1樓：哪吒搞笑動漫
安全消防地段的車位不能買賣。
根據《中華人民共和國消防法》第六十條：單位違反本法規定，有佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。
根據《中華人民共和國消防法》第二十九條：負責公共消防設施維護管理的單位，應當保持消防供水、消防通訊、消防車通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通訊線路時有可能影響消防隊滅火救援的，有關單位必須事先通知當地公安機關消防機構。
根據《中華人民共和國消防法》第十八條：單位管理應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管亮隱理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
2樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車脊帶位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此櫻旅蘆，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀鎮公升點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
地落車位後有消防栓能買嗎？
3樓：胡騰說安全
你好！首先要看停車後，消火栓箱門能否開啟180度。如果不能開啟，物業公司需負責對該消火栓進行移位處理。
如果該停車位停車後消火栓箱門能180度開啟的情況下，關於此車位的風險，消火栓存在爆管的可能性，如果車停在那裡可能會被水淋；如果發生火災時，啟用此消火栓可能對停在停車位的車輛造成刮傷；物業公司會定期對該消火栓進行檢查及維護，在檢查維護時難免會對車輛會有影響。
綜上，個人建議不要購買此車位，希望對你有幫助。
4樓：平方學糖
不能買。根據國家消防法，消防設施前面不能有任何阻擋物，否則違法，要處罰的。
5樓：專業雜工
這個不是很正常嘛，不是有車檔嗎，消防箱離你車位還有距離的。喜歡這個位置就買。
什麼是小區消防車位
6樓：
摘要。消防車位是在小區的特定位置區域，是不準佔用和堵塞的。根據《中華人民共和國消防法》的相關規定，消防車位是不能夠佔用，堵塞的，如果單位或個人違反規定，對消防車尾進行了佔用，堵塞，封閉，甚至造成消防車通行的，除了責令改正之外，還會處以五千元以上五萬元以下的罰款。
消防車位與正常車位最直觀區別消防車位不能買賣，正常車位可以買賣，消防車位有防護通道和密閉通道，普通車位沒有消防車位，按照國家規定是不能夠買賣的，但是經過人防部門的稽核通過之後可以出租，而普通的車尾可以進行買賣和租賃，消防車位是在小區的特定位置區域，是不準佔用和堵塞的。
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使用期限不得超過20年，如果國家條件需要則強制徵用。 2、歸屬權： 人防車位的產權不屬於業主，也不屬於開發商，產權屬於國家。
消防車位是在小區的特定位置區域，是不準佔用和堵塞的。根據《中華人民共和國消防法》的相關規定，消防車位是不能夠佔用，堵塞的，如果單位或個人違反規定，對消防車尾進行了佔用，堵塞，封閉，甚至造成消防車通行的，除了責令改正之外，還會處以五千元以上五萬元以下的罰款。消防車位與正常車位最直觀區別消防車位不能買賣，正常車位可以買賣，消防車位有防護通道和密閉通道，普通車位沒有消高汪防車位，按照國家規定是不能夠買賣的，但是經過人防部門的稽核通過之後可以出租，而腔念蘆普通的車尾可以進行買賣和租賃，消防車位是在小區的特定位置區域，是不準佔用和堵伍帶塞的。
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小區裡地面可設消防停車位嗎嗎
7樓：
摘要。親親你好哦～小區地面並不需要配備消防車位。
親親你好哦～小區地面並不需要配備消防車位。
只需要將消防通道維護好山行就可以了。小區是人員密集場所。一旦發生火災就會造成很嚴重的**和損失。
所以小區的消防通道成了救命通道。日常使用管理中一定要保持它的通暢。他並不穗唯衫猜腔需要配備消防車位。
因為消防車進來，車位都可以停。
其實消防車位與正常車位最大的區別局歲就是安全消防地段鄭臘薯的車位不能買賣，有一些可以租，但是得經過人防部門的稽核通過才行。普通車位可以進喊者行買賣和租賃。消防車位有暫時出入口，防護通道和密閉通道，普通車位是沒有的。
消防車位又叫人防車位，消防車位一般在小區特定位置區域。
消防車道設計規範】1、歲舉含當建築物沿街部分的長度超過150m或總長度超過220m時，應設定穿過建築物的消防車道；確有困難時，應設定環形消防車道。2、高層住宅的周圍應設有環形消防車道，確有困難時，可沿建築的兩個長邊設定消防車道。3、對於山坡地或河道邊臨空建造的住宅，可沿建築的乙個長邊設定消防車道，但該長邊所在建築立面應為消防車登高操作面。
