1樓：法師兄法律諮詢
一、權利稅。目前權利稅的稅率是購買**的3％，個人購買個人普通住宅（140平方公尺以下），可以減半徵收權利稅，即按％的稅率徵收，二、印花稅。個人向房地產開發企業購買商品，按合同上記載總**的0．05％稅率繳納印花稅。
需缺拆信要支付的相關費用如下：一、交易費、購買住宅總**的0．5％買賣雙方各支付0．25％（住宅3元／平方公尺，開發人員支付，購買者不支付）二、個人購買商品，需要支付每件100元的註冊費（包括房地產票的人事費）。三、個人購房抵押登記，申請公積金貸款時，按每件100元收費；申請組合貸款時，按每件200元支付房地產其他權利登記費用。
四、簽訂商品房預售合同應到物業交易管理部門登記備案，並按每件100元繳納物業權的檔案登記備案費用。五、個人購買新建住宅，辦理個人生育票時，房地產票需要附上位址圖（藍曬圖）的，一張或多張貼上，每張證25元支付位址圖影印費。六．伏輪房地產維修**，房價的2％－3％（各地不同，一般按2％）。
中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條、第二條。
營業稅暫行條例實施細則》第四條、第五條。
中華人民共和國個人所得稅法》第二條、第三條。
印花稅暫行條例》第二條。
土地增值稅暫行條例實施細則》第六條、第七條。
中華人民共和國公證法》第三十四條御梁、第四十六條。
2樓：趙鵬
1、個人所得稅。需要根據房屋的實際答橡汪情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋**總價的1%。如正也可以是房屋現在**的總價減去初購房屋時的總價的差清仔額的百分之二十繳納。
買商品房要交多少稅
3樓：胡文學
買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。2、印花稅，購房總價的。
法律依據
中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人橡御民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條閉陪例的規定繳納契稅。第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一）國有土地使用權轎如蠢出讓；（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。第三條契稅稅率為3—5%.
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
買商品房要交多少稅
4樓：荊小強
法律分析：買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
買商品房交多少錢稅
5樓：創作者
買商品房需要交的稅會根據房屋的面積和購買時間來計算。契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納，90平方公尺以上的按來計算；營業稅：
房屋產權滿五年的免徵，未滿五年的按房價繳納；土地增值好碧稅：房配襪鬧屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
【法律依據】中華人民共和國契稅暫行條例》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條。本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一)國有土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三)房培罩屋買賣；
四)房屋贈與；
五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
購買商品房需要交多少稅
6樓：吳莉
由於各地情況不一定完全一樣，具體還是要諮詢當地房帶肢管部門。以下：
一、買新房子要繳納的稅費。
一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。
2、印花稅，購房總價的0．05％
二）**：1、房屋維修**，購房總價的2－3％，大多數地方是2％2、副食品**調節**，2元平方公尺，有些地方不用。
三）規費。1、交易費，購房總價的0．5％買賣雙方各交0．25％，（住宅3元平方公尺，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
四）如果按揭，還要發生以下費用。
1、評估費，購房總價的0．2－0．5％
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％3、公證費，貸款額乘以0．03％
4、抵押登記費，100元。
二、二手房要繳納的稅費稅費：雙方都要繳納的：印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0．05％。
買方需繳納的：非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：
普通住宅1．5％，高檔住宅3％全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定鎮臘為普通住房。這3個條件是：
住宅小區建築容積率在1．0（含）以上，單套建築面積在140（含）平方公尺以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1．2倍以下。賣方需繳納的：年頭長短定稅費如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。
2005年6月1日以後，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個蠢旅世人所得稅。取得所有完稅證明後才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。如果購房時間小於2年，全額徵收營業稅，稅款包括：
0．05％的印花稅，5％的營業稅，0．35％的城建稅，0．15％的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。如購房時間超過2年且不足5年，那隻要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那麼除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。
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