1樓：小玖予學姐
1、徵收耕地的土地補償費，為行悉該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的寬信十五倍。
3、徵收耕地的地上附著物和青慎帶輪苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。
對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。
對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
2樓：張元
法律分析：只要是土地徵收，罩敬銷就應當對被徵地農民進行補償安置。徵地補償費用：是指物遊土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定：該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別稿行規定。
3樓：王新亮
只要是土地徵收，就應當對被徵地農民進行補償安置。徵地補償費用：是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。
土地管理法》第四十七條：國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民爛遊搭**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉和村、村民小組範圍磨如內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數飢拿被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
集體土地轉國有土地要怎麼補償
4樓：法師兄法律諮詢
1、土地補償費，是因國家徵收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償；
2、安置補助費，是國家建設徵收農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料並取得生活**的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用；
3、青苗補償費，是指徵收土地時，對被徵收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉公尺、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用；
4、地上附著物補償費，是對被徵收土地上的各種地上建築物、構築物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被徵收土地上林木的補償或者砍伐費等；
5、其他補償費，是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因徵收土地給被徵收土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生殲頌活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公辯改簡布一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納攜褲入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
5樓：法師兄法律諮詢
集體土地轉國有土地補償標準如下：
1、土地補償費。
補償標準：耕地補償，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍；徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定；
2、安置補助費。
補償標準：耕地被徵用前三年平均年產值的四到六倍，最高不超過十五倍。
徵用耕地的安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算；
3、青苗補償費。
補償標準：見各省、市、縣**規定；
4、地上附著物補償費。
補償標準：評估或見各省、市、縣**規定；
5、其他補償費。
補償標準：見各省、市、縣或評估規定。
中華人民共和國農村土地承包法》
第十七條 承包方享有下列權利：
一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
二）依法互換、轉讓土地承包經營權；
三）依法流轉土爛大梁地經營權；
四）承包地被依法徵收、徵飢運用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
五）法律、行政法規規定的其他權利。第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為仿掘農戶進城落戶的條件。
承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支援其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
6樓：謝新
第。一、土地補償費。
土地補償費是因國家徵收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
第。二、安置補助費。
安置補助費是國家建設徵收農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料並取得生活**的農業人口因失去土地造吵棗成生活困難所給予的補助費用。
第。三、青苗補償費。
青苗補償費是指徵收土地時，對被徵收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉公尺、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
一此碰吵）徵用耕地的，土地補償費為該耕地被徵用前三年年產值6倍以上10倍以下；徵用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍；被徵用土地上的青苗，能計算產值的，按產值補償，不能計算產值的給予合理補償；被徵用土地上的建築物、構築物等地上附著物的補償標準參照市場**予以合理補償。在徵用土地方案公告後搶種、搶建的不予補償。
二）徵用耕地的，每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的4至6倍，但每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不超過該耕地被徵用前三年平均年產值的15倍。徵用有收益的其他土地，安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍，徵用無收益的土地，不支付安置補助費。
三）依照本條第（一）項、第（二）項規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使用需要森侍安置的農民保持原有生活水平的，經省人民**批准，可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
一、農村集體建設用地年限是怎麼規定的。
農村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為準，按現行的法律與政策規定，農村土地承包經營權的期限一般是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。現在的土地確權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。農村建設用地是指鄉（鎮）村建設用地，鄉（鎮）村建設用地是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。
法律依據：土地管理法》
第45條至第49條的規定： 土地徵收，是指市、縣人民**依法定程式逐級上報經省級**或***審批後，組織實施的將集體土地徵收為國有土地，並對被徵地農民和集體經濟組織進行補償安置的行為。
集體土地轉為國有土地的程式，農民集體土地變成國有土地法律程式是什麼？
小雨手機使用者 農民集體土地變成國有土地需要辦理相應的審批手續。農民集體土地變成國有土地需要辦理相應的審批手續如下 1 農用地轉用必須符合土地利用總體規劃 城市建設總體規劃和土地利用年度計畫，因而用地單位應首先向國土 規劃 建設部門諮詢該農用地是否符合上述的各項規劃 2 確認該農用地可以用於建設後，...
集體土地可以依法徵收變為國有土地，國有土地是否能夠因為長期閒置而回到集體所有的土地呢
1沒有這種可能 2 土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。農村土地被徵用2年後未使用,土地屬於...
河灘地屬國有土地還是集體土地？
這個問題還是看河灘地屬於哪個所有，如果是屬於當地村所有那就是集體土地，而如果屬於當地縣級 部門所有那就是國有土地。屬於國家土地，因為他們又分配給個人。民法典 第二百五十條森林 山嶺 草原 荒地 灘塗等自然資源，屬於國家所有，但是法律規定屬於集體所有的除外。屬於國有土地 憲法 第 條第 款明確規定 水...