1樓：自然而然
直接帶著材料伍老證件去當地房管部門鉛帶班就是了。無非就是把產權證和土地使用證。
都顯腔激公升示在乙個證件上。
2樓：雲長天雨
房產二含巧人合一，說的是土地談信鍵使用證和房屋產權證兩個證合併在一起，如果要想辦理的話。可以到當地的房產局或者是不動產登記機構去辦理坦核。
3樓：檸檬
1、辦理買賣過戶登記。房屋買賣雙方在進行交易之後的乙個月內，需持房屋買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過戶登記，去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購房合同等資料。2、辦理過戶手續。
房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過戶手續的通知之後，應該帶上自己的身拍拿份證和戶口本、繳納的稅費等憑證去辦理過戶手續。如果買賣雙方或者是其中一方因為個人原因不能辦理買賣過戶手續和產權登記，那麼可以出具委託書委託**人進行代辦。辦理登記申請。
在辦理宴肢完了房屋過戶手續之後，買方應該持房地產交易中心發晌賀世放的房產賣契，在三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請。4、領取房屋所有權證。經過當地房地產管理部門審查驗證合格之後，買方才能領取到房屋所有權證。
4樓：網友
房產證土地證辦理流程。
1、房屋轉讓連同土答尺地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、譁舉罩原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委託代辦除提交上述資料亂鬧外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書，
5樓：網友
房產證二證合一。需要自己攜帶身份證以及自己的房產證，土地證到房管局進行辦理不動產產權證。
6樓：小蔑視
現在都開始雙證合一了，就是過去的房產要辦理兩個證伏公升件輪數，乙個是房屋所有權證，乙個是土地使用權證，兩個證都有才是完整的房產證明，現缺桐老在的改革主要是為了簡便，辦理房產證明是隻要乙個證，叫不動產權證書，包括了之前兩個證書的作用！
7樓：六鴻卓
1.辦氏核理買賣過戶登記告橡。 房屋買賣雙方在進行交易之後的乙個月內，需持房屋買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過戶登記，去辦理登記的時候要記襪核旁得帶上自己的身份證。
2.辦理過戶手續。 房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過戶手續的通知之後，應該帶上自己的身份證和。
一房二證合併一證辦法
8樓：法師兄法律諮詢
如果兩個房產證的所有人都是自己的話，是可以合併為乙個房產證的，但是房子還是兩套這中間必須經過房產證的過戶手續，具體流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)
2、申請材料準擾雀羨備好後，須到房產局，填歲啟寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上緩拍面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
房子二證合一是什麼證
9樓：徐冰蘭
法律分析：房屋兩證合一是指將「土地使用證」和「房屋所有權證」合併成不動產登記證。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料握衝笑的真判散實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬** 證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。段含。
房產二證合一
10樓：王玉臣
法律分析：房產「兩證合一」是乙個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的「土地使用證」和「房屋所有權證」合二為一證（即：不動產登記證）。
它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從碰毀城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的首敏除外。依法屬於國家所有的自然資源，所者吵枝有權可以不登記。
現在的房產證是二證合一嗎
11樓：日隆家居商場
大家買房時通常辦理的產權證都是房產證，很少涉及到土地證的辦理，隨著不動產登記工作的開展，土地證和房產證已經實現了二證合一，很多朋友對這兩者的關係不太瞭解，下面為大家介紹現在的房產證是二證合一嗎？
一、房產證土地證兩證合一。
我國實行土地使用權和房屋權登冊伍記發證制度，但目前激敏各地根據不同的情況，有些地方「房產證」和「土地證」合二為一，只發「房產證」,這也就是房產證和土地證合一。
房產證土地證兩證合一房產證和土地證有什麼區別。
二、房產證和土地證的區別。
1、土地證和房產證之間是有明顯的區別的，要證明房產的所明姿枝屬權，還得是房產證說了算。所以需要提醒大家的是，有土地證沒有房產證的房子是不能進行購買的，因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻並不能證明，大家購買的是房產，並不是土地。所以，土地證並不能作為房東擁有房屋權的證明。
2、當然，土地證和房產證的概念是具有共性的，但是在某種情況下，也具有一定的特殊性。如果是房主所擁有的是國有土地使用證，那麼其房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那麼其房屋就不能抵押，買賣和贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。
3、土地證的全稱叫做土地使用證，這個證件展現了房屋所在土地的租用全部紀錄。
4、房產證就是我們所說的房屋的產權證明。這就是與土地證比較大的區別，乙個作為房屋的證明證件，而另乙個則是土地的證明證件。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等資訊資料。
是房屋的身份證。
5、二者分別規定了房屋的所屬權和土地的使用權。我們擁有房屋的權，我們可以說房屋是我們的，但是我們不能說這塊地是我們的，因為土地都是國家的。有了房屋的權，那麼我們就可以對房屋進行買賣，建設和拆除等而不受其他人干預，同時他人也無權干涉。
以上是關於房產證二證合一的介紹，當前很多地區的不動產登記工作已經陸續，新購住房通常不再發放房產證，而是不動產權證，大家想要了解更詳細的資訊，也可以諮詢當地的不動產登記部門。
二合一房產證
12樓：李敏
法律分析：二合一是指將原來使用的土地使用證和房屋所有權證合二為一證，即不動產登記證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。
我國實行土地使用權和房屋權登記發證制度，但目前各地根據不同的情況，有些地方姿盯「房產證」和「土地證」合二為一，只發「房產證」,這也就是房產證昌拿和土地證合一。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋跡迅和徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
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