1樓：稅總一分局
根據財政部、國家稅務總局釋出《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻中頌一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。意味著，婚後為配偶在房產證上加名字，不需要繳納契稅。
只需顫銷交納登記費和工本費。
實際上，概括起來，就登記在一方名下的房產證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產加名字，婚後對某一方的婚前財產加名字，婚後對雙方共同財產加名字。對於第一種情形，顯然屬於房屋贈與，不但要徵收契稅，還有個茄培遊人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚後在房產證上加配偶名字的，均不需要交稅。
2樓：網友
夫妻婚前婚後的房產，如果要加名字的話，都需要交納房產契稅，這是規定。
3樓：**指導小助手
不需要交稅。
婚姻關係存續期握肆間，房屋、土地權屬枝瞎原歸夫妻一段搭轎方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
婚前房產婚後加配偶名字要交稅嗎
4樓：黃琴林
法律分析：婚前的房產證婚後加名字不需要交稅。
法律依據：《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》的規定，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
婚前房產加配偶名字要交稅嗎
5樓：日隆家居商場
婚前房產加配偶名字不需要交稅。購買房屋時是需要交稅的，但是婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費，一般只需要收取工本費即可。房產在加了妻子名字後，則該房產就應當認定為夫妻共同財產。
房產證加配偶名旅差源字辦理流程有哪些。
1、準備證件：在去房管局新增名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和影印件。然後還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委託他人辦理。
2、繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。
不過大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元和製圖費25元，而且要備好現金。
3、領新房產證：上面的內容辦理好以後，加名慶襪的基本程式就完成了。在10個工作日以後，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取乙份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
4、注意事項：房產證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：
第一種：有房無貸，那麼在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
第二種：有房有貸，那麼就需要先去銀行辦理拆態抵押變更手續，除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
第三種：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，那麼要交的費用就要另當別論了。
婚前房加名字要交多少契稅
6樓：律漸
法律分析：首套房繳納規定如下：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住型槐衫房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行。
二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照3%的稅率徵稅。
法律依據卜腔：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一)國有土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三)房屋買賣；
四)房屋贈與；
五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移明或。
第三條 契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
婚前房子婚後加名字要交稅嗎
7樓：敏敏普法
一、婚前房子婚後加名字要交稅嗎
婚前房產婚後加名字要交稅，將房屋加對方名字，即視為對對方的贈與，需要繳納的稅費有個人所得稅、印鬥此知花稅、登記費和工本費，但夫妻之間的房屋過戶，不需要繳納契稅。
二、婚前房產婚後加名字離婚怎麼分
不動產的所有權取得以登記為生效要件，不登記不發生效力。因此婚前房產婚後加名字應視為一方對另一方的贈與，也可以視為夫妻對財產進行約定，該房產依法由夫妻共同共有，在離婚時按照共同財產進行分割。
根據2021年1月1日實施的《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第一千零六十五條第一款規定，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的扒凳財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
三、婚前買房婚後加名字需要什麼手續
一)婚前買房，婚後加名字的，需要到房管局辦事大廳填寫乙份雙方共同擁有該房產的申請，然後就可以辦理房產證增加共有人的業務了。另外，婚後房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、個稅等稅費，只需交納少量工本費即可。
二)加名字需要的檔案與證件：
1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和影印件；
空消 2、去房管局大廳排號等待，交納工本費、貼花費、製圖費；
個工作日後去房管局大廳領取新的房產證；
4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。
綜上，房產證上給配偶加名字，確實要再收契稅。
婚前房產婚後加名字要交稅
8樓：陳友聯
婚前的房產證婚後加名字不需要交稅。根據財政部、國家稅務總局2013年12月31日釋出的《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》的規定，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。因此，一方婚前購買的房產，婚後為配偶在房產證上加名字，無需繳納契稅，只需交納登記費和工本費。
實際上，現實中存在三種情形：婚前對一方的房產加名字，婚後對一方的婚前財產加名字，婚後對雙方共同財產早槐加名字。對於第一種情形，顯然屬於房屋贈與，不但要徵收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；後兩種情形，即只要是婚後在房產證上加配偶名字的，均不需要交稅。
一、離婚財產分割房子過戶需不需要交稅。
離婚財產分割房子過戶需要交稅，房產過戶屬於房屋所有權變更，需要交稅。房屋轉手交易或贈與時，主要涉及的稅種有增值稅、契稅、個人所得稅。當夫妻雙方協商，將共有房屋歸屬一方所有，或經法院判決歸為一方所有時，如房屋產權證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過戶。
夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
本陸虛友文關聯的相譽盯關法律依據】
關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》規定在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
婚前房產婚後加名字要交稅嗎
9樓：鍾志成
如果是夫妻關係的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可。婚後 房產證加名字 與房產交易不同，不需要交納 契稅 、營業稅、 個稅 等稅費，與直系親屬見 房產證加名 相同，只需要雙方持 結婚證 、 身份證 、 房產證 ，到房管局辦事大廳填寫乙份雙方共同擁有該房產的申請，就可以 辦理房產證 增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。
國家稅務總局《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》規定，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
婚前房產沒做公證，婚後屬夫妻共同財產嗎
厲初彤 答 最為安全的辦法是將您自己的名下增加到房產證上。一 如果該房產由您和老公一起出資購買，那麼該房產屬於您們夫妻共 產。婚前支付的房產屬於按份共有，婚後的支付的房產屬於夫妻共同所有。二 共有房產做抵押必須取得共有權人的同意，但如果抵押權人善意取得抵押權，共有權人不得主張抵押無效，而只能要求抵押...
夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一方買房，算二套房嗎？
算二套房？以或妻名下的房產數累計計算。房產證只寫另一方的名字，就是第一套房，房產證寫夫妻兩人的名字就是第二套房了。夫妻一方名下有一套房子，是婚前的財產，但是婚後有一方賣房，我認為這算第二套房產，因為只要你們結婚之後，夫妻的哪一方財產都算夫妻的共同財產，所以說夫妻婚前有一方房產，婚後有一方買房產都算夫...
婚前房產婚後增值部分屬於夫妻共同財產嗎？謝謝
易書科技 這是屬於個人的婚前財產。夫妻雙方可以對婚前的房產作約定，約定屬於夫妻共同財產。不作約定，則一般認為是婚前的個人財產。在婚姻關係存續期間，因市場 變化拋售後產生的增值部分，由於這些財產本身僅是個人財產的形態變化，性質上仍為個人所有之財產，拋售後的增值是基於原物交換價值的上升所致，仍應依原物所...