1樓：一座城巨蟹
所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。
1、50年或70年的產權年限一般指土地使用年限，是看該土地取得時規劃年限，經濟適用房的土地屬劃撥形式，而商品房為出讓形式，經適房轉商品房後要看實際繳納土地出讓金，一般為70年，另有約定的除外，具體還需諮詢當地房管局經適房管理科。
2、所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永遠的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。
3、房屋在取得了兩證後即證明取得該房屋的完全交權，通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地*長40年，住宅用地*長70年，也有50年的。
2樓：法妞問答律師**諮詢
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
3樓：鑽誠投資擔保****
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第乙個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自2023年-2023年,一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2023年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限
4樓：匿名使用者
和商品房相同是70年，只是5年內不能上市買賣，其它都是一樣的。
我的經濟適用房有房產證！沒寫產權多少多少年是什麼意思
5樓：匿名使用者
正規商品房房產證才會有產權年限，而經濟適用房不是正規商品房，當然沒有產權年限。
所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質，所以沒有年限。
需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理正規商品房房產證，此時才會有年限標註。
6樓：
那不好嗎，我千年多好啊哈哈
經濟適用房轉商品房後產權多少年？50還是70年？
7樓：
50年或70年的產權年限一般指土地使用年限，是看該土地取得時規劃年限，經濟適用房的土地屬劃撥形式，而商品房為出讓形式，經適房轉商品房後要看實際繳納土地出讓金，一般為70年，另有約定的除外，具體還需諮詢當地房管局經適房管理科。
經濟適用房轉商品房後產權多少年？50還是70年？
8樓：崩潰號
50年或70年的產權年限一般指土地使用年限，是看該土地取得時規劃年限，經濟適用房的土地屬劃撥形式，而商品房為出讓形式，經適房轉商品房後要看實際繳納土地出讓金，一般為70年，另有約定的除外，具體還需諮詢當地房管局經適房管理科。
9樓：匿名使用者
多少年 是指的地 不是房 70年是指最多70年 實際上根本不可能有70年的。
10樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
經濟適用房產權是多少年
11樓：雨採南
和商品房相同是70年，只是5年內不能上市買賣，其它都是一樣的。]
12樓：猴盅八
2023年，離異後，無房。自己帶女兒。2003當年申請星光華的經濟適用房，審批通過後，交了首付後，剩餘的在建設銀行貸款。
前天還清貸款，拿到房產證後去調檔，發現我的房子被凍結了，去房管局詢問，對方告訴我，我最早參加過房改，又申請經濟適用房是違規，需要罰款。
最近我查了些法律，至少2023年前沒有政策要求參加過房改離異後無房的不可以
另外，我發現《中華人民共和國行政處罰法》第二十九條規定，違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。
經濟適用房產權是什麼性質，經濟適用房有沒有大產權，和商品房的區別是什麼？
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種 普通商品房 經濟適用房 房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經...
經濟適用房幾年後可以轉賣，經濟適用房可以買賣嗎 可以買賣的年限是幾年？
1 什麼經濟適用房能賣 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場 進行 但 後業主需按房屋成交額的10 補交綜合地價款。對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政...
經濟適用房可以抵押貸款麼，經濟適用房可以抵押貸款嗎
您好！所稱經濟適用住房，是指 提供政策優惠，限定套型面積和銷售 按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭 具有保障性質的政策性住房。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合 個人住房貸款管理辦法 規定外，還應當出具市 縣人民 經濟...