1樓：匿名使用者
遺產繼承要等老人過世之後才能辦理，現在只能是立份遺囑，最好再去辦理遺囑公證
2樓：從崖思
繼承是沒有限購的，立遺囑的話，以後過戶給你是要交遺產稅的。
贈與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。
如果父母百年歸老後，繼承房產不會有衝突的話，不用立遺囑，就等以後直接做繼承。不用打稅，就做一份公證書就可以了。
3樓：
可以繼承，目前我國沒有遺產稅。
4樓：禪定風波
但是，如果你繼承遺產房後，你家庭的住房面積變化、不再符合經濟適用房的申請條件，而且繼承時經濟適用房你還沒能買到全部產權，可能要收回你的經適房另行分配。
你父母雖然年事已高，在他們在世時你也不能辦“繼承”，繼承只能在他們去世後才開始。現在給你房子，可以通過無償贈與你還是賣給你的方式。
中國現在還沒開遺產稅，也沒有確定時間表什麼時候能開，這個不用擔心。
不管什麼途徑，只要你名下有了這些房產，你的條件不再符合經適房的標準，就有可能收回經適房，北京控制較嚴，風險較大，你還是問問你經適房那裡的房管部門吧。
我有一套經濟適用房還能繼承遺產一套房嗎
5樓：
有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
6樓：鑽誠投資擔保****
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。
此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中籤經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
7樓：沒落的王族
可以的，這是常見的非交易性房產過戶
軍隊經濟適用房主需交物業費嗎，經濟適用房可以自由買賣嗎？
第八章 住房管理 第三十五條 軍隊建設的經濟適用住房 後，其管理 維修應當與現行營房管理體制脫鉤，實行物業管理。有條件的以招標方式選擇物業公司實施管理。軍隊經濟適用房的房主，需要向進駐物業公司交物業費。軍隊經濟適用房主需要交納物業費。根據 軍隊經濟適用住房管理辦法 第八章 住房管理的相關條款。第三十...
經濟適用房幾年後可以轉賣，經濟適用房可以買賣嗎 可以買賣的年限是幾年？
1 什麼經濟適用房能賣 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場 進行 但 後業主需按房屋成交額的10 補交綜合地價款。對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政...
經濟適用房可以抵押貸款麼，經濟適用房可以抵押貸款嗎
您好！所稱經濟適用住房，是指 提供政策優惠，限定套型面積和銷售 按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭 具有保障性質的政策性住房。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合 個人住房貸款管理辦法 規定外，還應當出具市 縣人民 經濟...