般是在200元內。
無償贈與的房產過戶流程：
一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書範本。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
二）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
三）辦理公證。 根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
四）辦理房屋所有權轉移登記手續。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
父母把一套新買的房過戶給子女要收多少過戶費，房子是100萬賣的，希望各位說的簡單明瞭
這個還要看是第幾套房子，首套房低些。另外看當地房屋估價，雙方交易價僅是參考價。交易費用雙方都要交。一般來說，父母過戶孩子的房子有繼承，買賣，贈予三種過戶方式。你說是新房，那麼只能是買賣和贈與了。1.贈與,需要辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費2 得到公證書去房管辦理過戶,繳納全額契稅3 印花稅...
父母把房子過戶給了女兒，女兒不在了女婿是否有權變賣
最好諮詢一下律師，這個問題有點複雜，如果在婚內父母轉讓給女兒的房產那就應該是共同財產，共同財產就有權處置。如果是婚前轉讓給女兒的，那就是婚前財產，女婿自然不能處理。請諮詢專業律師 百小度 有，他一人就佔了50 剩下的歸她父母子女分 cc句號 這個要看具體過戶時間婚前還是婚後，在有就是別人辛苦一輩子的...
父母的房子更名給子女需要納稅嗎，父母過戶房產給子女要交稅嗎
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下 一 如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆 一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2 但不低200元。還有一筆費用就是契稅 房屋評估價 1.5 交易費 6元 平公尺 登記費 80元 評估費 評估額的0.5 最後乙個環節就是到房地產交易中心去辦理房...