4、有封閉內院或天井建築物，當內院或天井其的短邊長度乎笑超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。5、在穿過建築物或進入建築物內院的消防車道兩側，不應設定影響消防車答或通行或人員安全疏散的設施。
消防車道應符合下列要求1）消防車道的淨寬度和淨空高度均不應小於4m。即消防車道4m範圍內上空4m以下範圍內不應有障礙物。2）轉彎半徑應符合消防車轉彎要求，轉彎半徑內徑12m，外徑碰弊消防車道與建築之間，不應設定妨礙消防車操作談吵清的樹木、架空管線等障礙物；4）消防車道靠建築外牆一側的邊緣距建築外牆不宜小於消防車道的坡度不宜大於8%7、環形消防車道至少應有兩處與其他車道連通；盡頭式消防車道應設定回車道或回車場，回車場的面積不應小於12m×12m；對於含前高層建築，回車場不宜小於l5m×l5m；供大型消防車使用時，不宜小於18m×18m。
定了個地落車位，可是旁邊有消防栓，不知道影響大不大
8樓：
定了個地落車位，可是旁邊有消防栓，不知道影響大不大。
親，您好，很高興為您解答這個不影響的，靠近消防栓的車位**會相對便宜一些，而且遇到火災等緊急情況可以及時的進行滅火，減少對車輛的損失。許多人員流動大、商業往來頻繁的地方都會設有巧尺地上、地下的立體停車場以節省空間。在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出滑仔停車位以為司機停車提供便利。
但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車孝讓高，執法部門可以予以進行罰款。希望本次服務能夠幫助到您，感謝您的諮詢，祝您生活愉快，萬事如意！
定了個地落車位，可是旁邊有消防栓，不知道影響大不大
9樓：養狗賈寶驊
地落車位旁邊有消防栓並沒有任何影響。
法律分析】根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。這樣的規定可以充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意願自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利於定紛止爭。
權利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。
個人建議】你如果沒有交全款的話，可以直接選擇換乙個車位，這樣可以更好的不影響你的生活，同時如果已經繳納全款的話，車位旁邊有消防栓也並不會對你的停車造成一定影響，而且在出現事故之後，在消防栓旁邊還可以更快的解決問題。我建議你再買車位之前提前看好規劃圖。這樣可以更好的降低你的損失。
拓展資料】小業主與強勢的開發商相比，完全處於弱勢地位，是實質上的不平等，因此僅僅給予雙方意思自治的權利，不利於保護弱勢方小業主的權利。為了進一步保護小業主平等協商的權利，可以將國家強制力的保護作為小業主在約定車位、車庫權屬時的乙個輔助手段。
面積分攤說指的是依照小區車位、車庫的建築面積是否計入小區的公攤面積作為判斷車位、車庫權屬的依據。一般在商品房銷售合同中都有對公攤面積的約定。依據相關的規定，房屋的銷售面積是套內面積與公用面積的總和，由攤得公共面積的業主來共同享有公用面積的產權。
因此有學者指出，在房屋買賣合同中註明的分攤範圍，是我們判斷附屬設施所有權是否屬於全體業主的基本依據。16如果小區車庫和車位在銷售中並沒有被計算在分攤面積範圍之內，那麼車位、車庫的產權應當歸開發商所有。
若反之，那麼業主應當可以享有車位、車庫的產權。這種做法符合公平交易的原則，找到了業主與開發商間及各業主間的平衡點。而且在現實生活中，車庫大多作為小區的專有部分，其有獨立的產權。
10樓：網友
這個不影響的，這個消火栓一般在車位的一側的，是安全的保障。
11樓：悟空趣圖館
您好，若車子停靠時，遮擋了消防栓箱，影響消防安全的情況，將會被督促整改。具體看車停的位置距離消防栓有多遠，如果超出公尺的話就是合格的，少於公尺你就可以向當地消防部門舉報投訴。《消防法》第2章第28條規定，任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。
人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。第60條規定，佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的，對單位可責令改正，並處5000元以上5萬元以下罰款；對個人可處警告或者500元以下罰款。經責令改正拒不改正的，可強制執行，所需費用由違法行為人承擔如果發現身邊存在消防安全隱患，可撥打**96119進行舉報，消防部門將及時予以處理。
如有疑問，歡迎詢問。
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