1樓：區塊鏈的那點事兒
一般是不需要退的，但下面的拿哪賣情況除外：
經濟適用住房管理辦法》
對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用緩信住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣人民**經濟適用住房主管部門限期按原**並考慮折舊等因素作價收回所購住房，並依法和有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究消逗相關責任人的責任。
經濟適用房可以退回國家嗎
2樓：
摘要。您好，親經濟適用房能退回國家。根據國家規定，經適房是可以退的。
您好，親經濟適用房能退回國家。根據國家規定，經適房是可以退的。
退房流程：1、 提交材料經適房購房人到回購辦提交以下材料：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。
如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。2 、身份稽核回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發展科查檔，經核實無違規記錄，現場填寫遞交《經濟適用住房自願申請**回購審批表》或《經濟適用住房**作價收回審批表》。3 、裝修評估如有裝修，進行裝修評估。
4、 材料初審經適房中心對申請材料進行初審，並對回購的經適房現場查驗。5 、住房局稽核初審後，遞交住房局審批。6 、簽訂回購合同。
離異後能買經濟適用房嗎？
3樓：清湯芥麥面
買了經濟適用房，離異後還弊巧可以買商品房，但在購買商品房之前應當退還經濟適用房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，住宅**相對於市場**比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；購買經濟適用房後又購買其他住房的，**應當收回已購經濟適用房產權。
【法律依據】
經濟適用住房管理辦法》第三十一條已經購胡衡買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經租做鍵濟適用住房由**按規定及合同約定回購。**回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。
經濟適用房可以退嗎
4樓：周業懇
經濟適用房的取得是依法提出申請，經過資格審查之後做出是否予以批准購買的決定，所以經濟適用房並不具有強制性，如果不想要了，是可以撤銷經濟適用房購買申請的。建設部發展改革委監察部財政部國土資源部人民銀行稅務總局關於印發《經濟適用住房管理辦法》的通知第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民**按限定的**，統一組織向符合購房條件的低收入家庭**。
經濟適用住房**實行申請、稽核、公示和輪候制度。市、縣人民**應當制定經濟適用住房申請、稽核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公佈。第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
一）具有當地城鎮戶口；
二）家庭收入符合市、縣人民**劃定的低收入家庭收入標準；
三）無房或現住房面積低於市、縣人民**規定的住房困難標準。經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口鍵清結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。第二十六條經濟適用住房資格申請採取街道辦事處（鎮人民**）、市（區）、縣人民**逐級稽核並公示的方式認定。
稽核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情顫鉛況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。第二十七條經稽核公示通過的家庭，由市、縣人民**經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核準通知，註明可以購買的面積標準。
然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進稿洞前行輪候。什麼是經濟適用房經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
離婚後經濟適用房如何處理
5樓：張麗珍
經濟適用房離婚後一般不能劃分。但若臘虛夫妻已經取得該房屋所有權的，可以協議分割，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無陵局塵過錯方權益的原則判決。
【法律依據】
經濟適用住房管理辦法》第三十條。
經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
第二十九條。
居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。
民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不尺禪成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後經濟適用房如何處理
6樓：
摘要。親很高興為您解答，親親，1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產；2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產；4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
親很高興為您解答，親親，1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產；2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；3、一方婚前申棚薯請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前鏈緩者所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應哪喊的房屋價值應認定為夫妻共有財產；4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
親親，購買經濟適用住房不滿5年局早的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區縣住房保障管理部門申請桐槐雀明搜回購，回購**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素確定。
房產證已經在離婚後取得了，倒是我的那本男方不給我。
可以單方面請**回購嗎？
親親，根據離婚協議要求辦理過戶，是否約定了配合過戶的責任。
親親，這個是不可以單方面請**回購的哦。
親親，如果男方不給的話，建議直接起訴哈。
我能買經濟適用房嗎，我能買經濟適用房嗎
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。經濟適用房買賣合同的效力 1.購買經濟適用房不滿5 年，申購人與他人...
軍隊經濟適用房主需交物業費嗎，經濟適用房可以自由買賣嗎？
第八章 住房管理 第三十五條 軍隊建設的經濟適用住房 後，其管理 維修應當與現行營房管理體制脫鉤，實行物業管理。有條件的以招標方式選擇物業公司實施管理。軍隊經濟適用房的房主，需要向進駐物業公司交物業費。軍隊經濟適用房主需要交納物業費。根據 軍隊經濟適用住房管理辦法 第八章 住房管理的相關條款。第三十...
有經濟適用房資格買限價房嗎
1 如果你已經取得經適房市級備案資格，可以向戶口所在地街道住保辦提出申請，放棄經適房改為限價房資格，無需重新申請，並可獲得限價房優先配售權。2 限價房也需要在取得房產證或契稅完稅證明滿5年後，才可以轉讓，轉讓時上交35 的土地收益金。是的，經適房為70 限價房為35 重點在於你名下現在有沒產權記錄，...